В далеком 2009 я первый раз купил акции ГП, придя в депозитарий одного из офисов Газпромбанка. В тот день на бирже акция была ниже 100, мне ее продали с наценкой в 12 рублей. Во второй половине 2011, уже через quick, я все продал по цене около 185 (к сожалению, благополучно пересидев в них хай 240+) и на вырученные деньги купил 2-х комнатную квартиру для сдачи квартирантам. Сделал средненький ремонт. Дал объявление. Первым позвонившим ее и сдал.
С квартирантами, надо отметить, чертовски повезло, в квартире они прожили почти 5 лет, платили исправно, текущий ремонт делали за свои, а съехав оставили даже мебель. Хозяина я даже поощрал бонусами в день рождения детей, делая в эти месяцы скидку в 30%

А вот после них-то я и узнал всю правду насчет инвестирования в недвижку. 

Первые 2-3 месяца жили студенты (пьянки, жалобы соседей, раздолбанная мебель), затем полгода одинокая женщина (которой шеф якобы задерживал зарплату), затем был одинокий бизнесмен с плодоовощной базы (так и не заплатил за кокнутый унитаз), а последние 3 месяца нет никого, ибо хотят снимать практически бесплатно. Еще и верхний сосед залил (алкаш и взять с него нечего)

( Читать дальше )

Очень мало постов на тему еврооблигаций...., да и не только постов, но и публикаций вообще.
Меня интересует вопрос, на который пока не могу найти ответ. Может кто подскажет....
Еврооблигация RUS-18, приносящая за пол года 55 бакса купонного дохода стоит 111,8.
В тоже время GAZPR-19 приносит меньший доход  46,2 бакса, но стоит 112,3.
При этом 55 освобождены от налогов, а 46,2 — нет. Эмитент первой бумаги всё же солиднее второго.
Так и почему такая диспропорция? Где и что я не заметил?

Вот все пишут «выйдите из зоны комфорта». Интернет пестрит призывами преодолеть лень, внутреннюю неуверенность, поставить цель и добиваться успеха. Личностный рост, саморазвитие и все такое. А я каждый раз оглядываюсь по сторонам и ищу: где эта самая зона?? Почему все живут в каком-то расчудесном комфорте, а моя жизнь похожа то на скАчки, то на «выжить любой ценой», то на «записки миллионера», то на затишье перед бурей? 

…Когда мы только начинали встречаться с моим будущим мужем, он через пару месяцев признался мне в любви. И я, конечно, обрадовалась, с одной стороны, а с другой, стыдно сказать, огорчилась. Лицо мое не умеет врать (иногда к большому моему сожалению), муж в недоумении поинтересовался, в чем дело, а я ответила: я очень боюсь, что теперь наша жизнь превратится в болото. Понимаете, о чем я? Вот мы встречались, он за мной ухаживал: позвонит — не позвонит, поцелует – не поцелует, любит – не любит, будем вместе или нет – все это было как бы под вопросом, была интрига, было интересно. А теперь все понятно. Позвонит, любит, будем вместе. И скучно. 

( Читать дальше )

В общем-то это и всё, что Вам нужно знать о текущем положении дел в экономике России. :)

Вчера уважаемый А. Кречетов написал топик про Боливию, http://smart-lab.ru/blog/393066.php, непрозрачно намекнув что, «как и всегда» клятый запад мешает развиваться и отжимает профиты. 


Честно говоря, лучше бы я не писал этот топик (почему будет ясно ниже), но я реально симпатизирую Эво Моралесу, который хоть и является социалистом и несет чушь про то что запад мешает Боливии развиваться, и что хочет его устранить (при этом чудесным образом находящийся у власти более 10 лет), он реально народный президент, а я симпатизирую честным народным лидерам, которые пусть в чем то заблуждаясь (реально или на публику) все же стараются вытащить народ из днища и не смотря на его дружбу с мадуро и кастро, которые по сути диктаторы, которые тупо разводят свой народ вгоняя их в это самое днище, при Моралесе жизнь в Боливии стала лучше, в банкоматах можно снять доллары, валюта продается, местный БОБ (боливиано) много лет держится у отметке ~7 боливиано за доллар.



( Читать дальше )

Приближается конец квартала. Что это значит для индивидуальных предпринимателей? Что надо сделать обязательные бюджетные платежи. Каждый год что-то меняется, поэтому надо освежить информацию. Итак, до конца марта надо заплатить:

• Фиксированный взнос в ПФР = (5850 руб за квартал или 23400 руб за год)
• Дополнительный взнос в ПФР = (1% от выручки, к-я превышает 300 тыс руб)
• Фиксированный платеж в ФФОМС = (4590 руб за 2017 год)

Размеры 1 и 3 привязаны к МРОТ, а МРОТ каждый год меняется, в этом году он составил 7500 руб, поэтому и размер взносов изменяется.
Но есть и ещё одна инновация, которую я заметил совершенно случайно!!! Оказывается, что бюджетные платежи ПФР и ФФОМС надо теперь платить в свою налоговую, а не в пенсионный фонд! (пруф).

