Цены квартир в Декабре. Продам! Продам! Продам!

Двоечник, после крымского моста Украина лишилась 50% энергетики, после попытки атаки Москвы я полагаю в каменном веке окажется Украина.

Сергей С, ты проживёшь на Украине? Что ты за неё переживаешь?.. А не ципсо ли ты?.. смотришь ваших на ютубе, есть у них свет, не весь день но есть...

Вы в декабре 2021 переживали что Европе не хватит газа и она замёрзнет, вы переживали за Украину в 2015 году что она все, замёрзла… И пуффф-ф и ваши бредни превратились в тыкву… На счёт того что Европа замёрзнет этой зимой перестали переживать? Сральня по этой теме из тв перестала литься на мозг?..

Двоечник, у меня родственники там живут. Ещё вопросы?

Двоечник, все переживания в мозгу твоем… Тебе кажется, что кто-то чего-то переживает. И ты проецируешь это в своих комментариях.
Рецессия есть или нет? Стагфляция не на пороге? И насколько долго это может продлиться? 

Двоечник,  С другой стороны печатают бабло и цены будут расти за темпом печатания… В рублях

Расти будут валютные ценности в таком случае, а это: ржавые иномарки с пробегом, покрышки б\у, импортная старая электроника типа компьютеров, мониторов, смартфонов, телевизоров, стиралок  ну и ношеная импортная одежда.
Бетон -это не импорт, а значит не валютная ценность точно! Цена бетона- это 2 средних месячных зарплаты за метр квадратный, если вместо зарплат дают продуктовые пайки, то значит 2 продуктовых пайка за метр.

Диванный аналитик-практик, может быть… Но поставки с запада или Азии, могут не дать сильно вырасти дрхрду от этих операций… вырастут на них цены, спрос будет падать…
По факту мы от одного шага от 90-х, это Имхо… А-ля путч и все полетит в тамтарары… Кумовская вертикаль власти, для этого и сделана англичанами, для не устойчивости… И пару сотен тысяч бойцов из Вагнера, могут поменять власть… Армии нет толком а какая есть то не способна… росгвардия? Ну это не демонстрантов разгонять и сапогом по ребрам бить… Так что спекуляции с б/у автошинами возможно слишком рано, хотя и вполне работоспособная…

Двоечник, В любой момент бакс по 500-1000 и даже китайские бэушки из китайских колхозов будут доступны только олигархам. Я в начале 90-х. торговал и прекрасно знаю, что 7000 руб. на счету в сберкассе ( новая жига) через год превращаются в старый мотоцикл, ещё через год в старый велосипед. Мерседес из Германии купленный там на свалке металлолома за 300 марок возвеличивал владельца до небес и позволял после реализации открыть свое дело и более ни в чем не нуждаться.

Диванный аналитик-практик, может быть, но там играло предыдущее закрытость советского рынка, не развитая логистика…
Конечно рынок б/у товаров из запада, техники в т.ч строительной, восстановление запчастей, ломбарды, ремонт всего и вся от одежды, обуви и до техники… Всё это может сыграть в +...

Но все таки думаю что запад схлестнется с Китаем… Западную публику к этому подготавливают…
Как так же западную публику подготавливают к войне с Россией, мол поставляют оружие Украине, это уже косвенно участие запада в войне с Россией, западныц народ уже понимает что они воюют с Россией, пока только косвенно, но в головах уже есть установка и есть установка что русские виноваты в росте цен… хотя прекрасно понимают что к чему, но злость на русских а не на свое правительство…
Против китаю установка в мозгах западного народа… Китай виноват в ковид, в попытке завладеть другой страны, в том что отбирает работу и повышает цену… Это установка для войны… Методике сотни лет

Двоечник, Китай и США не будут устраивать горячую фазу. Одни доют Европу, другие Россию. Пока есть чего доить — спешить не будут.

Диванный аналитик-практик, насколько оцениваете реальность доллара по 500-1000?

Переключая каналы, насколько оцениваете

Я уже много раз писал, что моя система торговли основана на предсказании не далее чем на 1-2 часа вперед, всё что на сутки вперед или неделю уже невозможно предсказать боле чем 50 на 50.  Вероятность такая по баксу есть, оценю в 50%.  В любой момент 500-1000, как вариант развития событий, который может не произойти, если например Клаус Шваб споткнется, ударится головой и вдруг «Великая перезагрузка» примет иной вид, а он не один от кого зависит курс рубля. Как это можно прогнозировать?

