Всем привет, дорогие друзья! Напомню, что мы готовим для вас конференцию 29 октября в Москве, чтобы вы могли набраться знаний, идей и пообщаться с эмитентами. Кстати у нас уже подтвердили свое участие 13 из 20 эмитентов! Все подробности тут: conf.smart-lab.ru

❤️247⭐️27 DoctorPlanRu Демонтаж колонии будет болезненным

❤️84⭐️45 Dekab1: Недвижимость итоги

❤️34⭐️43 Мартынов: Какие развивающие книги я бы рекомендовал почитать? ТОП-5 за последние 2 года 

❤️81⭐️29 $100: Грааль (психический) 

❤️55⭐️11 Бог Вычислений: Как компании зарабатывают деньги. Магнит 

❤️58⭐️9 Sergio Fedosini: Бэнкинг по-русски: Россияне в Июле вывели за рубеж от 4 до 8 млрд долл

1)    ОИ    РАСТЕТ  -ЦЕНА РАСТЕТ      -ЛОНГ

Возрастает число шортистов, которые со временем будут закрывать свои позиции(покупать) что будет толкать цену выше.

2)   ОИ    РАСТЕТ  -ЦЕНА  ПАДАЕТ — ШОРТ

Кто-то покупает, но скоро они будут закрываться по стопам (продавать), что толкнет цену вниз

3)   ОИ    РАСТЕТ  -ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ   (В КОРИДОРЕ)   — ШОРТ

Вероятно, что крупные игроки готовятся к падению цен

4)   ОИ   ПАДАЕТ  -ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ  (В КОРИДОРЕ)  -ЛОНГ

Крупные игроки закрывают свои позиции –шорты(покупают). Готовится повышение цен. Возможно маржинкол

5)   ОИ   ПАДАЕТ  -ЦЕНА РАСТЕТ  -ШОРТОКРЫЛ

Лонгисты спешно закрывают свои позиции, шортисты выходят по стопам. Все крупные игроки в раздумье.Тенденция к развороту и шорту

( Читать дальше )

На неделе запарковал бабло в последней запланированной квартире в регионе.

Долго думал что брать либо дом на окраине либо квартиру в центре. Взял двушку в центре.

Цена новостроя (строят через дорогу) 110 тыс/кв, цена вторички 75 тыс/кв


Интересно увидеть идиота, который берет новострой за 110 тыс/квадрат, переплачивая 30% к цене.


С какими проблемами при подборе столкнулся.

1. Фейки. Вычисляются достаточно просто — записью на просмотр квартиры, которая оказывается уже проданной, но вот у агентсва есть аналогичная с ценой в 1,5 раза выше. 

2. Завышение квадратов — в тех плане одна площадь, указывают площадь с учетом лоджии. Лоджия обычно идет с коэффициентом 0,3% к цене квадрата чаще вообще не указывается.

Решается изучение тех плана.

3. Убитый ремонт, особенно после квартирантов. Видел такие квартиры, что ппц. При этом собственник не готов на серьезный дисконт. 

4. Дарственная, свежее наследство. Считаю, исходя из судебной практики, что такие квартиры покупать нельзя, даже с серьезным дисконтом.

( Читать дальше )

Я в своё время не получил загран, визу и не уехал в загнивающую (уже столетиями как — по версии русских и российских бумаго-марателей) Центральную или Западную Европу.

Сидел бы десятка полтора лет уже как на жопе ровно (по крайней мере не надрывая задницу на британский флаг), работал бы по любой из своих специальностей в режиме реальной конкуренции, не краснея за то, что более половины называющих себя моими коллегами позорит всю сферу деятельности своей деятельностью… получал бы несколько тысяч евро в месяц (минимум), имел бы доступ к лучшей медицине на планете, ездил бы раз в год на профессиональные МЕЖДУНАРОДНЫЕ конференции и выставки...

И имел бы доступ к любым рынкам без риска блокировок инструментов или не выплат по ним… И речь не о рынках вечно недоразвитых стран с полутора сотнями компаний, кое-как существующих, а о рынках с тысячами компаний, акции которых в том числе можно купить на интересных уровнях и забыть лет на 10, и спать при этом спокойно.

Ездя при этом по работе или бизнесу, например, на велосипеде, гибриде или электромобиле по отличным дорогам...

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

За 14 дней Августа продавцы подняли ценники на 0.9%. Абсолютный лидер роста — Питер. Аутсайдеры — Красноярск и Ставрополь. Почему Питерские продаваны так оборзели — не понятно. Кто знает причину оборзевания питерцев — напишите, пожалуйста, в комментах.

( Читать дальше )

Если в жизни происходит неприятная ситуация, которая вгоняет вас в ступор, которую вы долго переживаете и прокручиваете в голове, необходимо придумать принцип, благодаря которому в будущем вы без проблем и лишних эмоциональных затрат будете решать похожие проблемы в будущем.

Лично я на каждую новую такую ситуацию стараюсь создать принцип и записать его в личный документ, который называется "Принципы Тимофея Мартынова". Все что вам нужно, — это сформулировать на каждую проблему свой алгоритм, записать его на бумагу и не лениться применять его в будущем. Чтобы не позабывать ничего, надо регулярно перечитывать свои принципы, чтобы записать их в подсознание.

Для того, чтобы минимизировать ущерб, я считаю крайне важным создавать принципы анализируя не только свои ошибки и проблемные ситуации, но и чужие… «Как говорится, умные люди учатся на чужих ошибках».
Напротив, если вы не будете создавать принципов, записывать и запоминать их, то вы обречены ходить кругами по полю, усеянному граблями. 

