Избранное трейдера Balboa

по

Испания ограничит покупку жилья для иностранцев из стран, не входящих в состав ЕС

Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил сегодня утром, что нерезиденты из стран, не входящих в Европейский Союз (включая Великобританию и США), столкнутся с огромным налоговым счетом, если они захотят купить дом в Испании. Это была одна из ряда мер, объявленных правительством, чтобы попытаться сделать жилье более доступным и доступным для граждан Испании.

По данным El Econimista, одним из главных показателей является лимит на покупки иностранцами, не входящими в ЕС/не являющимися резидентами. 
«Для них налоговое бремя составит до 100% от стоимости недвижимости», — объявил Санчес.

«Только в 2023 году нерезиденты из-за пределов Европейского Союза купили 27 000 домов и квартир. Не жить в них, а в основном строить догадки. Чтобы зарабатывать на них деньги. То, что в контексте дефицита, который мы испытываем, мы не можем себе позволить», — сказал Санчес.

Испания борется с серьезной нехваткой жилья, и испанское правительство и местные власти (включая Балеарские острова) говорят о попытках ограничить продажу домов британцам-нерезидентам.



( Читать дальше )

Про финансы: что народ боится

ЦБ РФ
отвечает на «скользкие» вопросы
t.me/centralbank_russia/2294
t.me/centralbank_russia/2295

Думаю,
ответы на вопросы очевидны.
Как должностные лица должны отвечать на такие вопросы,
не сложно догадаться.

По вопросам,
можно догадаться,
что боится народ.

Давно ЦБ не поднимал вопросы такого рода.

Если ЦБ начал отвечать на вопросы, значит, действительно, много вопросов и опасений

1
Добрый день. Как думаете, будут ли замораживать счета вкладчиков?

2
Может ли ЦБ использовать заморозку вкладов для борьбы с инфляцией как альтернативу повышению ключевой ставки?

3
Есть ли риск, что накопленные на депозитах средства хлынут на рынок и начнется гиперинфляция?

4
Откуда банки возьмут деньги для выплаты высоких процентов по вкладам?

5
Может ли государство забрать деньги со вкладов, чтобы финансировать экономику в наше непростое время?


Суд Линча: американец собирается выкупить Северный поток-2 , чтобы продавать Европе газ, России по его плану не достанется ни цента

Ситуация с взорванными Северными потоками становится всё абсурднее. Пока швейцарский суд бесконечно откладывает банкротство компании Nord Stream 2 AG, которая является оператором одноимённого газопровода, в США нарисовался инвестор, готовый выкупить повреждённую трубу. По дешёвке, само собой. Пикантности происходящему добавляет то, что он не так давно уехал из Москвы, а, выкупив Северный поток-2, сделает соучредителем Украину — в качестве военной репарации от России. 

Суд Линча: американец собирается выкупить Северный поток-2 , чтобы продавать Европе газ, России по его плану не достанется ни цента

Если кто вдруг пропустил: на прошлой неделе суд швейцарского кантона Цуг до 9 мая 2025г. продлил мораторий на банкротство Nord Stream 2 AG, оператора магистрального газопровода Северный поток-2. Каждый россиянин уже в курсе, что Северные потоки взорвали под руководством военных США, чтобы лишить Россию обильного потока валюты за природный газ, а Европу — стабильных поставок трубопроводного сырья, и тем самым заставить перейти на американский сжиженный, пусть и по цене в разы большей. Возникает вопрос: при чём здесь швейцарский суд и зачем нам вообще информация про кантон Цуг, это какое-то зарубежное ругательство? 

( Читать дальше )

⚡Банковский сектор в 2025 году. Действительно ли отказ от кредитов съедает всю прибыль, или мы что-то не понимаем?

Никто больше не хочет брать кредиты, а банковский сектор сталкивается с потолком доходов. Почему аналитики прогнозируют рекордную прибыль в 2024 году и какие 3 сценария ожидают в 2025? Смотрим..
⚡Банковский сектор в 2025 году. Действительно ли отказ от кредитов съедает всю прибыль, или мы что-то не понимаем?
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#90. За чашкой чая…

Недавно различные ведомства представили свои прогнозы для банковского сектора на 2025 год.

⚠️ Чистая прибыль за 11 месяцев может установить исторический рекорд — 4 трлн рублей чистой прибыли. Это на 700 млн рублей больше, чем в 2023 году.

Сейчас это самая верхняя планка, которая обсуждается между аналитиками:

 
  • 👥 Банк России прогнозирует прибыль в диапазоне 2,7–3,2 трлн рублей.
  • 👥 АКРА прогнозирует, что прибыль может составить от 3,6 до 4,1 трлн рублей.


( Читать дальше )

ТОП Вкладов и накопительных счетов с 11.01.2025 (С дополнительными условиями)⁠⁠

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по банковским вкладам и счетам, на которые стоит обратить внимание.
ТОП Вкладов и накопительных счетов с 11.01.2025 (С дополнительными условиями)⁠⁠
Ссылка на источник


Рост денежной массы М2 (доступные для платежа собственные средства плюс депозиты) в России и в США Денег всё больше

Денежная масса М2  — это
доступные для платежа собственные средства плюс рублёвые депозиты.

