Могу вставить свои 5 копеек в дискуссию, основываясь на личном опыте. После 24го уехала в Турцию, но там ужесточили требования к ВНЖ, так что обосновалась в Грузии.
Зарплаты там ниже российских, но с медициной все в порядке. Ставила пломбу — за копейки сделали так, что пломбу на зубе вообще не видно, поверхность абсолютно одного цвета. В России так не делали. Конечно, надо иметь в виду, что страна маленькая, и сложные редкие случаи тут станут проблемой.
Про налоги гуглила — там нет налогов на доходы из-за рубежа, но нужно откладывать 4% годового дохода на пенсионный счет.
Карточку (самое главное) оформили быстро. В банке были почти все сплошь россияне, также открывали счет.
Цены на жилье, говорят, сильно взвинтили переселенцы, но у меня умеренная цена — повезло с хозяйкой. Правда меня разоряет ОПГ в составе собаки и трех котов, едят и у хозяйки и у меня. У одной кошки стремительно развивается ожирение).
Цены на продукты в основном российские, впрочем и половина продуктов российских марок — оно и понятно, организовывать производства в такой маленькой стране просто невыгодно. Только растительное масло дорогое. Зато дешевые овощи-фрукты. Уже наелась арбузов, ежевики, инжира, смородины, дынь, черешни всех возможных сортов.

( Читать дальше )

Практически все люди считают, что умные люди хорошие аналитики. Это только отчасти правильно. Кроме хороших аналитических способностей нужно обязательно иметь способность синтетического мышления, так как наличие хороших мыслительных способностей основано на аналитико-синтетическом мышлении.
У трейдера, прежде всего, должна быть хороша развита синтетическая деятельность мозга. Почему? Анализ — это некое разбитие, расщепление факта, события, тела на их составляющие. Синтез — это сбор, соединение между различными различными фактами, событиями, составляющие части части с установлением между ними связей. Например, каменщик строит из кирпичей дом — это хороший пример синтеза. А когда происходит какое-либо событие на бирже, то в большей части проводится анализ.
В большей части анализ в трейдинге используется как обдумывание прошедшего факта или события, то есть прошлого. Синтез способствует на основе множества различных событий и фактов предвосхищению будущего. Совокупность правильно синтезированных событий, которые имеют более вероятностное будущее позволяют принимать трейдеру то или иное решение. Именно последнее важно в успешном трейдинге. Все ли владеют этим? Нет!

( Читать дальше )

  Не так давно я писал статью про субсидируемую ипотеку, где рассказывал, как устроена вся схема и каким образом за весь праздник околонулевой ставки все равно платит покупатель. Теперь пришло время перейти от теории к практике и посмотреть, действительно ли цены на те же квартиры так отличаются? Сравниваю цены застройщика и цены на авито.

Кто не читал – ознакомьтесь со статьей. Основной смысл в этой таблице:

Ее суть, что каждый процентный пункт ипотеки это завышение цены примерно на 3,5%. Что это значит? Если государство субсидирует ипотеку по ставке 6%, значит то, что предлагает застройщик со ставкой 1% — скорее всего завышено в цене на 15-20%. То есть застройщик продает вам платеж, а не цену. И это имеет свои плюсы и минусы.

Плюс: если вас устраивает платеж и вы покупаете квартиру для себя и долгие годы – это отличная сделка.

Минусы: вы сразу переплачиваете все проценты на 30 лет вперед (через покупку по завышенной стоимости). Теряется смысл досрочного погашения ипотеки. Да и если захотите продать квартиру – у вашего покупателя же не будет ставки 1-2%. Тогда платеж вашего покупателя будет сильно выше и он откажется. В этом кроется главная опасность: вы привязываетесь и к квартире, и к банку на 20-30 лет.

( Читать дальше )

Не так давно проводил опрос smart-lab.ru/blog/817396.php из которого видно, что большинство не ожидает в ближайшие месяцы отключения от долларовых переводов.