Например, один раз один доктор наук хотел меня развести на ненужную операцию, а я, поддавшись авторитету, сходу согласился. Какой тут можно было придумать принцип? "Прежде чем принять серьезное решение, в области в которой ты не разбираешься, во-первых, не стоит спешить, во-вторых, необходимо выслушать мнение как минимум 2-3 специалистов..."

Да и вообще, я вывел еще один более общий принцип: "При принятии важных решений нельзя спешить"... 

Это все полностью справедливо и для целей личной эволюции при принятии инвестиционных решений на бирже. Если вы чувствуете, что ошиблись где-то, обязательно запишите на бумагу причины своего ошибочного решения и постарайтесь сформулировать принцип, который позволит вам избегать подобных промахов в будущем. Вот так, шаг за шагом, вы сможете улучшить и свой личный инвестиционный процесс.

Лично у меня главная ошибка при принятии инвестиционных решений — это спешка, в результате которой я могу инвестировать деньги, не проработав инвестиционную идею с достаточной тщательностью и осмотрительностью. Отсюда и инвестиционный принцип, попросту говоря "семь раз отмерь один отрежь". 


фото: Петербургская ривьера, 13 августа 2022:)

Это моя личная история потери денег. Все факты реальные, все цифры точные. Вина лежит на мне, хоть против меня сыграли политические обстоятельства и глюки брокера. Точные цифры на скриншоте.




Ставка была на отскок индекса РТС. Не верил, что вся эта шумиха закончится чем-то реальным, просто это было нерационально. Но я ошибся, поэтому после известного заседания Совбеза закрыл позицию в -736 тысяч. Мне стало понятно, что дальше скорее всего будет хуже. На следующий день был отскок, ну а потом 24 февраля. Если бы я не закрылся, то меня 24 скорее всего обнулило.

Два дня было плохо, обидно, когда делаешь ставку на российский рынок, а он тебя бьёт об стол головой. Ну и как обычно, мне захотелось отыграться. На Мосбирже вскоре открыли фьючерсы на валюту и сырьё. Спекулировал понемногу. Но реальность поменялась и рубль начал сильно укрепляться, что было против моей стратегии. В итоге отыгрыша не получилось, заработал около 15 тысяч. Затем снова начал торговаться индекс РТС, отыгрывал успешно на 100 тысяч. Но когда был в шортовой позиции случился глюк у Тинькофф, поэтому не успел вовремя выйти, в итоге солидная прибыль уплыла. Решил завязать на время с фьючерсами, так как глюки брокера могут слишком дорого обойтись.

( Читать дальше )

Чаще всего в последнее время я слушаю аудиокниги (онлайн или скачивая) здесь  archive.org/details/audioboo_ru
Если книга меня очень интересует, я потом ее покупаю в электронном виде на литресе, если конечно, она там есть, потому что ценность этого сайта как раз в том, что там есть очень старые озвучки (с пометками нигде не купишь), которых порой уже и не найдешь, либо они есть, но уже озвучены не таким профессиональным дикторским голосом.
Нет смысла платить за посредственные книги, а книгу не узнаешь, пока не прочитаешь. Из последнего — купила обе книги Латыниной о Христе, прослушав первую из них. Из разочарований — «Багровые реки» (как по такой низкопробной дребедени можно было написать хороший сценарий и снять толковый фильм?) и «Ведьмак» (банальная детская сказка). Было бы жалко на них не только денег, но и времени. А так я кое-как прослушала всю первую и треть второй, одновременно с чтением с помощью яндекс-переводчика «Истории» Ат-Табари, которую нашла на английском на этом же сайте. К сожалению, она не переведена на русский.

Пока все ждуны пилят посты за $ по сотке и выше, можно из магазинов маркетплейса а-экспресс натарить разных нештяков!
пересчет родного ₽ идет по внутреннему курсу к $:
вчера при оплате за две пары стекол для телефончика, курс был




ограничения некоторые имеются:
некоторые магазины не отправляют в РФ,
сроки доставки большие при бесплатной доставки,
возврат средств после окончания срока доставки имеют нюансы не на все карты возвернут деньги, останутся на внутреннем счете.

за последнее время заказал и получил для мастерской: крутой осциллограф паяльную станцию с феном и еще один агрегат инф подогрева, пополнил электронную базу компонентов.
для сервиса ремонта с месячнойвыручкой пару лимонов, экономия на вложении в запас прочности существенный.

Навеяно постом — Реальная история из Пульса. Как биржа испортила человеку жизнь.

Всех тонкостей из жизни автора этой истории я не знаю. Но знаю, что из-за недостатка опыта в жизни мы попадаем в подобные ситуации. Боги очень умные и хитрые, в начале доводят человека до критической ситуации, создают проблемы жизненно важную, после чего начинают лезть к нему в психику и учить жизни… Как это было со мной.

Лет 15 тому назад, чуть ли не каждый день лазил по порносайты. В голове была полная не разбериха, никаких увлечений, никаких полезных дел, никаких планов. В общем дегенерат. А произошло это только из-за того, что не был готов к получению приличных денег. В то время попал на работу и стал получать по 150 тысяч рублей в месяц, меня хватило на полгода… Деньги все тратил, ни с кем не делился, родителям ничего не отправлял и не помогал. В общем посмотрели на меня свыше, и подумали, парень в общем то не плохой, просто ничего не знает, и не умеет. А давайте его научим. Во время этой прибыльной работы в начале стал ездить к простиуткам, потом стал дома сидеть смотреть порнуху. А когда от меня ничего не осталось, заболел шизофренией. И мне все достаточно доходчиво объяснили все принципы в жизни, из-за которых мы деградируем, а которые помогают нам развиваться, и приносить пользу окружающим людям. Ибо это главное в жизни. Приносить пользу…

( Читать дальше )