В этом месяце наконец-то началось заметное падение акций Сбербанка, которые несколько месяцев удавалось удерживать выше ₽310. Хоть они с апреля практически перестали подниматься, так как там даже чисто технически некуда было расти, они все равно никак не могли упасть от сопротивлений. В июне же мне стало ясно, что до отсечки коррекции ждать не стоит, а вот уже после нее падение акций и начнется. Его мы в начале недели и наблюдали.

Еще в конце апреля писал, что от ₽310, то есть от границы восходящего канала, в котором акция росла почти год, стоит вернуться к уровню ₽293 в рамках коррекции к волне роста с начала года. Однако эту коррекцию все оттягивали и оттягивали. Уже даже весь рынок рухнул, а Сбербанк все выкупали и выкупали. И это причем на глобальных максимумах. Хочется задать вопрос: а кто и вообще зачем на падающем рынке выкупает практически единственную бумагу, которая еще и не упала даже?

На мой взгляд, все это было сделано специально, чтобы привлечь в акцию как можно больше покупателей на самых максимумах, чтобы получить дивиденды, и уже только потом устроить распродажу, когда большинство розничных инвесторов не захотят продавать.

Совпадение низкого рынка недвижимости, ипотечных ставок, рефинансирования, чуточку удачи и везения… Возможно, это ошибка выжившего, ведь повторив это сейчас – результат будет другим. Но это реальный кейс в недвижимости

В двух частях: первая, раскрывающая идею и предпосылки покупки жилья. Вторая про цифры и расчет.

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Начало

2018 год. Цены на недвижимости в стагнации с 2014-15, когда ЦБ резко поднял ключевую ставку и население побежало конвертировать таящие рубли в телевизоры и квартиры. На декабрь 2014-февраль 2015 пришелся пик продаж новостроек. И никакой льготной ипотеки не надо было.

Богатеть на дивидендах – хорошо, а богатеть на дивидендах от сильных и стабильных бизнесов – еще лучше. Сегодня расскажу про три компании в моем портфеле, от которых получил больше всего дивидендов с учетом выплат за 2023 год, погнали!

Скоро будет три года, как я регулярно покупаю дивидендные акции, ну почти регулярно, вначале инвестирования залезал во всякие разные мутные истории, мутными они стали постфактум, типа фондов Finex, акции ВТБ даже в портфеле были, набивал шишки самостоятельно, где-то кого-то слушал, покупал не раздумывая. Сейчас же, спустя три года имеется стал менее импульсивен по отношению к активам и их покупкам, меньше смотрю на цены, радуюсь, когда падают, грущу, когда растут.

В 2022 году поверил в нашу экономику, в правительство, слава Богу перестал смотреть и читать кудрявых и узколицых блогеров и принялся покупать акции качественных, сильных бизнесов РФ.

На данный момент мой портфель выглядит вот так, точнее ТОП-3 акции в нем:

• Сбербанк – 20,88%

О движении F.I.R.E. я услышал когда-то не помню когда, но помню, что сразу испытал противоречивые чувства. С одной стороны, ребята огонёчек, но если копнуть поглубже, то можно докопаться до кромешного адочка.

Очень важное объявление: подписывайтесь на мой телеграм-канал. В нём уже более 11 тысяч подписчиков, а будет ещё больше. Присоединяйтесь!

Для справки

Чтобы реализовать F.I.R.E (финансовая независимость / ранняя пенсия), нужно откладывать 50–75% дохода, инвестировать, отказаться от дорогих покупок и накопить капитал, равный 25–30 годовым тратам. Существует правило 4%: на пенсии ежегодно можно тратить 4% капитала и не бояться, что деньги закончатся. В РФ тема не так популярна, как у себя на родине в США, но последователи есть и тут.

Доходности 25-30%. Супер возможность, или просто рынок не верит в погашение?

Разбираем Сибстекло, Трейдберри, ПЗ Пушкинское, АПРИ, Бэлти Гранд

Мы анализируем облигации третьего эшелона и рассчитываем очень много на этом заработать

👉Об эксперименте

👉Первый выпуск

👉Облигации, с которыми не страшно...

