экзотика это хорошо

Знакомый имел неплохой доход.
Продал свою 2-к в центре Москвы — прямо в ЦАО (досталась по наследству), влез в дикую ипотеку за квартиру с подземным паркингом и еще бОльшим лухари.
Доход упал, денег не хватает уже сейчас.
И ему бы продать эту квартиру, даже по переуступке, но пока нет…

Почему не ОФЗ?

Хочу вклад, чтобы проценты от него покрывали платёж по ипотеке.
Что банк сам себе платил...)

А кредит дают под 22-23 минимум.
днище

Моя комиссия заменить на мой гонорар
Перекпы такие перекупы…

А как же Ололоёнка кэптл, мозговик-слизень и проч?

Не покупайте фантики в виде рублей
Покупайте фантики, на которых написано «золото»))))

Вопрос не в том «когда перетечёт», а в том, когда все, кто хотел взять ипотеку, таки её возьмут.
Потому что я не знаю, как должно прижать, чтобы брать несколько млн под такие проценты.

200к в месяц это круто

Ну вот я тот самый, кто купил студию, чтобы её сдавать.
Прописался в этой студии, а временную регистрацию сделал по месту жительства.
Кроме самой аренды еще капают кой-какие плюшки от города, каких не было бы без той самой прописки.
Жить бы в таком доме с тонкими стенами не хотел бы.

Самое дно Т-банк
Ставку понизили -> процент по вкладам и НС снизили, а вот ставку по кредитам оставили 

Козлы

Я тоже из ОйТи, но с инженегрным уклоном
За год почти погасил ипотеку (осталось чуток).
Кредиты больше брать не хочу — надоело…

Илья, налоговый вычет

Леонид, У меня задача эти деньги не просрать)

RiskTrader, Покупайте подписку на мозговик!
И на сдачу — Алёнку

Исключительные инвест советы!

Мультитрендовый, Точно!
Лучше бы на депозит положил…

Готов за 1660, полученных от вас, почитать (так уж и быть) вашу аналитику
писанину

Всё верно
И я могу его там испортить, потому что он мой.

И гвоздь в стену тоже могу забить.

Александр, у меня мнение сугубо непрофессиональное.
На момент покупки (2022) критерии были:
— внутри МКАД, то есть НЕ Бутово/Новая Москва
— до 7 млн рублей
— срок сдачи — не позже конца 2024
— до метро — не более 20 минут пешком

И выбор был такой:
— ЖК Волжский Парк
— ЖК Кавказский бульвар

При этом второй ЖК имел ещё худшую транспортную доступность.

Остальные ЖК не подошли по разным критериям. На Дмитровке не было квартир. В Сокольниках было слишком дорого.

Другие застройщики (Самолёт, А1 и тд) не вдохновили.

По поводу удорожания актива не думал совсем, у меня пока нет в планах продажи этой квартиры — по разным причинам.