На конференции Смартлаба собрались представители Infinitum, Паруса и Акцента. Говорили про рост рынка, новое законодательство и радужные прогнозы.

Но самый интересный момент случился, когда разговор зашёл про доходность — и один из управляющих сам признал то, о чём обычно не говорят в УК.

Разбираю главное — с цифрами и без маркетинга.

Проблемы для роста рынка ЗПИФ

Рынок ЗПИФ вырос за 2025 год на 7 трлн рублей по СЧА. Число зарегистрированных фондов перевалило за 3000, больше 80% из них владеют коммерческой недвижимостью — склады, офисы, торговые центры.

Для понимания масштаба: на депозитах физлиц по-прежнему лежит 65 трлн рублей. Весь рынок фондов недвижимости, доступных для покупки, — более 900 млрд. Один процент от депозитов — и рынок фондов удваивается.

Управляющие это прекрасно понимают. Главная задача — привлечь хотя бы часть этих денег. Но есть проблема: рекламировать квальные фонды до сих пор нельзя.

Большинство вкладчиков банков просто не знают о существовании альтернатив — не потому что не хотят, а потому что закон не позволяет об этом рассказывать открыто.

( Читать дальше )

Пока нефтегазовый сектор оживает, я решил посмотреть, как вообще вели себя акции российских нефтяников на протяжении последних лет. Давайте посмотрим, кто из крупнейших нефтяных компаний сделал бы вас богатым, если бы вы купили их акции например 25 лет назад. 

Итак, я собрал все данные в таблицу, которая будет ниже. Данные без учета дивидендов. За последний год сильнее всего (на 22%) просели акции Лукойла. Санкции действительно подкосили компанию и разочаровали инвесторов. Без международного сегмента Лукойлу придется тяжко. Не отстает от него и Сургутнефтегаз. Без дивидендов акции компании неинтересны, поэтому они упали на 19% за последний год. Меньше всего потеряли бумаги Татнефти (-3,89%) и Роснефти (-5,48%). 

( Читать дальше )

Люблю торговать на бирже.
И фондовый рынок (среднесрочные портфели), и ФОРТС (в основном, среднесрочные позиции, но бывают и краткосрочные, разные стратегии).
Трачу на это много времени (столько же, как когда работал по найму).
Если заниматься тем что нравится, то это совсем не тяготит.


В начале 2026г (как и в 2025г) отдыхал c семьёй в RIXOS RADAMIS в Шарм-Эль-Шейхе.
Конечно, качественный интернет на всей территории, но учитывая все возможности, которые даёт отель 
(и тьма ресторанов, и супераквапарк в RIXOS Seagate, куда включён трансфер туда и обратно или такси по InDrive в переводе в египетских фунтов в рубли около 200 руб. в 1 сторону), профессиональные концерты звезд по вечерам и тьма очень хороших ресторанов, которые включены
(A-La-Carte включено 3, но сын познакомился с директором, кстати, руководство — турки, т.к. турецкая сеть, и для нас ресторанов было сколько угодно когда угодно, важно иметь при себе много купюр $1, только в A — la — Carte давал $5 чаевые) 
На территории отеля — коралловый риф, вода 23 градуса.

( Читать дальше )

Paзoбpaл нa ключeвыe пoкaзaтeли ЦБ-шный oбзop бaнкoвcкoй cиcтeмы зa нoябpь пo физикaм и юpикaм. Cнaчaлa cмoтpим дeньги физикoв:

B нoябpe 2025 y физикoв cлyчилocь вoт чтo:

Kpeдиты: +0.4%
Bклaды: +0.3% (💥 иcтopичecкий peкopд)
Лицeвыe cчeтa: -1.1%
Haличкa: +0.5% (💥 иcтopичecкий peкopд)
Cчeтa эcкpoy: +3.3% (💥 иcтopичecкий peкopд)

Гpaфик пoкaзaтeлeй зa 10 лeт:



