Согласно ст. 617 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимое имущество к другому лицу:

Переход права собственности не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Новый собственник автоматически становится правопреемником арендодателя.

Это означает:

• Новый собственник обязан соблюдать договор аренды, подписанный прежним.

• Арендатор продолжает жить/пользоваться помещением на прежних условиях.

• Цена, сроки, права и обязанности не меняются.

кстати можно продать хату с обременением в виде договора долгосрочной аренды на 5 лет… и это никак не выявить… т.к такой договор не требует нотариата и не отображается в доках на квартиру...

а жильцов не выселить даже по суду… причем можно сдать цыганам или там чеченам или дагам... 

чат гпт пишет что для далласа в техасе налог и взносы с зарплаты 1 мио баксов будет  314к и получит 686к$

в россии 780к получит на руки...

в ньюйорке и крупных городах еще возьмут дополнительно 10% налогов за сверхбогатство...

вообщем дикари

золото наконец перепеислао хаи 1980г… 45 лет ждали… наконец дождались

квартиры по ценам в баксах с учетом инфляции доллара на уровнях 2004года… т.е роста нет 20 лет… и то что квартиры дорогои это не квартиры дороги это вы беднее чем раньше

российские акции торгуются на уровнях 1997года… да дивы были какие то… их начали платить после 2019г… до этого дивы были символические

единственное что обгоняет инфляцию — это налоги...

американские книги про фаре неприменимы для российский реалий...
ты даже не понимаешь суть бариста фаре — в сша очень дорогая медстраховка поэтому чтоб на ней сэкономить идут на почасовую оплату в старбакс — в нем народу меньше а страховка от фирмы

отдельная тема что американец сначала инвестирует а потом при продаже через много много лет платит налог… а в россии ты сначала заплатишь  налоги... 

john dao, 

мадера держится 200 лет… портвейн 150… токай 100… все остальное скисает через 10-15 лет  

вообще я скормил картинку с винами афтора чат гпт… он сказал что первые два ценности не представляют второе надо пить прям счас а то прокиснет третье и четвертое дотянет до 2035г если будет храниться правильно и если правильно хранилось и до этого 

пэтому только вискарь