Тут не будет классных компаний. Все компании НЕКЛАССНЫЕ по своему. Поэтому и такая высокая доходность

☆Сибстекло [30%]

BB- (АКРА).Крупный производитель тарного стекла. Большая выручка (7 млрд) – большой долг (4 млрд)

Нравится: увеличение УК на 1,7 млрд в 2023 году

Не нравится: огромный долг, отсутствие прибыли, огромная дебиторка (отсрочки полгода❓)

Были сообщения о долге перед налоговой, но вроде пронесло

❌В портфель не берем: не нравится низкая прозрачность и схемность дебиторки

☆Трейдберри [27%]

Без рейтинга. Микробизнес по торговле закусками «Вкусы мира». Своего производства нет (контрактное). Прибыли нет, капитала нет. В активе – задолженность покупателей, в пассиве – кредиты и облигации.

Доходности 30-40%. Супер возможность, или просто рынок не верит в погашение?

Мы начали эксперимент по вложениям в самые доходные и самые рискованные облигации. Оптимисты называют их ВДО (высокодоходные облигации), реалисты – мусорными облигациями (junk bonds). Мы вложим 100 тысяч и посмотрим, что с ними произойдет (может даже пшик✨ или бум🧨)

Большие деньги мы держим в:

👵Портфель бабули

👶Портфель внучков

А с этой соткой мы уже попрощались

Чтобы не растягивать на сериал, будем «оптом» рассматривать 2-3 эшелон облигаций

Напомню, мы наберем 20 не очень хороших компаний и ожидаем, что средняя доходность с учетом просрочек и дефолтов будет выше рынка. Иными словами, ожидаем, что доходность окупит риск

Методика

Вытаскиваем из скринеров самые доходные выпуски со сроком >6 мес, с фиксированным купоном и ликвидностью от 0,5 млн/день. Идем сплошняком

Тут не будет классных компаний. Все компании НЕКЛАССНЫЕ по своему. Поэтому и такая высокая доходность

Поехали!

Продолжаю третий сезон святого рандома с покупкой российских акций. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из индекса Мосбиржи. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯

Список для рандома на третий сезон повторяет индекс Московской биржи IMOEX: Алроса, Аэрофлот, БСП, ВК, ВТБ, Газпром, Глобалтранс, Европлан, Икс 5, Интер РАО, Лукойл, Магнит, Мечел, МКБ, ММК, Мосбиржа, Мосэнерго, МТС, НЛМК, Новатэк, Норникель, Озон, ПИК, Позитив, Полюс, Роснефть, Россети, Ростелеком, РусАгро, Русал, РусГидро, Самолёт, Сбер, Северсталь, Сегежа, Селигдар, Система, Совкомфлот, СНГ, Татнефть, Т-Банк, Транснефть, ФосАгро, Эн+, Юнипро. С учётом повторов обычных и префов всего 49 акций. 

Правила простые:

• ежемесячный минимальный бюджет: 5 000 рублей, на него берется максимально возможное количество лотов;

• если лот дороже 5000, то беру 1 лот;

Взлет акций Газпрома в начале июля оказался недолгим. Мощный отскок перешел в сильное падение на фоне продолжения коррекции всего рынка акций и пробоя ключевого уровня 3025 пунктов по индексу ММВБ. С закреплением цены ниже этого уровня открывается новое пространство для снижения индекса, а значит, и акций Газпрома, скорее всего, тоже.

Взлет Газпрома с 1 июля, действительно, был мощный. После столь упорного падения было трудно представить, что цена может отскочить на 11,5% всего за три дня. Однако именно этого и стоило ожидать после пробоя нисходящего тренда, вдоль которого цена падала с мая, поскольку выброс цены за пределы нисходящего канала привел к массовому закрытию коротких позиций, которые открывались в расчете на снижение к ₽100. Ну кто же даст шортистам так легко заработать? Конечно, изначально было необходимо вынести всех из шортов, совершив отскок, который, кстати, технически здесь был вполне обоснован и напрашивался еще в июне, почему и предупреждал тогда, что его стоит увидеть перед дальнейшим погружением к ₽100.

или все окей?

А еще и цены снизили....