Cтpyктypa кpeдитoв физикoв измeнилacь тaк:

Ипoтeкa: +1.2% (💥 иcтopичecкий peкopд)
Пoтpeбкpeдиты: -1.0%
Aвтoкpeдиты: +1.8% (💥 иcтopичecкий peкopд)
Пpoчиe кpeдиты: +0.2%

Гpaфик пoкaзaтeлeй зa 10 лeт:



( Читать дальше )

Приветствую форум. Помыкался, поблытался я по миру и решил, что лучше бизнеса, чем бизнес дома нет. Вся ниже изложенная информация имеет информативный хар-тер. Если найдётся человек которому это будет интересно, то я дам информацию по полочкам. В данный момент нахожусь на Красной поляне ( Сочи ), если кто-то собирается на отдых могу дать объективную информацию и помочь посильно с размещение и т.д. ) .

Ставим плюсики пожалуйста, это будет кому-то интересно.

Итак, я исхожу из того, что находясь дома и работая на придомовой территории я дам больше ума своим детям и буду более комфортно жить нежели «работая на дядю ». Раннее я занимался сельхоз темой ( помидор, огурец, капуста, картофель ). Обратите внимание на дату выхода постов :
smart-lab.ru/blog/220229.php (03 декабря 2014), smart-lab.ru/blog/offtop/362886.php (15 ноября 2016), smart-lab.ru/blog/633166.php (12 июля 2020).

У меня в собственности был 1 Га под плёнкой, но теплицы были деревянные. Знаю предмет от посадки семян ( выращивал людям рассаду попутно ), до реализации конечной продукции( Начинал с Домодедовского рынка и продавал в Фуд сити ). Есть наработанные покупатели, которые забирают с дому. Занимался выращиванием на гидропонике.

( Читать дальше )

Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков РФ
во II декаде ноября выросла до 15,5% впервые с начала года

Среднее арифметическое max % ставок
для банков топ-10 по рублевым вкладам
без учета вкладов с дополнительными условиями,
во второй декаде ноября 2025 года увеличилось до 15,50%
(max с третьей декады сентября, когда показатель составлял 15,55%)
с 15,32% в первой декаде ноября, сообщается на сайте ЦБ РФ


Декадный рост зафиксирован впервые с первой декады января 2025 года

Во второй декаде ноября средняя max ставка по долгосрочным депозитам
снизилась на 0,10 процентных пункта (п.п.), на сроки от полгода до года — на символические 0,01 п.п.,
на сроки до 3 месяцев — не изменилась.

Cреднее значение max ставки депозитов срочностью от 3 до 6 месяцев
увеличилось на 0,34 п.п., до max уровня за три месяца (со второй декады августа) — 15,11%,
оно выше ставок других категорий срочности.


Инфляционные ожидания растут

( Читать дальше )

💰Сначала Совет директоров компании рекомендует аномально высокие дивиденды, затем на ВОСА эта цифра в лучшем случае корректируется вниз, а в худшем — и вовсе обнуляется (так тоже бывало не раз за последние годы). Так получилось и на сей раз, когда в рамках состоявшегося вчера ВОСА рекомендованные ранее дивиденды за 6m2025 в размере 387 руб. в итоге оказались скорректированы до 273 руб.

📆 Див. отсечка намечена на 30 сентября (с учетом режима торгов Т+1), а полугодовая ДД вместо ожидаемых ранее 5,6% составит в итоге 3,84%.


❓Почему так постоянно происходит?

▪️Психологический и информационный эффект: заявка на высокие дивиденды создаёт позитивный информационный повод и поддерживает интерес инвесторов к этой истории. Новость о рекомендованных щедрых дивидендах мгновенно подхватывается новостными агрегаторами, телеграм-каналами и брокерами.

Это создаёт волну позитивного внимания вокруг акции, часто подталкивая котировки вверх в краткосрочной перспективе. Если бы компания сразу объявляла реальный размер дивидендов, а потом стабильно их подтверждала, информационный шум был бы значительно меньше.

