Маржин колл (Margin Call) — требование банкира к ипотечнику досрочно погасить часть задолженности (например, 30%) в связи со снижением рыночной цены заложенной квартиры.

Предположим, американские банкиры напечатают $1 трлн. и вложат их в добычу Мадуры. На этом Urals упадет ниже $20 и ситуация с ценами российской первички и вторички пойдет по такому сценарию:

Первичка не упадет по простой и надежной причине — застройщики заносят бабло. Чем дороже жилье — тем больше заносят. Собственно, поэтому российские чиновники компенсируют банкирам недополученную прибыль от выдачи льготной ипотеки под первичку. И когда банкирам понадобится больше фантиков — они их тут же получат. Пока эта гнилая система не сдохнет, она будет держать цены нового жилья на уровнях, вынуждающих миллионы людей брать конские кредиты и платить, платить, платить.

( Читать дальше )

    Доброе утро!  Про что писать? С Новым Годом значится! Теперь уже китайским, впрочем широко отмечаемом во многих странах мира. Несколько слов о пятнице. Если бы американцы не закрылись бурным ростом то особо и отметить было бы нечего: S&P(+1,89%). Российский рынок остался на месте: РТС(-0,12%); ММВБ(-0,10%). Про рост нефти на 1,5% говорить не стоит, не какое-то выдающееся событие, а вот в выходные дни кое-что интересное происходило. Первый скрин это ситуация с криптовалютой в субботу в 10:00 утра, а второй в 22:00 вечера.   

( Читать дальше )

В 1991 году Союз распался. Спустя 30 лет был придуман термин «разорванные цепочки поставок»*

Нарушение цепочек поставок* — фразеологизм придуманный американскими маркетологами, в оригинале звучит как «supply chain crisis». Возникший как оправдание одномоментно кратно выросшему американскому спросу в отношении зарубежных (китайских) товаров, в результате выдачи населению коронавирусных чеков, целью которых было компенсировать массам возникшие неудобства, послужившие поводом для включения печатного станка в режим «unstoppable». 
Следствием явления стал дефицит контейнеров в китайских портах, потому что все доступные были отправлены с товаром в США, с разгрузкой которых не успевали справляться порты западного побережья и местная логистика. 
Для придания фразеологизму большего лоска, было предложено на всех каналах транслировать застрявший в двух соснах Эвергивен, чтобы обосновать стремительное удорожание фрахта, возникшее из-за того, что контейнеры после обмена реальных китайских товаров на виртуальные американские деньги, возвращались домой пустые, т.к. китайский коронавирус нужен был чтобы американцы потребляли, а китайцы пахали.

( Читать дальше )

Сегодня заканчиваю изучение свежего Сборника Росстата составлением графиков по вкладам и кредитам за 23 года (с 2000 по 2022 год включительно). Вклады посчитаны без счетов до востребования. Смотрим:

На конец 2022 года ипотека составляет примерно половину кредитов. Если текущая динамика сохранится, то где-то через год долги населения превысят сумму вкладов:

( Читать дальше )

Взял самые доступные для россиян классы активов и посчитал их доходность за 10, 15 и 20 лет.

Для удобства счета сделал условие, что я инвестировал в них 100 рублей.

Доходность активов за 20 лет

Из графика видно, что почти все активы смогли показать положительную реальную доходность.

За исключением депозитов и долларов.

В лидерах роста у нас недвижимость + сдача в аренду (4%), акции и золото.

 

Доходность активов за 15 лет

( Читать дальше )

Пару дней назад, благодаря Росстату, мы увидели, как наши среднедушевые доходы в рублях выросли в 20 раз за 22 года. А сегодня посмотрим, как выросли наши доходы в настоящих деньгах — в золоте. Выглядит этот «рост» так:

Видим, что доходы в золоте интенсивно росли до 2007 года, а потом снижались и в 2021 году вернулись к уровню 2000 года. Скоро Росстат выдаст доходы населения за 2022 год. Посчитаю их в золоте, но не думаю, что там будет какой-то заметный рост.

( Читать дальше )

 

Доброе утро! ПЯТНИЦА! С чем всех и поздравляю, а в четверг у нас было..., было снижение рынка российского: РТС(-1,32%); ММВБ(-1,25%) и рост золота от $1'900( куда его увела коррекция), до $1'932 и даже выше: 

( Читать дальше )

Данное мнение озвучил Йельский университет. Авторы — сотрудники Йельского университета, помогавшие разрабатывать «потолок цены» на российскую нефть. 

Вот их тезисы:

— «Россия навсегда утратила свою былую экономическую мощь на мировом рынке. Такого рычага давления как природный газ больше не существует, поскольку миру — и, что важнее всего,Европе — больше не нужен российский газ»

— «С другой стороны, нет возможности заменить своего бывшего основного клиента; Россия на горьком опыте обнаруживает, что потребителям намного легче заменить ненадежных поставщиков товаров, чем поставщикам найти новые рынки».

— «Нефтяное влияние также уменьшается. Прошли те времена, когда из-за страха перед тем, что Россия уберёт с рынка поставки российской нефти, цены на нефть взлетали на 40% за две недели. В ответ на введение в прошлом месяце предела цен Группой семи, который мы в Йеле помогли разработать, цены пошли вниз.»

( Читать дальше )