Наконец-то настало время пойти уже на завод! Но не для того, чтобы отдохнуть от тяжёлой офисной работы за станком, а для того, чтобы дать господам немного денег. Смотрим свежий выпуск химзавода.

Предыдущие обзоры: ЯТЭК, Роделен, Селигдар, Кокс, Дельта Лизинг, ЮГК USD, АФ Банк. Дальше — больше, не пропустите.

Объём выпусков — 1 млрд. 2 года. Ориентир купона: до 25,5% (YTM до 28,7%). Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг A- от НКР (ноябрь 2024).

Полипласт — холдинг, специализирующийся на выпуске наукоёмких химических продуктов собственной разработки для различных отраслей промышленности. Основные товары — химические добавки, применяющиеся при производстве некоторых строительных материалов, таких как товарный бетон, железобетонные изделия и строительные растворы.

• Выпуск: Полипласт БО-04
• Объём: 1 млрд
• Начало размещения: 18 апреля (сбор заявок до 15 апреля)
• Срок: 2 года
• Купонная доходность: до 25,5%
• Выплаты: 12 раз в год
• Оферта: нет

Дивидендный сезон всё ближе, значит каждые уважающие себя аналитики должны успеть сделать свои прогнозы, и лучше, если сразу до конца года. Цифра выкатила своё видение, посмотрим.

Полезное про акции и дивиденды:

• Обогнал рынок на 110%. Инвестировал 10 лет только в акции Сбера и Лукойла — что из этого вышло? NEW
• Отстал от рынка на 90%. Инвестировал 10 лет только в акции Газпрома и ВТБ — что из этого вышло? NEW
• Пошаговый гайд как богатеть на дивидендах
• Свежий топ-6 лучших дивидендных акций от Сбера
• Разборы: Яндекс, Транснефть

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

Займер

• Ожидаемый дивиденд: 36,3 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 25%

ИКС 5

• Ожидаемый дивиденд: 696 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 21% (без учёта ранее объявленного спецдивиденда в размере 648 ₽)

Лента

• Ожидаемый дивиденд: 206 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 14%

МТС

• Ожидаемый дивиденд: 35 ₽
• Ожидаемая дивдоходность: 16%

ЕвроМедЦентр

Уже более 5 лет я веду свой блог «Жизнь инвестора». В основном публикую статьи о результатах своей инвестиционной деятельности, но иногда делюсь некоторыми аспектами своей жизни!

Завтра у меня день рождения, исполняется 38 лет! Хочу поделится чего я добился за эти годы, какие ошибки совершил, что понял, какие у меня дальнейшие планы, а так же ответить на частый вопрос подписчиков про мою семью!

Также можете почитать, что я писал когда мне исполнилось 36 лет и 37 лет.

Чувствую ли я, что начинаю стареть?

В целом, физически не чувствую! К тому же, согласно ВОЗ, молодежью считаются люди в возрасте от 18 до 44 лет:

• Средний возраст 45-59 лет
• Пожилой 60-74 лет
• Старческий 75-90 лет
• Долголетие 90+ лет

Так что я официально считаюсь молодым. Однако, по данным Росстата, средняя продолжительность жизни мужчин в России в 2024г 67 лет (женщин 79 лет!), а значит, условно, я прожил уже больше половины жизни!

Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!

1. Недвижимость – фундамент моего дохода

Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц.  На сегодняшний день у меня в активе:

• Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
• Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
• Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.

В планах:

• Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
• Доходные дома с микроквартирами.
• Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
• Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.

Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.

2. Работа по найму

Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.

На днях я выложил статью, где рассказал о своих 8-ми источниках дохода, среди которых указал ЮТУБ канал. На данный момент, на фоне известных событий, ЮТУБ отключил монетизацию российским блогерам. Но есть относительно простой способ обойти это препятствие и в данной статье я расскажу о том, зачем я завёл ЮТУБ канал, сколько он приносит мне денег и как я подключил монетизацию в 2025г!

Как я стал блогером и зачем вообще веду каналы?

Говорят, чтоблогерство-это некий вариант общения для интровертов!