Диванный аналитик-практик, смотря на каком горизонте прогнозировать, если на горизонте 50 лет, то вероятность, что бакс будет 500-1000 приближается к 99%.

Двоечник, переворот ждем. хабад в кремле гость и свое уже отсидел, пора к яхве

Сергей Иванов, да ничего хорошего он не принесёт, сам народ точно не знает чтобы он хотел от себя.......
Придёт Пригожин из Вагнера, что лучше будет?.. Я так понимаю он следующий в вакансии на президента…

Двоечник, пригожин, медведка, патрушев, это все куклы хабада. не важно кто из них придет, если хабад дальше в кремле будет, ничего не изменится. я говорю про то что хабад весь уйдет, и его актеры тоже. через редкосную жопу страна возродится. и будет наша власть национальная а не сионистская как везде.

Сергей Иванов, стрелкова смотрели)
Я тоже)))

Сергей Кузнецов, ???? нет я не доверяю гиркину. комбригу Мозговому верю. Это из его дневников в том числе.

Сергей Иванов,  сегодня гиркин постил некого «Мурз», негативу песец нагнал.

Я вообще никому не доверяю. Можно смотреть на факты (наступаем/ отступаем) и из этого делать выводы. 
Но спрогнозировать будущее вообще не понятно как.

Сергей Кузнецов, а что не понятно? это начало 3м.в. не затихнет, с каждым годом будет хуже. продлится 5лет, ну осталось 4. из 7 человек выживет 1. это от староверов. впереди вой… с нато и с турцией в частности.

Сергей Иванов, я больше оптимист. Хотя никаких политических и военных прогнозов не могу дать. Не спец.
Так если прослушать)

Диванный аналитик-практик, голдина может порасти еще. в пендоссии скоро рецессия, а рецессия это куе. а куе жля голды это рост, в рублях может быть и двойной.

$100, вполне, тем более есть интернет и заработок там же...
Но подальше от людей, по мне не правильно… Выживут при катаклизме и кризисе, там где будет костяк людей связанных общими принципами… Например большой род или крепкая не сволочная власть или военные (как бы не была угроза ударов по ним)… А один? Приедут и отберут, ещё как бы бесплатно пахать не заставят… Те же из нац.банд, что ты им сделаешь? Вагнеровцы… Так что лучше рядом с базой военных, лишь бы база не была с ракетами и т.п…

$100, якутов на хантов и манси исправьте.

$100, в белгороде продают в нижнем берут?

Двоечник, в Севастополь уже столько беспилотников прилетело и толку? Цены как были в космосе, так и остались.

EtemaL, Севастополь имеет уже прививку, в 2014 какие там цены были?...
А в Москве много богатых которые могут сваливать в Западный закат… Или в Ю. Американский или в Азию… От мобилизации монут быть каны или бабки… Ракета или беспилотник не берет взятки и договорняк может быть только на самых высших чинуш а не на всех...
Канеш надеюсь что такого не будет...
Но судя по информации то что хохлы делают беспилотник на Дальние расстояния (или сша за них делает, не важно) При этом наши готовят убежища в метро(и не только в Москве)… То следует большая вероятность чего-то не хорошего..
У нас в конце 21 года была информация что переоборудовали часть аэропорта в большой холодильник доя трупов… Думалось, что ща бред, для чего? Опять что ли ковид и уже сильно смертельный… И тут февраль 22 года…

Двоечник, У нас в конце 21 года была информация что переоборудовали часть аэропорта в большой холодильник доя трупов…

было дело.

Двоечник, все так думают, что из-за печатания денег цены будут расти, но это неверное утверждение, народ как имел свои 30к ЗП так и имеет, если даже кому больше краюху стали давать, то всё на прожор уходит.

Переключая каналы, не факт… В начале 90-х такая же песня была… Даже кредиты давали и большие, которые чуть позже за месяц закрывали… Знакомы на соседней улице, простой водила, набрал в кредит несколько камазов, другую технику, вагон чики… А потом отдал за две недели… Люди попадали, дом продавали а через неделю только велосипед могли купить… Сам такое наблюдал....
С отношение по зар.плате канеш останется… Никто из простых не заработает, ну мизерное количество… Ни на падении цен, ни на росте… Во время хаоса надо или удачу охринегную и плюс капитал в ликвидных инсрументах или голову на плечах суперлобастую и в команде…

Двоечник, не стоит путать 90-е с реальным дефицитом жилья и сейчас, когда на одну семью по 2,3 и больше квартир куплено, а рынок бетона с его расценками просто тупо стоит, еще не было настоящего пролива, народ еще не прочухал во, что его макнули и на какое время.

Переключая каналы, повтора, прям точь в точь возможно и не будет… Но… Ликвидная недвига вполне может сделать скачок...
Как не странно, но вокруг вижу волну «уехать в Москву жить, продам тут и купим рядом с мкадом в ипотеку»....
Гляди, был рост цен совсем недавно… И при этом прям перед этим ростом утверждал ось что много не проданных квартир… Вспомни новости...
И говорят чинуши в недвиге… Перед падением может быть шортокрыл выносной… Так что рост возможен...
Был рост цен и что, мало строилось?.. Прям был дефецит? Не было… Ставка и субсидии увеличили спрос и стоимость...
Завтра скажут что под 0%банки будут давать, а государство будет субсидировать… И что будет с ценами?...
Или Путин выйдет и скажет, что экономике надо помочь, строительная сфера забуксовала и правительство решили поддержать отрасль и кто купит квартиру в новостройке то будет ипотека в — 2%, т.е государство будет доплачивать ипотечникам, умегьшая платёж… Невозможно? В лёгкую… Что будет с ценами?

Двоечник, до Энгельса долетел беспилотник бомбить стратегические бомбардировщики. От зоны СВО до этого места около 900 км. Столько же до Москвы. Так что фактически уже могут бомбить.

А весной новое вооружение западное поступит украинцам. Смогут легко бомбить и Крым, и Сочи без остановки. Меня удивляют люди, которые топят за эти места мол там козырная территория. Оттуда валить надо и продавать всё! Тут возня лет на 10, не меньше. Рано или поздно ракета на голову упадет.

Photon, так я и говорю поэтому, Новосибирск, Красноярск, Киров.
Он нас тоже километров 400-500 до боевых действий...
Но весь цимес что не только украинцы и не столько украинцы а то что присоединятся и поляки и турки, азейрбаджанцы, грузины… И так же возможно из ср. Азии.....
Мы вообще летом смотрели по авито на Киров.

Двоечник, город хороший, уютный. Люди хорошие. Но провинция, работа 50к-60к максимум

Двоечник, от того что беспилотник долетит до Москвы ничего в Москве не изменится, кроме того что выйдут сотни тысяч на митинги с требованием усилить и отомстить поэтому эффект будет как раз обратный тому что ожидают из-за границы

Двоечник, 

Стоит только долететь какому-нибудь беспилотнику до Москвы… И цены будут расти в каком-нибудь Красноярске, Кирове или Новосибирске, падая в Москве...

Не обязательно. Во-первых в объявлениях это не цены, это хотелки. Цены — это суммы по которым проходят сделки. Ты можешь гранту выставить за миллион, но сделок по ней будет мало, а те что будут они больше от безвыходности.
А во-вторых, падение рынка недвиги США больше скажется на РФ, чем любой беспилотник! Мир ориентируется на штаты, если у них будут падать хаты в цене, то падать будут синхронно по всему миру (как и росли до этого)

Реальных цен на недвигу и авто после 2022г больше никто не знает, знают только официальные, но по ним особо спроса не наблюдается и от того что они вырастут ещё в 2 раза ситуация не изменится ни на йоту.

$100, 😉

дядя Серёжа, а что не на 146% сразу?

дядя Серёжа, чо за триггер шмыггер?

$100, Тото же, наверное думаете, что Ваши посты никто не читает, как Роман Андреев и начинаете ошибки вставлять для близоруких 

$100, странно, а у меня знакомые в симфе работают в рнбк, он не росссийский что ли)

$100, не  совсем верное утверждение, работают: РНКБ, Банк Россия, Промсвязьбанк, как минимум из государственных — 3 крупных. Также работает не государственный Генбанк, у всех, кто хотел — давно есть карты Тинькофф, и других банков, которые люди сделали себе,  будучи «на материке». Достоверно знаю, что у крымскиих контор есть зарплатные проекты а Альфабанке.  Вобщем от недостатка банковских услуг 2 млн крымчан не страдают точно, этих игроков более чем хватает. 
Но надо заметить, что Сбера, Газпромбанка и тд нету, это факт. 

$100, почему? при курсе 500 рублей за доллар, 500 долларов за метр даст как раз 250.000 рублей за метр

Kluge Eule, дык весной же была… не купили?

Иван Егоров, весной не было по 500 долларов за метр…

Kluge Eule, у нас было. А Вам где надо?

$100, в Тюменской области кто-то продает 108 дней?

