Сиделец, если % в ипотеке вперед значит сначала гасишь долг потом тело… это писец ваще… такую ипотеку нельзя досрочно гасить… т.к перплата будет большая...
возьми эксел и посчитай… либо найми человека… чтоб посчитал… у тя варианты отличаются сильно