Поражаюсь как быстро меняется мнение у толпы. Когда доллар падал и был по 55-60 буквально 1-1,5 месяца назад, все орали, что долларов навалом, девать их некуда и люди не знают что с ними делать. Скоро будет бакс по 28. Даже государство не может решить проблему крепкого рубля и не имеет инструментов, чтобы вернуть курс на 70-75. Импорта нет, цепочки не налажены и наладят их только через год в лучшем случае. И населению доллар перестал быть интересен, обналичить зеленые бумажки люди не могут и счетов в зарубежных банках не имеют, в большинство стран визу не получить и там их не потратить. Спрос полностью пропал. Стоило баксу чуть подрасти до 70, теперь бегают и утверждают, что долларов не хватает, больше их в стране не будет, последние закачиваются. Внезапно буквально за несколько недель уже и цепочки поставок все наладили, и параллельный импорт запустили(только где обилие завезенных товаров и почему цена на многие товары не сильно упала даже по сравнению с мартом?). Теперь народ их за бугор поголовно в иностранные банки переводит и понял как на отдыхе их тратить, и через крипту прокручивать. Как же быстро люди научились решать все проблемы и адаптироваться к новым обстоятельствам. Просто молодцы. Всегда бы так.)))

Пенсия в России сейчас складывается из 2-х частей: социальная пенсия+страховая часть («баллы»). Накопительную часть рассматривать не будем, так как пока никто из имевших на нее право после понижения возраста на пенсию  не вышел, а те, кто попал ненадолго до понижения, типа меня, ничего не успели накопить: мои «накопления» составили чуть больше 23 тыс. руб., из которых около 12 тыс. было перечислено, пока возраст не понизили с 1959 г. р. до 1967-го.

Итак социальная часть:

Это гарантированные сейчас 6924,81 рубля + 6% за каждый год превышения 30 лет трудового стажа для мужчин и 25 лет трудового стажа для женщин, но в сумме не более 100%.

Страховая часть:

Это насчитанные ПФР баллы*цену балла. Сейчас цена балла 118,09 руб.

За что начисляются баллы? За каждый год трудового стажа дается сразу 1 балл. Этот балл может быть повышен. Например за год службы в ВС и других военных структурах (если нет военной пенсии) начисляется 1,5 балла вне зависимости от звания и должности. Для гражданских сложнее: дополнительные баллы привязаны к средней зарплате по региону: 0,5 балла, получавшим среднюю зарплату и далее плюс-минус по 0,1 балла за каждое отклонение на прожиточный минимум региона (выше средней в плюс, ниже в минус, но не меньше нуля за трудовой год). Для времен СССР немного другие критерии — в рублях.

Мне, например, ПФР насчитал 220 с небольшим баллов за 42+ года стажа.

Итак, какая будет сегодня пенсия у мужчины  со стажем 40 лет и официальными 200 баллами: 6924,81*1,6+200*118,09=34 692 руб. (пенсия округляется до рубля).

( Читать дальше )

Всем привет.

Вот и закончился ЛЧИ, самое время подвести небольшие итоги и проанализировать поляну где ещё можно поднять деньжат, торгуя на Мосбирже.

Я писал недавно пост про золотую эру опционных бабочек и своей эквити подтвердил, что тема рабочая, деньги там имеются:



Стратегия проста как две копейки: продаем волу, когда она вырастает, остальное время лежим в гамаке и плюем в потолок.

Когда волу продали, но она пошла ещё выше, то на горизонте начинают появляться лоси, но потом ветер меняется и лоси разворачиваются в профит. В общем ничего особенного, простенько, но со вкусом.

Напомню, что всего было 4210 участников и с этой простой стратегией удалось попасть в 10% лучших, т.е. тех, кто заработал во время конкурса больше 15% к депо:



( Читать дальше )

 

Ты дашь ему доллар...
Чего?
Доллар?
В жизни не видел доллара!
Ни у кого нет доллара!
Покажите доллар!
Это ОН! Какой красивый! Ну-ка шляпу сними, это же целый доллар!

( Читать дальше )

Решил глянуть все свои брокерские отчеты, ндфл-ки от разных брокеров за 22 год.
Что первое бросилось в глаза?
Наконец заработал миллион баксов за год (нет).
КОМИССИИ!?!?!?!
Брокерская комиссия выросла процентов на 10%.
А биржевая (за урегулирование сделок — по сделкам на ММВБ и биржевой сбор — по сделкам на ФОРТС) выросла раз в 5-7. Я за 22 год заплатил более 1 300 000 комиссионных этим шакалам.
Принял решение полностью свернуть торговлю на ФОРТС (лимитками входить трендовику слишком рисковано, особенно в реверсных стратегиях).
На ММВБ буду выставлять только лимитные заявки — доходность торговли очевидно упадет, просадки вырастут.
В общем, спасибо руководству и нашей биржи, и нашей великой страны — все для народа, все для людей.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня средние ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

За 18 дней Декабря средние ценники продавцов почти не изменились. Самые адекватные — красноярские и ханты-мансийские продавцы. Самые борзые — нижегородские и свердловские. В целом по 20 регионам +0.2%. 