На какие события я бы обратил внимание:
  — IB с августа перестанет принимать рублевые переводы
  — Райфайзен с августа установит комиссию в 3% на покупку валюты на бирже
  — Тинькофф перестал проводить валютные платежи и установил ставку по долларовым счетам -12% годовых

  — Эльвира Набиуллина с июля разрешила выводить на зарубежные счета миллион долларов в месяц
  — Ожидание 7-го пакета санкций к началу августа

Думаю, что тем, кто хочет вывести доллары за рубеж стоит поторопиться
 

     Простые заповеди инвестора Коха могут вам помочь. Или нет.
     Я вообще хотел вначале написать как заработал 2290 рублей за 10 минут или пост про то, как вложив 6 лет назад сумму Х, в этом году получил более 40Х. и Каждый год цифра перед «Х» будет только увеличиваться. Но потом подумал, что это вообще может вам и не интересно, поэтому решил просто выписать несколько правил инвестирования Коха:

1. Пусть ваша инвестиционная философия отражает вашу индивидуальность. Большинство инвесторов сливают из-за того, что используют способы, которые, будучи эффективными, не подходят именно им. 
2. Будьте активными и не соблюдайте баланса.Чтобы стать истинно богатым, требуется не соблюдения баланса портфеля, а инвестировать туда, что, по вашему мнению, принесёт наибольшую прибыль. т.е. если вы хотите разбогатеть, то вкладывайте деньги в один инструмент инвестирования.

( Читать дальше )

Можно обложиться отчетами компании, провести анализ роста доходности, капекса, Р/О и прочих коэффициентов. Можно начертить графики, волны Эллиота, модели Ганна, циклы Кондратьева. Можно взять лист бумаги, наточить карандаш, налить стакан лимонада Буратино и рассчитать размер дивидендов согласно устава. 

Поможет ли это приумножить капитал на фондовом рынке? Не обязательно. 

Регулярно зарабатывать на бирже можно, если нашел и эксплуатируешь неэффективность. Для инсайдера — это доступ к информации, которой нет у других. Для фронтраннера — это возможность зарабатывать на чужих сделках. Для арбитражника — это разница в цене связанных активов итд итп.

 Новые рынки часто неэффективны, в них недостаточно много участников, не сложились правила, не отлажены процессы, доступ к информации ограничен. 

Но неэффективности быстро выедаются рынком.  

( Читать дальше )

Тут риелтор Смирнов выложил интересное видео.



( Читать дальше )

Пост не мой. Но ситуация страшная.

На 19 февраля 2022 года после ночной сессии текущие средства на моем счете составляли 2 615 759.99 рублей, свободных средств 918861,59 при цене акций сбербанка 250,28 за акцию. Количество акций 33900 шт

На 22 февраля 2022 года после ночной сессии текущие средства на моем счете составляли 574 113,09 рублей (приложение 2), требование 229 886,91 рублей при цене акций сбербанка 201,00 за акцию. Количество акций 20000 шт. Для увеличения ликвидной части моего портфеля я внес доп. Средства на счет 22.02.2022г. 100 000 рублей, 30 000 рублей,10 000 рублей, 341 рубль, 30 000 рублей

На 23 февраля 2022 года после ночной сессии текущие средства на моем счете составляли 848 048,07 рублей, требование 20 270, 85 рублей при цене акций сбербанка 208,53 за акцию. Количество акций 20820 шт. Для увеличения ликвидной части моего портфеля я внес доп. Средства на счет 24.02.2022г. в размере 100 000 рублей

24.02.2022 в 10.50 ч. В зашел на торги для выставления предварительных заявок, но в стакане не было никаких лотов кроме как на продажу. Цена акций сразу ушла к нижней границе ценового диапазона, обозначенного Мосбиржей. Продать возможности не было, несколько миллионов лотов стояло только на продажу. Никто не покупал Торги по инструментам остановили до особого распоряжения. К 14.00 торги снова открыли. Ситуация со стаканом продолжилась. Ликвидная часть моего портфеля ушла в отрицательное значение, появилось маржинальное требование, цена акций доходила до 89 рублей Счет просто стал испаряться без возможности изменения ситуации.

( Читать дальше )