Пример с себя :
1. Тут на днях понял что у меня не переносимость лактозы
И вообще молочка стимулирует воспалительные процессы..
Поэтому безлактозное молоко
А также gluten free
Sugare free
Salt free
Алкашка, табачка Free
2. Кроверазжижающее каждый день
3. По спине тоже много лайкфаков применяю

А является ли хорошее здоровье и самочувствие инвестицией?

Для начала.
Пенсия и безработница это полное собачье ...

Тунеядство это плохо
Циклы успеха ни в коем случае нельзя прерывать

Но что тогда делать ?



Делать то что вы хотите, что любите и к чему «душа стремится „




Когда читал книгу про Зворыкина муромца того самого создателя телевидения




( Читать дальше )

Такое огромное количество дискуссий на тему кризиса и экономики.
Есть два лагеря, первые те кто кричат что у нас ЗВР на максимуме а слесарь Вася уже даже за 100К жопу не поднимет, эти же люди начали говорить что доллар по 30 и мы снова можем позволить Турцию алл инклюзив.
На другой стороне ринга и я с ними, люди которые верят что страна «худеет» бизнес встаёт, машина по цене самолёта.

Как же найти срез тех кто прав.
Проблема в ощущениях, которые субъективны.
Кто то считает, что может обслуживать ипотеку и купить пивка в пятницу и это победа.
Кто то не может купить хату за две месячные зарплаты и считает себя бедным.все эти разговоры абсолютно бессмысленны, а внешние ощущения обманчивы.
Красная поляна на новый год забита, в посольстве Японии очередь, на кассах перед праздниками апокалипсис.

Я думаю что критерии должны быть более объективные.например в стране растут налоги и это как будто б могло быть хорошо.Что я как гражданин должен получить взамен??
Школа под домом строится 6й год.
Дороги в городе миллионнике полное гавно(я сейчас про Ростов)

( Читать дальше )

Авито подтвердил статус лучшей платформы для старта онлайн-бизнеса.

Агентство «РБК Исследования рынков» опубликовало вторую волну рейтинга интернет-платформ для запуска онлайн-бизнеса в России. По его итогам Авито признали лучшей площадкой второй год подряд. Рейтинг исходит из результатов опроса деловой аудитории, который проходил в декабре 2025 года. В нем приняли участие предприниматели и россияне, планирующие запустить свой онлайн-бизнес.

Исследование показало, что по мнению наибольшей доли опрошенных (34%) проще всего начать онлайн бизнес по продаже товаров на Авито. Ozon и Wildberries заняли второе и третье место с долями 24% и 19% соответственно. Также в топ-5 — Telegram и Вконтакте, эти площадки идут с большим отрывом от тройки лидеров.

По мнению опрошенных, основные преимущества Авито перед другими интернет-платформами — широкая аудитория, возможность старта с минимальными вложениями, а также простота регистрации и запуска. При этом в 2025 году больше респондентов подчеркнули возможность открыть бизнес с минимальными вложениями. Доля согласных с этим утверждением за год выросла с 40% до 45%.Осторожно новости.

( Читать дальше )

Итак Конституционный Суд разрешил временную регистрацию в апартаментах.

Как это повлияет на цены в Москве?

Когда продавал недорогие апарты, было много звонков из регионов с одним вопросом — “есть ли регистрация”? Когда узнавали, что нет — интерес пропадал. Разумеется, их манила относительно невысокая цена +  постоянная регистрация, но это  возможно только в квартирах. 

Многие апарты  эконом класса в Москве — это прежде всего небольшие студии. Особенно в административных зданиях, которые инвесторы выкупали (часто на заемные деньги), нарезали на студии (с отдельным кадастровым номером) и продавали. Это бывшие заводские здания (как на Автозаводской или Полярной), гостиницы (как на Гостиничной), телефонные станции итд. 

А в апартах классом повыше регистрация и вовсе мало кому интересна. Разве что богатому экспату, который снимет апарты в Москва Сити. Впрочем, такая публика традиционно предпочитает большие квартиры в пределах Садового Кольца.