( Читать дальше )

Этот год стал первым минусовым в моей жизни. Какие уроки я извлёк.

1. Потерянную сумму я смогу вернуть на протяжении 10 лет с помощью налогового вычета в конце года, поэтому не переживаю.




2. Я наконец сменил брокера. Теперь если мой новый брокер глючит, то я по крайней мере понимаю, что я его не кормлю нереальными комиссиями как Тинькофф. Ощущения потрясающие.

3. Я больше не доверяю российскому рынку и всегда жду подвоха. В рост не верю. Потеря денег произошла из-за огромного падения именно рос рынка. В мантры про то, что когда-то отрастет не верю. Тут это не работает.

3. Живя в России инвестировать через рос брокеров в любые иностранные акции катастрофично. В любой момент может быть блокировка на долгие годы. Вас вынудят продать акции в минус и обменять валюту по невыгодному курсу. Китайские акции сюда же. Плюс вы будете платить брокеру значительные комиссии, но гарантий даже в 1% вы не получите.

( Читать дальше )

Зачем Interactive Brokers (IB) трейдерам? Большой выбор инструментов. Огромная ликвидность. Низкие комиссии. Дешевая маржиналка.

Зачем IB инвесторам? Доступ к самым лучшим etf, REITS, бондам, акциям и прочему. Низкие комиссии по некоторым из них, например по etf от Vangard (в разы меньше, чем по некоторым отечественным аналогам).

Зачем IB бизнесменам? Диверсификация страновых рисков.

На данный момент IB открывает счета резидентам РФ.

Сейчас IB принимает без проблем от резидентов РФ (доллары, евро, юани итд, кроме рубля).

Ограничения.

Для резидентов РФ не показываются рыночные данные по биржам Америки, нет возможности покупать некоторые акции ЕС. Также для всех нерезидентов США с 1 января 2023 года вводят налог 10% при продаже PTP (Publicly Traded Partnerships) — это узкая ниша активов.

( Читать дальше )

Заканчивается 2022-й год. Многим из Вас он принес горе и страдания. Кто-то потерял депозит, кто-то веру в себя, кто-то собственное достоинство.
Для меня 2022-й сложился более, чем удачно, впрочем обо всё по порядку!

1. Начну с торговли на бирже. Открыл счет на Фортсе в марте 2020 г года в разгар локаута и пандемии. Закинул на него 90млн и за месяц более, чем удвоил. Затем долго находился в прострации, счет то рос то падал, и вот наконец в этом году выдалось свободное время поторговать. Сразу скажу, что взял почти все движения: начало СВО было для меня очевидным поэтому зашел в шорт по лукойлу на всю котлету. Далее откуп почти на минимумах, лонг, закрытие. О решении не выплачивать дивы по Газпрому знал заранее, т.к. пользуюсь услугами гадалок и инфоцыган. Опять зашел в шорт по Газпрому на всю котлету и на низах развернулся. Далее 20-го сентября понял, что контрактниками дело не ограничиться и снова зашортил рынок — частичная мобилизация утащила его вниз. НУ и последней каплей был шорт яндекса и лонг валют. В итоге за год получилось увеличить депозит ровно в 7 раз. Хороший результат!

( Читать дальше )

По итогу прочтения статьи "Как банки разводят людей и продают квартиры намного дороже реальной стоимости?"

https://smart-lab.ru/blog/863771.php

На самом деле на рынке недвижимости важнее не текущая цена недвижимости, а ожидания движения цены, большинство предполагает что цена будет или расти или падать и исходя из ожиданий формирует цену.

Кстати, по данным Домклик с января 2019 года на декабрь 2022, число квартир выставленных на продажу выросло почти в 2,5 раза, с 31 тысячи до 74 тысяч, цена кв метра выросла со 171 до 272 тысяч рублей, общая стоимость жилья выставленного на продажу (при оценке средней площади квартиры в 50 кв метров) выросла в 3,8 раза с 263 миллиардов до 1 триллиона рублей. 
Моя аналитика данных с Домклик по ссылке 

( Читать дальше )