По итогу прочтения статьи "Как банки разводят людей и продают квартиры намного дороже реальной стоимости?"

https://smart-lab.ru/blog/863771.php

На самом деле на рынке недвижимости важнее не текущая цена недвижимости, а ожидания движения цены, большинство предполагает что цена будет или расти или падать и исходя из ожиданий формирует цену.

Кстати, по данным Домклик с января 2019 года на декабрь 2022, число квартир выставленных на продажу выросло почти в 2,5 раза, с 31 тысячи до 74 тысяч, цена кв метра выросла со 171 до 272 тысяч рублей, общая стоимость жилья выставленного на продажу (при оценке средней площади квартиры в 50 кв метров) выросла в 3,8 раза с 263 миллиардов до 1 триллиона рублей. 
Моя аналитика данных с Домклик по ссылке 

( Читать дальше )

Тут в комментариях к прошлому посту написали, что мол, если писать про свои убытки, тебя на смартлабе хейтеры в порошок сотрут в комментариях.

Это не так.

Главное правило — не рисуйтесь, не пытайтесь казаться, пишите честно, как есть, не приукрашивайте реальность (например всем свойственно писать про свои прибыли и умалчивать про свои убытки).

Я кстати всегда честно писал когда сливал.
Правда потом когда зарабатывал, многие не верили, что я зарабатываю, потому у многих это не получается.

В общем, больше честности, больше адекватного самоанализа и меньше самовосхваления.

Сегодня кстати словил лося по Лукойлу😢
Но не исключаю что снова в него вернусь потом по более высоким ценам☹️
Зато продолжаю держать профитные лонги по доллару, юаню и шорт Яндекса.

Если вы нормальный человек с адекватными реакциями, то убыток — это тоже может быть хорошо.

Убыток — это встряска, это пощёчина, это вызов.
Убыток должен стимулировать любого нормального человека начать включать голову и активно искать решение проблемы. Проще говоря, убыток должен заставить вас начать ДУМАТЬ.

Если убыток заставляет вас только лишь махать дальше кулаками, то вас конец.

Чтобы вам было проще думать, подключайте коллективный разум, пишите о своих убытках о их причинах на смартлаб и делайте работу над ошибками. Не стесняйтесь, не занимайтесь самообманом, не бойтесь показаться некомпетентным, чем быстрее вы научитесь признавать реальность, смотреть правде в глаза, тем быстрее вы станете делать прибыль на бирже👍

       Я-дейтрейдер, торгую на ФОРТС. Моя прибыль обратно-пропорциональна произведению  (гарантийное обеспечение)*(суммарная комиссия).
Обращаю внимание, что повышение комиссии в 1,5 раза и гарантийного обеспечения в 1,5 раза приводит к снижению моей прибыли в 2,25 раза.
При таком снижении  прибыли у меня пропадает интерес к торговле и я закрою свой брокерский счет. Как говорится, овчинка не стоит выделки.
Те, у кого прибыль больше, чем у меня, останутся, а ведь те, у кого прибыль меньше, чем у меня, уже начали покидать ФОРТС и снижать ликвидность.
Срочный рынок очень близко подошел к краю обрыва и бирже, для спасения срочного рынка нужно немедленно снизить ГО в  ДВА  раза и снизить комиссию раза в 1,5.  Полагаю, что повышение оборотов ФОРТС при снижении ГО компенсирует снижение комиссии и доходы биржи не упадут.

Посмотрим, нужен ли нашей бирже ФОРТС. А для себя я всё решил. При следующем повышении комиссии и ГО (кроме кратковременного на праздники) буду закрывать счет и выводить деньги.

Завершился конкурс ЛЧИ 2022, на котором добился ошеломительных для себя успехов.
Занято 4 место в фондовой секции среди 2046 участников.

Старался торговать дисциплинированно и это удалось (за исключением 4-5 несистемных трейдов).

Вот эквити доходности, в целом достаточно устойвый восходящий тренд.


Вот занятые места в различных номинациях:


( Читать дальше )

Уильям О'Нил родился 25 марта 1933 года. О'Нил — американский предприниматель, биржевой маклер и писатель. 

В 1958 году он начал свою карьеру в Hayden, Stone & Company в качестве биржевого маклера. Здесь он разработал инвестиционную стратегию, в которой использовались первые компьютеры. В 1960 году он был принят в Гарвардскую программу развития менеджмента. В результате своих исследований он создал стратегию CANSLIM, которая сделала его лучшим брокером в своей фирме.

В возрасте всего 30 лет он купил место на NYSE, которая в то время была самой молодой из когда-либо сделавших это.

В 1963 году он основал брокерскую фирму William O'Neil & Co. Inc , а в 1984 году деловую газету, которую мы все знаем и любим , Investor's Business Daily .

О’Нил — автор книги « 

( Читать дальше )

В справке-расчете по НДФЛ по итогам года (сейчас нет пока этих чисел) от брокера с убытком, скорее всего, внизу будут несколько чисел по видам: акции, производные финансовые инструменты. Это разница реального убытка и того, что брокер послал в налоговую по умолчанию.

В личном кабинете налоговой эти данные от всех брокеров уже есть, но без этих разниц.

Каждую из этих цифр вы прибавляете к расходам брокера с убытком в соответствующих строках декларации по НДФЛ: акции, пфи. То есть вы просто восстанавливаете расходы по этому брокеру до реальных.

Всё.

Подходит к концу непростой 2022 год.
У меня случилась такая ситуация, что на одном счету убыток, на другом прибыль.
Встает актуальный вопрос: как сальдировать убыток с прибылью у разных брокеров?

Как я себе это представляю? Сначала платишь налог с прибыли (брокер сам удержит), потом получаешь справку у другого брокера и через кабинет налогоплательщика потом просишь просальдировать и вернуть часть уплаченного налога.

Правильно ли я себе это представляю и в какие сроки после окончания года можно подавать в налоговую на вычет?