Добавлю, что все эти платежи не обязательно платить до конца марта. Но если вы хотите уменьшить квартальный налог на сумму этих платежей, то сделать это необходимо до конца квартала! Поэтому я каждый раз плачу вовремя. (Налог за 1 квартал надо будет платить до конца апреля.)

Пример… Допустим вы уплатили суммарно в 1 квартале все три пункта и у вас получилось в сумме 20 тыс рублей.
За квартал вы заработали 1 млн и налог ИП на упрощенке составил 60 тыс рублей (6%).
Это значит, что уплатите вы не 60 тыр, а 60-20=40 тыр. Это такой момент, который даже при помощи google непросто отыскать точный ответ. Поэтому, если я вдруг что-то соврал, напишите в комментариях, как делаете вы.

Кстати чтобы не ошибиться с реквизитами, я всегда платежку составляю онлайн в МОЕ ДЕЛО. Они автоматом подставляют верные КБК и ОКТМО, а также реквизиты той бюджетной организации, в которую надо платить. Так я собственно и узнал, что платежи в ПФР надо теперь платить в Налоговую. А вообще, я МоеДело держу по сути для двух вещей:

• заполнить автоматом налоговую декларацию (надо сделать до конца апреля)
• напоминалка о платежах (элементарно напоминают по почте о том, что надо что-то сделать обязательное)

Еще там есть возможность консультации по спорным вопросам — пользовался этим в самом начале.

Это неправильный подход в принципе.

Никто никого не должен звать в трейдеры на всю жизнь — вот почему например я не согласен с подходом Т. Мартынова в его книге. Вот почему очень странно слышать васю.

Трейдинг — это как контракт на 5 лет с переоформлением заново на новый срок. В отношении многих чиновников, в том числе за рубежом, применяется ротация, каждые 5 лет новое место и иная должность. За 5 лет человек обрастает связями и фактически перестает работать, начинается кормиться с места. Так и в трейдинге.

Есть время, есть свободные деньги — вы тратите первые 5 лет — вы или прорываетесь в зону успеха, или откатываете на прежние позиции и начинаете заниматься чем-то другим.

Попасть в зону успеха — это значит научиться успешно решать свои торговые задачи. Один  ставит задачу 30% годовых с риском 10%. Другой  на 1 млн сделать 100% за год с риском 30%. Успешны? – можете «кормиться с места". Нет?  выбирайте другую КАРЬЕРУ. Можно аналитиком, фин-блогером, модератором финресурса, еще кем-то. Или в другой области.

Человеческая жизнь  коротка, если заниматься своим делом, и достаточно длинна, чтобы несколько раз сменить то, к чему душа не лежит.

( Читать дальше )

Никогда не понимал истерию по дивидендным акциям. Платят мало, не регулярно, котировки падают после даты отсечки и часто долго возвращаются наверх, необходимо платить налог с полученной прибыли, присутствует риск банкротства эмитента.

Другое дело муниципальные облигации (не путать с ОФЗ). Сейчас на ММВБ торгуется примерно 110 выпусков, эмитентами которых выступают практически все субъекты РФ. Если инвестор желает получать доходность на уровне банковских депозитов, то ему достаточно весь свой капитал «размазать» равномерно по всем выпускам, ликвидности для этого обычно хватает и в течение недели можно легко собрать даже очень крупный портфель.

Что же интересного в таком виде заработка?

Первое и самое главное — максимальная надежность! По муниципальным займам не было ни одного дефолта за всю историю существования этого финансового инструмента с начала 90х годов.

Выплаты купонов происходят практически ежедневно — это бурлящий поток заработанных рублей!

( Читать дальше )

Еврооблигации с недавних пор стали доступны частному инвестору — ММВБ позволяет покупать облигации номинированные в долларах США небольшими лотами по 1000 USD в номинале.

Теперь это особенно интересно так как мы находимся вблизи сильной поддержки 56-57 по курсу USD/RUB и возможно это и есть дно от которого начнётся ослабление рубля. Поэтому тактически выгодно часть накоплений перевести в валюту для страховки от резкой девальвации. Купленные доллары можно эффективно вложить в облигации министерства финансов РФ. Получается это что-то типа ОФЗ, только в валюте и не федерального масштаба, а внешнего долга страны.

Начнём с простого. В торговой системе quik надо найти раздел Т+Облигации (расч. в USD) и далее по списку. К примеру, сейчас интересна наиболее ликвидная RUS-28. 



Далее смотрим параметры RUS-28 :
Номинал — 1000 USD
Погашение — 24.06.2028
Периодичность выплаты купона — дважды в год

( Читать дальше )

Не могу не поделиться кратким исследованием ув. brecotin с дружественного форума. Думаю будет полезно для составления представления о текущем состоянии дел на рынке РФ и планах торговли на ближайшее будущее. Поехали.



Итак, смотрим ВВП в долларах, наша страна бензоколонка плетется во второй 10-ке. А последние годы санкции так вообще ее нагнули и ВВП совсем упал сильно! Совсем беда-беда.



( Читать дальше )