Я не люблю делить людей на экстровертов, интровертов или какие то другие жёсткие категории, потому что в каждом из нас есть часть и от одной и от другой черты личности, однако, во мне больше интроверта. Я не люблю большие компании и разговоры ни о чём! Предпочитаю общение с узким кругом людей, близких мне по духу, интересам и целям. Но найти таких собеседников в реальной жизни не просто, например, мало кто занимается инвестированием.

В 2020г, когда я решил начать создавать капитал и инвестировать в российский фондовый рынок, я завёл каналы на разных площадках, в том числе на ЮТУБе, где начал делиться своим опытом и результатами с подписчиками. Сейчас у меня уже достаточно большая аудитория и блогерство около года назад стало приносить мне определенный доход.

Есть определённая группа компаний на Мосбирже – я называю их «пустышками». За душой у таких компаний нет никаких активов. Но они всё ещё обращаются на бирже – то ли по велению рока, то ли по воле мажоритария, то ли из-за нежелания биржи разбираться с этим шлаком. Но факт остаётся фактом. Покупать в долгосрок эти компании – ну такое себе. Спекулятивно, конечно, можно, но если завтра компанию будут банкротить – останетесь без денег.

Лензолото

В прошлом Лензолото являлась золотодобывающей компанией. Но устроена она была интересно. Само ПАО Лензолото никогда не вело операционной деятельности, но контролировала дочку ЗДК Лензолото, которое и занималось добычей золото. У ПАО была доля в 94,4%.

В 2020 году была произведена реорганизация компании. ЗДК было продано АО Полюс Красноярск за 19,9 млрд рублей. Само АО Полюс Красноярск владеет 64,08% акций ПАО Лензолото и владело до реорганизации 5,6% ЗДК Лензолото. Теперь у АО 100% ЗДК Лензолото и прежняя доля в 64,08% ПАО Лензолото.

БКС — брокер который может кинуть Вас забрать Ваши деньги.

Данная история показала что БКС брокер — узаконенный мошенник, который может с использованием брокерского договора обобрать клиента присвоив себе львиную долю денег, а при желании весь счет.

Не первый день работаю на рынке и всегда тщательно отношусь к выбору тарифа, исходя из своих целей и активности на торговом счете. Касаемо тарифной политики каждый брокер имеет пункт об изменении условий в одностороннем порядке. На практике практически все брокеры при изменении тарифа переводят действующие в состояние архивных, либо изменения носят ювелирный характер, такой, что незначительно влияет на объем комиссионных. 

Вот этот волшебный пунктик у брокера БКС.

Что происходило далее — Брокер БКС просто шокировал всех клиентов, которые вели торги на срочной секции. 

БКС в одностороннем порядке без уведомления изменил условия тарифного обслуживания. Для него изменение цифр на сайте в разделе тарифы и есть уведомление.

Понимаю, что я не могу ничего сделать, да и любой физик, так как по условиям договора они имеют на это право. Но в данном случае речь идет об агрессивном изменении тарифа в условиях, когда клиент не может повлиять на ситуацию, имея уже открытые позиции на рынке. 

Самая первая ошибка, которую я вижу у многих кто собирается инвестировать — это завышенные ожидания.

Большинство новичков приходят в инвестирование после того, как видят, как какой-то актив вырос за год на десятки, а то и сотни процентов. Акции, криптовалюта, биржевые товары…

Хочется присоединиться к этому аттракциону щедрости. Ведь здесь можно так быстро стать богатым.

Графики кажутся таким простыми для понимания. Разве сложно купить что-то на дне, а потом продать на вершине? И так делать много раз.

На самом деле, лучшее, на что вы можете рассчитывать — это обгонять безрисковую ставку в 2 или 3 раза.

За последние 10 лет с 2015 по 2024 год индекс ММВБ с учётом дивидендов вырос на 297%. Это 14,8% годовых.

Инфляция за этот период составила 96,23%. В среднем по 7% в год. Обычно безрисковая ставка болтается на уровне инфляции.

Если вы станете профессионалом в этом деле, то возможно будете зарабатывать не 15%, как индекс, а целых 21% годовых.

Теперь посчитайте, какой капитал вам надо инвестировать, чтобы этих процентов вам хватило на жизнь.