Стройка уходит из столиц, а девелоперы начнут банкротиться.

ЦМАКП выпустил прогноз по рынку жилья:

⬛️Если в конце 2020 года на регионы-лидеры приходилось 46% всего жилищного строительства, то к июлю 2025 года их доля снизилась до 33%. За пять лет концентрация рынка упала на 13 п.п.

⬛️Стройка постепенно начинает выходить из крупнейших центров и смещаться в соседние регионы и города второго уровня, где жилье пока дешевле и спрос может расти (Чувашская Республика, Марий Эл, Пензенская область)

⬛️Следующий важный процесс — укрупнение девелоперов. По расчетам ЦМАКП, доля компаний строительного сектора, находящихся под риском потери финансовой устойчивости, в 2025 году выросла до 12%, тогда как многолетняя норма составляла около 8%.

Это означает рост проблемных компаний примерно на 4 п.п. На фоне высоких ставок и слабого роста цен это может привести к банкротствам, слияниям и поглощениям, а также к формированию крупных вертикально интегрированных девелоперских холдингов (советская модель стройкомбинатов).

К сугубо китайским проблемам – например, в крупных приморских городах среди среднего класса будущий муж в среднем должен передать будущей жене подарок 200-400 тыс. юаней (2,2-4,5 млн руб.); огромного дефицита женщин с соотношением на 100 женщин 115 мужчин – прибавилась общемировая проблема для развитых стран. Это – превышение доли женщин с высшим образованием над мужчинами с ВО:

«В поколении людей 1990-1994 года рождения (https://www.chinadaily.com.cn/a/202411/30/WS674a4da9a310f1265a1d0572.html) 25,8% женщин оказались образованнее своих мужей; противоположная ситуация (муж образованнее) — в 21,7% таких семей».
А в большинство случаев, когда женщина образованнее мужчины, ничем хорошим в семье это не заканчивается, дело обычно идёт к разводу. Китай вышел на общемировой тренд: уже в 2019 году в 74% случаев разводы инициировали женщины, и судя по тренду, сейчас эта доля скорее всего перевалила за 80% (как в России и других развитых странах).

И чего с этим делать, никто в мире не знает.

Когда видишь авторский канал в Телеграме, примерно понятно, как он зарабатывает — реклама, партнёрки, подписка. Но сколько конкретно — уже загадка.

В прошлой статье я разбирал, как собрать канал и стоит ли вообще идти в этот бизнес. Теперь решил разобраться с деньгами.

Для этого я поговорил с тремя владельцами каналов — от 9 700 до 200 000 подписчиков — и попросил каждого показать конкретные цифры. Расскажу: из чего складывается доход Телеграм-канала, сколько остается после расходов и налогов, и реально ли на этом зарабатывать в 2026 году.

Дисклеймер: статья написана на основе интервью с автором канала «Фининди» (75 000 подписчиков), автором канала про вино «Адвокат брюта» (~9 700 подписчиков) и автором сети городских пабликов «Белгород №1» (200 000 подписчиков). Текст написан мной (Слава Рюмин), комментарии участников оформлены цитатами.

Канал про инвестиции: 75 000 подписчиков

Автор канала Finindie про инвестиции завёл его в 2019 году. Телеграм тогда рос, тема инвестиций была на пике интереса — первые 10 тысяч подписчиков собрались за 2-3 месяца. За все 6 лет он ни разу не заплатил за продвижение.

На конфе ко мне подошли студенты, попросили дать всего один совет. Я сказал так: Читайте 6 часов каждый день. За 10 лет вы опередите 99% конкурентов. Если хотите успеха в инвестициях, то сначала (первый год-два) читайте книги, чтобы освоить базу, а потом только отчеты, новости, интервью, статьи.

Стоимость нефти уже в ближайшие дни ждёт существенный рост, даже несмотря на то, что восьмёрка стран — участниц ОПЕК+ 1 марта приняла решение об увеличении добычи на 206 тыс. баррелей в сутки. Такое мнение высказали большинство отраслевых экспертов, оценивая ситуацию на Ближнем Востоке. В ответ на бомбардировки со стороны США и Израиля Иран атаковал американские военные базы и объявил штатовские энергокомпании «законной военной целью». В случае эскалации конфликта эксперты не исключают роста цен до $150 за баррель, — Известия.
@ejdailyru

Трамп выступил с новым обращением, призвав КСИР сложить оружие:
«США и партнеры начали операцию “Эпическая ярость”, одну из самых мощных в мировой истории, мы поразили сотни целей, включая иранское ПВО, 9 кораблей, здания КСИР.

Бывший лидер Ирана Хаменеи мертв. На руках этого жестокого человека кровь сотен и тысяч американцев, он виновен в гибели бесконечного числа людей в разных странах. Мы слышали радость людей на улицах Ирана, которые праздновали его смерть.

Военное руководство Ирана также уничтожено. А многие из них звонят нам и теперь просят иммунитета.

Атаки США будут продолжены до тех пор пока не будут выполнены все цели операции.

Ранее военные сообщили, что трое наших солдат погибли. Мы скорбим о настоящих американских патриотах, которые отдали свои жизни ради нашей нации. Вероятно, у нас будут еще жертвы. Но мы сделаем все возможное, чтобы это предотвратить. Их жизни будут отомщены.

Ядерное оружие у иранского режима было бы угрозой каждому американцу. Мы не можем позволить им иметь его. 50 лет они атаковали США и кричали «Смерть Америке!». Это главные спонсоры терроризма в мире. Мы — величайшая и самая сильная нация на земле. Поэтому мы можем кое-что сделать с тем, что они делают.