Заглянул вчера по нужде на сайт Росстата. Нашел, что искал. Но случайно влез в раздел Демография и обнаружил там весьма интересные цифры по удельной рождаемости/смертности на 1000 человек с 2000 по 2022 годы. Естественно, построил графики. Делюсь:

Пик социального благополучия и радужных надежд, провоцирующих бурное размножение, пришелся на 2012 год. Далее, удельная рождаемость пошла (а потом и полетела) вниз, заметно обгоняя смертность. Сейчас удельная рождаемость почти в 2 раза ниже светлого 2012 года. А смертность почти не изменилась.

Покопавшись в биржевых графиках, нашел актив, который показал выразительный пик в конце 2011 года. Это оказалось... золото:

СПБ Биржа 12 июля начнёт торги фондами в юанях, которые будут доступны неквалифицированным инвесторам. Биржа заявляет о том, что вся цепочка хранения этих бумаг находится в периметре «дружественных стран», что кратно снижает риск возможных блокировок.

В этом посте я сделаю небольшой обзор этих фондов, чтобы мы с вами могли понимать, что это за звери такие и что из этого может быть наиболее привлекательным (если конечно ваша стратегия предусматривает покупку таких штуковин).

1). Tracker Fund of Hong Kong

Один из старейших фондов Гонконгской биржи — начал торговаться в 1999 году. Фонд отслеживает эталонный индекс Гонконга — Hang Seng Index.

• Компаний в фонде: 76;
• Объем фонда: 128,5 млрд HKD;
• Комиссия за управление: 0,08% в год;
• Управляющая компания: 🇭🇰 Hang Seng Investment Management
• Дивидендная политика: выплата дивидендов каждые полгода: чуть крупнее выплата в ноябре и небольшая выплата в мае каждого года, див. доходность около 3,5%.

❗️Карта P/E крупнейших компаний российского рынка(по данным последних отчетов 2023 года)*

🔸Сектор нефть и газ:

Роснефть P/E = 5.78.

Газпром P/E = 3.29.

Новатэк P/E = 9.57.

Лукойл P/E = 4.59.

Сургутнефтега P/E = 2.77.

🔸Сектор металлы и добыча:

Полюс P/E = 13.7.

Русал P/E = 4.98.

ГМК Норникель P/E = 5.82.

Алроса P/E = 5.57.

ВСМПО-АВИСМА P/E = 41.8.

🔸Банковский сектор:

Сбербанк P/E = 19.87.

ВТБ P/E отрицательный.

МКБ P/E = 29.5.

Тинькофф Банк P/E = 32.1.

Банк Санкт-Петербург 19.1.

🔸Услуги связи, коммуникации и интернет:

МТС P/E = 15.92.

Россети P/E = 3.82.

Yandex P/E = 14.19.

Ростелеком P/E = 10.6.

Вконтакте(Бывшая mail.ru) P/E отрицательный.

*P/E рассчитывается по формуле — Цена /Чистая прибыль. Если P/E отрицательный, то компания убыточная.

Источник: https://t.me/s/take_pr

После пары постов про недвижимость где показывал, что облигации дают купонный доход в два раза больше чем аренда, что золото дорожает быстрей, что в обоих случаях со сдачей недвижимости в аренду больше головняка чем с золотом и/или облигациями.  

Получил и в личку сообщения, и под постами на разных площадках, что это я от незнания и без опыта не могу на недвижимости нормально заработать, а только «вот эти вот 5-6% в год». А кто надо зарабатывает (было пару предложений вложиться). А если я напишу, что в недвижимость тоже инвестирую много лет, так это я всё придумал. Пруфов то нет.

Что ж, пора сорвать покровы, разберём один из моих кейсов инвестирования в недвижимость в Санкт-Петербурге и как можно купить недвижимость со скидкой и главное у кого

Покупаем у государства со скидкой

В насыщенным на события 2022 рынок недвижимости кидало из стороны в сторону. Сначала на объявлении спецоперации в Феврале, позже на объявление частичной мобилизации в Сентябре. И если в начале года многие хотели запрыгнуть в уходящий поезд и выкупали с рынка всё быстро. Тогда, если помните, курс $USDRUB штурмовал 120 рублей и многим недвижимость казалась отличным вариантом сохранить деньги.