22022022, Да это так. И это происходит лишь потому,  что люди не любят считать,  а больше любят читать такие мемы:

ZabanenZaPravdu, Зачем? Какой в этом смысл, если Вася в изначальном примере, который на скрине — тоже снимает квартиру.

Toptygin11, В чем?

Goldy Bug, Как наоборот? Именно так и указано на графике

Vyacheslav Ivanenkov, На графике — средняя ЗП в МСК за последние 20+ лет. Так вот,  вопрос: а раньше как покупали? Или никто не покупал и все жили в землянках?

ves2010, А медианная-то зарплата какое отношение имеет к покупке квартиры? При медианной ЗП — покупка жилья абсолютно недоступна и так было всегда,  ибо с медианной ЗП кол-во работников = миллионы,  а кол-во квартир в продаже — несколько десятков тысяч. Где столько квартир-то взять для всех нуждающихся?  

ves2010, Средняя ЗП в МСК в 2026 году = 190 тыс руб

ves2010, Позитив — напротив Саларьево,  так вот,  а что если я скажу,  что даже в конце 2024 года, примерно за этот бюджет можно было купить квартиру в ЖК Саларьево?  Писал об этом, но люди отвечали — что-то дорого, нужно подождать,  цены точно  упадут 

RoboScalp, Это я понимаю. Но так было всегда,  ибо в долгую устойчиво обгонять инфляцию можно только благодаря росту ценности человека или его производительности. 

RoboScalp, Принял. Правда это ваш личный кейс и ваш доход был очень неплохим для тех времен. Ибо средняя ЗП в МСК в 2011 году = 44,9 тыс руб, 2012 = 48,8 тыс руб. 

RoboScalp, «Много лет назад при стоимости 2-комн. квартиры 4,2 млн.руб,» — это в каком году?

Игорь, не раскрыта важная вводная,  а именно — бюджет 

Сиделец, Так гос-во субсидирует банкам, а не «хитрожопым» покупателям. И если им (банкам) закрутят гайки — то автоматом получим банковский кризис со всеми вытекающими последствиями. 
 

Alexide, Колбаса тоже стоила примерно вполовину дешевле. Да и средняя ЗП была раза в 2-3 меньше

Олег Колечкин, На рынке аренды избыток предложения из-за того,  что люди не хотят продавать. Отсюда — дефицит на вторичке. Это не плохо и не хорошо, просто это нужно понимать и строить стратегию с учетом этих вводных.

Алексей Мананников, Не уверен по-поводу пенсионеров, а в целом — работаем с тем что есть. А что было — то было и прошло

Алексей Мананников, И что вы предлагаете? Стать человеком Без Определенного Места Жительства? 

Алексей Мананников, нет

Роман Сидоренко, Если вчера был дождь,  сегодня — дождь и погода не меняется,  то можно с полной уверенностью предположить, что и завтра будет… нет не снег,  а тоже дождь

torn, иногда лучше задать вопрос, чем утверждать то,  что прочитали на заборе. ибо вопрос открывает двери для диалога и новых знаний, а категоричное утверждение  закрывает их.