( Читать дальше )

Мой домашний компьютер — Microsoft Surface Pro 2020 года. Когда-то я даже писал о нём статью, но времена меняются: задачи усложнились, интерес к нейросетям растёт и мощности планшета больше не хватает.

Захотелось попробовать локально работать с нейросетями и у меня были требования к внешнему виду системного блока, чтобы вписать его в интерьер: белый корпус без RGB-подсветки.

Мои основные сценарии — офис, графика, CAD и попробовать локальные ИИ. Бюджет определил для себя 80 тыс. рублей или тысячу долларов. Монитор с 2K и 100 Гц уже был. Оставалась главная задача — найти сборщика в Перми и уложится в бюджет.

Поиск локальных сборщиков в Перми

Я хотел найти тех, кто занимается сборкой компьютеров именно в Перми. Хотелось, чтобы всё было рядом: приехать, посмотреть корпус, задать вопросы и, если что, вернуться с претензией. Онлайн-магазины и гипермаркеты вроде DNS отбросил.

Начал с частных мастеров на Авито. Но быстро столкнулся с реальностью: у одних нет отзывов, у других сборка идёт вперемешку с ремонтом, а третьи сразу пишут в описании "Если не собираетесь покупать в ближайшие 2-3 дня - лучше не пишите." Добавьте к этому требование предоплаты и полное отсутствие юридических гарантий и у меня пропало желание отдавать кому-то деньги.

( Читать дальше )

В ноябре 2024 года я принял решение закрыть свой магазин, так как за последний год прибыль снизилась до смешных для бизнеса показателей — в среднем 90 000 рублей в месяц. Расскажу о причинах закрытия и ошибках, которые совершал.

Привет! Меня зовут Николай Дюба. Я бывший предприниматель, совершивший кучу ошибок. Теперь рассказываю о реальностях в бизнесе, чтобы вы не повторяли моих и чужих ошибок.

А ещё собираю базу знаний для предпринимателей и фрилансеров в своём Телеграм-канале. Подписывайся, там реально полезный контент о бизнесе, а не все эти «успешные успехи» инфоцыган.

В этой статье принёс вам историю предпринимателя, который в 2017 году открыл свой магазин по продаже сантехники, а спустя семь лет был вынужден его закрыть, так как столкнулся с высокой конкуренцией и клиентской нестабильностью.

Далее рассказ от первого лица.

Когда в 2017 году я открывал магазин, в нашем городе с населением 47 000 человек было 3 специализированных магазина по продаже сантехники и два строительных рынка. Когда в ноябре 2024 я его закрывал, у нас было 8 специализированных магазинов, семь строительных рынков в радиусе 5 км от города и два строительных гипермаркета «OBI» и «Апельсин».

( Читать дальше )

Ты можешь не верить в планы НАТО напасть на Россию. Но НАТО в них верит.

Саммит в Гааге, на фоне антивоенных протестов и паники в западных столицах, был совсем не о мире.
Анализ сценариев войны нового поколения от аналитического центра при Пентагоне — ­­­www.rand.org/pubs/research_reports/RR2849z1.html

Он был о дате. Дате, когда Европа планирует нажать на спусковой курок. Не «Если», а «Когда».
Марк Рютте — генсек альянса — прямо обозначил сроки: «три-пять-семь лет до нападения России». Это именно их горизонт планирования.
Вот как об этом пишет Гардиан www.theguardian.com/world/2025/jun/24/nato-members-willingly-increasing-defence-spending-amid-rising-threat-from-russia-says-rutte
И переписывает РБК www.rbc.ru/rbcfreenews/685a2e189a79476fa96ec53e

И они ничего не скрывают, от слова совсем. Они проводят учения у наших границ. Призывают женщин встпупить в ряды защитников. Готовят бомбоубежища. Грузят платформы, тренируют переброску армий.

( Читать дальше )