Также покупали подвалы, большие площади в новых апарт отелях или коммерческие помещения на первых этажах. Условную трешку превращали в три студии с общим входом-прихожей. 

( Читать дальше )

Пару месяцев назад я писал пост: "ТОП-2 гаджета для ХОЛОСТЯКА-инвестора", он зашёл на ура — спасибо за ваши отзывы и комментарии! Решил не останавливаться и продолжить эту «бытовую» рубрику. Ведь мой канал не только про мои инвестиции, но и про «жизнь инвестора», а правильные гаджеты — это не просто траты, а своего рода инвестиции в комфорт моей жизни.

В этой статье я хочу рассказать о ещё одном, полезном приобретении!

Чтобы не пропустить новые посты, подписывайтесь на мой телеграм-канал. Там много другого полезного контента.

О себе

Я живу один и главная ежедневная рутина, которая высасывает время — это готовка. Есть я люблю, готовить умею хорошо, но не фанатею от этого процесса. Поэтому сейчас стараюсь окружить себя бытовой техникой, которая делает за меня «грязную работу».

Мой кухонный арсенал такой: мультиварка-скороварка и аэрогриль. Но недавно я купил новый прибор — это кухонный измельчитель!

Что это такое и зачем он нужен?

Этот прибор полностью заменил мне мясорубку. Раньше я часто делал котлеты: покупал сразу кг 5 мяса, крутил его, лепил котлеты и замораживал. Но пока все нарежешь, прокрутишь, смешаешь, слепишь… в общем, это было долго. Поэтому мне приходилось запасаться котлетами, чтобы всегда было что приготовить и не заморачиваться с ними каждый день.

( Читать дальше )

Пocлeдниe 25 лeт я нe был нa вoкзaлax и yжe зaбыл зaпax PЖД. A тyт peшил пoинтepecoвaтьcя, cкoлькo вpeмeни идeт пoeзд из Mocквы дo… дo… нy нaпpимep, дo кpyпнeйшeгo мopcкoгo пopтa PФ — Hoвopoccийcкa (~1500км). И вoт чтo выяcнилocь:

Caмый «быcтpый» фиpмeнный-cyпep-пyпep-тypбo-пpeмиyм-вип пapoвoз c 10 ocтaнoвкaми идeт 22 чaca:



Cpeдняя cкopocть — 68 км/ч!!!

Шecтьдecят вoceмь килoмeтpoв в чac, Kapл!

Если убрать все остановки, то такой сраный «экспресс» будет «лететь» около 20 часов со скоростью 75 км/ч!

Aвтoбyc из Mocквы дo Hoвopoccийcкa идeт пpимepнo cтoлькo жe (22-24 чaca)!



( Читать дальше )

Когда у россиян спрашивают, где они хотели бы жить, 2/3 из них уверенно заявляют: конечно, в своем доме!

Реальность отличается на 180 градусов: те же самые люди почему-то тарят как не в себя новостройки в мегаполисах, средняя этажность которых достигает почти 20 этажей (!).

Домами тоже интересуются, но больше факультативно, и поближе к столицам.

При этом есть сегмент, самого что ни на есть загородного жилья, испытывающий затяжной и системный кризис. Ажиотаж последнего времени, когда при слове «недвижимость» глаза покупателей загорались холодным огнем вожделения, совсем обошел его стороной.

Это конечно дачи.

Продаются они не то, чтобы плохо, а порой просто никак (владельцы годами пытаются реализовать свое добро, зачастую за совсем скромные деньги).

И тут выясняется, что вопреки опросам, никакого особого стремления покупать загородное жилье (в обобщенном смысле) у россиян не прослеживается.

Точнее, они может и не против, но:

— поближе к городу, и с большим участком;

( Читать дальше )

Рассмотрим движение цены по фракталу Мандельброта. Типа цена движется по краю кривой. Если откладывать размер «из жопки мандельброта» то получим график движения цены.
Очень сходятся все точки, и особенно коррекции после отклонений.






Не знаю что получается, но получается мы на островке последней цены.
Дальше цен нет.
не хочу сказать что цены начнут падать, похоже мы перейдем в новое состояние.
Цикл закончился

( Читать дальше )

( Читать дальше )