Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Напоминаю, что теперь первичка и вторичка идут отдельными таблицами, т.к. во многих регионах разрыв между новым и старым жильем стал ужасающим. Сегодня ценники первички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

Самые борзые продавцы первички — Красноярск, Челябинск и Подпитерье. Самые адекватные — Нижний Новгород, Новосибирск и Воронеж. Московские продавцы в Январе сдулись на -1.2%. Смотрим вторичку:

Год начался интересно… на кзахстане я поднял +10 мио… на невойне +15… а потом 24.02 пошел в налоговую с утреца… а когда вернулся увидел -15 мио… боты продали дно… сделка в фьюче роснефти по лоям 24.02 — моя...

я ожидал невойну… купил лекарства консервы… баксы нал… и сделал позу 50% бакс -50% рубль… вообщем был готов… но 23.02 не было технической возможности торговли т.к биржа торговалась частично… и это была не моя часть ) кроме того я ожидал более плавное начало невойны — напасть должно было нато а россия защищаясь дошла до киева… а получилось совсем наоборот… и вообще не ожидал таких жестких санкций и бойкота россии мировыми брендами... 

где то еще за 2 дня проиграл 5-6мио… стопнул торговлю… вывел основные деньги… на банковские счета, т.к боялся банкротства брокера… но недозакрылся и на биржевые каникулы ушел в нейтральной позе… но т.к биржу открывали частями — меня порвало… гдет на -3мио...

потом я слегка полысел на стрессе... 

и решил что этот писец надолго… лет на 10 как минимаум… а я старый пожилой обрусевший татарин… а у меня жена молодая и дети малые… и назад в ссср я не хочу и в 90ые тоже… русские дичь творят… а нам татарам кирдык… вообщем все в баксы… покупал долями… каждый месяц… начал с юаня… по 14руб… потом с евро по 84… но евро запретили… бакс разрешили и я переложился в бакс… вообщем к ноябрю я вывел кэш   из россии… и уехал в июле сначала в ереван потом в батуми потом в тбилиси… сам я хотел в родной казахстан… в степи… шоб на коне скакать… но жена хотела море  и климат мягче + школа платная по российской программе...  но все дорого вкрай… имхо казахстан стоил бы вдвое дешевле...   

еще в мае попытался торговать на 30мио… поднял какие то деньги… а потом слил их на раскорреляции си и usdrub… вообщем в октябре торговал 15 мио… потом мобилизация ловить нечего, комиссы подняли ликвидность упала в ноль и перспектив нет — и остаток денег ушел в грузию...

до 30.12 погонял ради интереса 1 мио руб… типа инфрастуктура есть… и хотелось протестить новых ботов и новый механизм набора позы, чтоб поменьше комиссов платить… но рынок полный неликвид… счас в ITинвесте есть фикс за 5к имхо это халява… т.к лет 10 тому фикс стоил 18к... 

в сентябре пользуясь тем что живу вне россии открыл счет в IB и exante… в экзанте шикарные менеджеры… но счет ограничен всего 200к евро… это впринципе номально… но неудобно… в IB мне долго насиловали мозг чтоб подтвердил что живу в тбилиси… я им скинул договор аренды… справку из банка… и выписку со счета… и написал что никуя не понимаю что им еще надо… тогда мне открыли счет...

Посмотрим, как это было. Возможна ли вообще жизнь гиганта после последних рекордных дивидендов.

Просто информация.

2011 год

Нет ещё ни одного Северного потока, ни Турецкого потока, ни Силы Сибири и т.п. Периодически возникают конфликты с Украиной по поводу газа.

ОАО «Сбербанк» Покупать.
Справедливая цена акций Сбербанка получилась — для ао 158,04 руб. (при текущей 106,98 руб.) и ап 118,53 руб. (при текущей 73,31 руб.). Итоги года оцениваю, как очень позитивные — прибыль на рекордном уровне, ROE выше. Сбербанк занимает почти монопольное положение в большенстве  финансовых услуг, перспективы у компании хорошие.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Сегодня подводим итоги Августа. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Август прошел спокойно. Московские продавцы сдулись на -4.3%. Питерские оборзели на +6.3%. Областные — подросли на +3%. В целом по всем регионам — продавцы снизили ценники на -0.7%.

Недавно послушал отличный подкаст, а следом прочитал книгу про долларовую финансовую систему — как она формировалась, развивалась и выглядит сейчас (ссылки в конце поста). В обоих случаях рассказ от Lev Menand — сейчас профессора в Columbia University, ранее работавшего в американском Казначействе и ФРС.

Вот несколько интересных фактов:

1) Большинство людей считает, что все доллары одинаковые (хотя в последние месяцы многие россияне убедились в обратном). На самом деле есть разные виды долларов:

а) Бумажные доллары и монеты, их выпускает только ФРС (и US Mint в случае монет), и они действительно обычно эквивалентны (не считая меченных купюр и подобных исключений).

б) Депозиты, которые создают банки. Они очень сильно отличаются — доллары на депозите в JP Morgan или Bank of America (у которых потенциально безлимитные долларовые кредитные линии с ФРС, страховка от FDIC и т.д.) не равны долларам на депозите в российском, европейском или любом другом зарубежном банке.

Фактически доллар на счете в российском банке — это своего стейблкоин, который раньше торговался 1:1 к «настоящим» долларам, а сейчас торгуется с дисконтом и имеет значительные ограничения на использование. И это касается не только российских банков — то же самое происходит в других странах с валютным контролем (Аргентина и т.д.) и периодически даже в относительно развитых странах (можно вспомнить «стрижку депозитов» на Кипре в 2013 году).