$100, это неправда. Тюмень — один из самых быстрорастущих городов РФ. Сюда в том числе переезжают люди из депрессивных Курганской, Омской и Томской областей, а также этнические русские из Казахстана. Тюмень занимает лидирующие места во многих рейтингах благополучия.

$100, спасибо. у нас цены огонь это да. по поводу обьяв используют локальный сайт farpost.ru
раньше он был безусловный лидер. сейчас его всякие цианы итд перегнали но не сильно.

Kluge Eule, нет, не согласны, люди будут продавать свое жилье в волчехуйске и покупать в Москве бетон в ипотеку + выплаты погибшим как первоначалка. тут на форуме ждут падение недвиги с 2020 года, да только в отличии от акций она уже х2 сделала, ждите дальше 

$100, я не планирую сколько погибнет… и не считаю эти ужасные числа

Titan, дно по ценам будет точно не в 2023, а думаю в 2030 где-то, так как лет через 8 вылетать на дефолты начнут нынешние ипотечники. Да и эмигранты поймут что всё это надолго

Kluge Eule, я имел в виду краткосрочное дно (по аналогии развития событий 14-15 года). а загадывать что будет через 10 лет сейчас не имеет смысла. там нулей точно успеет добавиться к цене из-за гиперинфляции и ипотечники многие как раз окажутся в плюсе, т.к. сумма платежа в рублях будет съедена инфляцией и ежемесячный платеж будет ничтожный. уже сто раз это проходили разные страны. а те у кого хватило мозгов и дальнозоркости взять субсидируемых государством 12 млн под 0,1% на 30 лет, будут и через 10 и 20 и 30 лет продолжать платить одну и ту же сумму в рублях, в то время как цена самой квартиры и арендный доход вырастит кратно на этих десятилетиях

а касательно миграции в РФ у меня диаметрально противоположное мнение. я наоборот сейчас вижу огромное внимание иностранцев к России. очень многие переезжают на долгосрок в Россию и создают семьи и свои малые бизнесы. а иммиграция из стран СНГ только усилиться со временем, т.к. если в РФ будет жопа, то в ближайшем зарубежье уж тем более)) все эти текущие перебежки и движения людей  из страны носят импульсивный и кратковременный характер.

Titan, я вижу не ум, а дурость покупать под 0,01% квартиру за 9.000.000 когда её красная цена 2.500.000, в случае форсмажора продать её можно будет только за 2.500.000 и улететь на банкротство в долгом в 6.500.000 плюс пени, штрафы и комиссии

Kluge Eule, я Вам про мягкое Вы мне про теплое)) какие то абстрактные цифры в рублях называете 2,5 и 9? Что это? и как соотносится между собой? Я за недвижимостью уже наблюдаю последние 30 лет, но даже в самую страшную голодуху времен великой депрессии и мировой войны 90 лет назад ее стоимость не падала больше чем на 50%. Касательно ипотеки 0,01%, только очень упрямые и финансово недалекие люди не увидят тут выгоды на ДОЛГОСРОКЕ. Человек переплачивает всего 10% в моменте от рыночной стоимости объекта и получает по сути бесспроцентную рассрочку 12млн на 30 лет. Даже самый обоссанный гражданин бомж сможет додуматься сдать ее в аренду, чтобы арендный поток с лихвой перекрывал платеж по этой ипотеке. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В МОМЕНТЕ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ КОГДА ДАЖЕ ПРИ САМОМ ПЕССИМИСТИЧНОМ РАСКЛАДЕ (падение рентного дохода на 50% от текущих цен) ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ПОКРЫВАЕТ МЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ. Это по сути практически бесплатные 12 млн в рассрочку + бонусом остаток от дохода с ренты минус платеж по ипотеке и через 30 лет Вы или ваши потомки остаются с реальным активом в столице, который имеет реальную стоимость и приносит пассивный доход. Именно поэтому ЦБ спешит прикрыть этот праздник субсидий 0,1% до конца года не из-за переживаний роста цен на недвигу, а, т.к. Эльвира прекрасно понимает что все эти бесплатные деньги от банков потом лягут на плечи гос. бюджета когда придется спасать банки и латать дыры (переплата 10% отбивается за 7 лет, а вот оставшиеся 23 года кому-то придется оплатить, и это будет не владелец недвиги)

никто в здравом уме даже под дулом пистолета не будет продавать объект или гасить ипотеку 0,1% досрочно

Titan, развод или персональное банкротство или инвалидность или смерть и судебный пристав с улыбкой продаст это квартиру за 20% на торгах своим компаньёнам