Самое большое заблуждение людей — сравнивать реальную жизнь, где действует причинно-следственная связь и фондовый рынок, который устроен на вероятности
Как разводят на рынке недвижимости: покупается объект под торговую недвижимость, делается ремонт и заключается договор аренды с каким-нибудь КБ, который готов платить выше рынка на первое время. Объект сразу выставляется на продажу по цене примерно 10 ГАБ. Незнающий инвестор с радостью это покупает, ведь там же арендатор солидный. Спустя год КБ приходит и говорит, слушай дело не пошло, давай снижай аренду в два раза или мы уезжаем. Новый владелец сначала думает, что запустит на объект нового арендатор, но изучив рынок понимает, что цена будет такой же и снижает цену аренды КБ, в итоге инвестор купил объект за 20 ГАБ, вместо 10.
Как раз хочется чтобы на рынке были такие риэлторы, которые все схемы эти знают и могут подсказать какая реальная цена объекта и кому реально будет сдать объект
напрашивается вопрос, а что не так? Спецификация на сайте биржи описана, то что курс прыгал в момент удержания — естественный риск по данному иснтрументу