Скачал с сайтов ЦБ России и ФРС, обработал, построил графики

Денежная масса (агрегат М2) в РФ на 1 декабря 2024 года 111,025 трлн рублей
(окончательные, точные данные с сайта ЦБ РФ)
Рост 1,9% за месяц, 20,0% за 12 мес. 114,9% с 01 01 2020г.
В календарном 2023г. денежная масса М2 выросла на 19,4%.
Рост ставки ЦБ РФ не привёл к замедлению роста М2.
М2, наоборот, растёт с ускорением.

До СВО, рост М2 был около 10% в год.
После начала СВО, рост М2 около 20% в год.

В США рост М2
за месяц 1,0%,
за год 3,0%,
с 01 01 2020г 36,7%

Рубль — красный график и левая шкала.
Доллар — зелёный график и правая шкала.

И по правой шкале, и по левой шкале максимум больше минимума в 2,25 раза
Рост денежной массы М2 (доступные для платежа собственные средства плюс депозиты) в России и в США Денег всё больше



ВЫВОДЫ
1.
Рост ставки ЦБ РФ не привёл в 2024г. к уменьшению темпа роста М2.

Надеюсь, что ЦБ России не будет в 2025г. повышать ставку.
2.
При таком темпе роста М2, достигнуть цели по инфляции 4% за год, думаю, не реально





С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

Алексей Киселев - Альфа-самец
Алексей Киселев - Бэта-самец
Алексей Киселев - Омега-самец
Алексей Киселев - Сигма-самец
Алексей Киселев - дурочка ты!
Не знаю, посмотреть результаты
Всего проголосовало: 120
Привет, коллеги!

Мне исполниЛОСЬ 44 года!

И я одинок.
С днём рождения меня! Про личные финансы и Анонимный опрос - Кто ты ? 😈 Субботнее 😇

Сначала меня бросила одна жена, о которой я писал душераздирательную историю здесь: 😈 Женатый инвестор (субботнее) 😇. Первая жена Ю*, из поколения иксов, говаривала, когда её язык обретал гибкость после моих удушающих приёмов: «Лёша ты будешь жить один!!»… После развода в 2011 году Ю* получила бонус — праворульный автомобиль марки Mazda Demio 2006 г.в.

Потом я влюбился в О*, из поколения игреков, о чём написал краткий очерк Женатый-Инвестор II — Киски и Риски. История О*.
В 2012 году мы поженились. Однако, О* меня тоже бросила. СлучиЛОСЬ это весной 2022 года...
О* говаривала: «Хватит! Прекрати! Я тебя боюсь!!» и действительно в её глазах я видел какой-то невероятный ужас...

Будет ли третья жена? — только Богу это решать. Но сейчас я холостяк, ведущий своё хозяйство самостоятельно…

Сколько у меня денег ?

Я рублёвый миллионер. Очень бедный… Друзья могут посчитать мой финкапитал по простой формуле: На конец 2021 года я управлял финкапиталом ранвым X, который указан в этом закрытом посте (для друзей):

( Читать дальше )

Важные вещи сказаны...

Очень любопытное сегодня совещание провел Президент с правительством...

Важные вещи сказаны.

Например такая:


«Очень важно, чтобы документы не расходились с реалиями жизни…, будем оценивать результаты не по бумагам».


-------

по результатам Карл!!!!

так гляди и ответственность возникнет по делам а не по докладам...


Думаю, будет и продолжение…

Что делать, если банк отказывается принимать старые доллары ?

Что делать, если банк отказывается принимать старые доллары ?
Россиянам все чаще стали отказывать в приеме наличных долларов и евро старого образца. Некоторые банки и обменники отказываются менять «белые» доллары на «синие» или завышают цены на новенькие купюры. Причем банкноты нового образца не всегда можно найти в российских банках.

Если вы не смогли обменять доллары старого образца в отделении банка, можете воспользоваться альтернативным способом:

🔹Открыть валютный депозит и внести на него старые доллары, а затем закрыть его и получить на руки новые купюры.

🔹Положить деньги на счет через банкомат. Банкноты старого образца, не имеющие повреждений, с большой долей вероятности пройдут проверку техникой.

🔹Потратить или обменять деньги в другой стране (например, во время отпуска).

Подписывайтесь на мой телеграм канал про трейдинг и инвестиции: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi

🏗 Дефолт под 21%: Как выживают девелоперы в начале 2025 года? Кто адаптировался, а главное как?

Массовый рынок рухнул, ипотека недоступна, но некоторые застройщики всё ещё держатся. Семейная ипотека? Выход в регионы? Какие способы нашли застройщики?
🏗 Дефолт под 21%: Как выживают девелоперы в начале 2025 года? Кто адаптировался, а главное как?
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#89. За чашкой чая..

Конец 2024 года запомнился для всех нас "позитивным" решением ЦБ о сохранении ставки. В свою очередь, это положительно отразилось на всем российском фондовом рынке.

Главными бенефициарами роста выступили — девелоперы!

С одной стороны, многим непонятен такой рост, так как, по сути, ничего не изменилось. Но с другой стороны, все ожидали повышения до 23%, тем самым оказывая давление на рынок недвижимости. 

🏚️ Тень 2024: почему массовый рынок умер?



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн