В чем смысл для Альфы? Пампят свой фонд?

Himmel,
1. С эскроу кинутые дольщики уже исчезли как явление. Да, есть минусы, но:
А) Вам и так никто не запрещает купить готовое.
Б) Вероятность недостройки гораздо ниже, так как застройщик «играет на свои» и более ответственно относится к своим обязательствам
2. Вы можете возразить: «из-за эскроу стоимость бетона дороже!». Это так. Но при запрете продавать квартиры до ввода эксплуатацию дешевле он не станет. Так как застройщик все равно будет строить в кредит, у него будут те же издержки. Просто вы не сможете купить на стадии строительства (то есть дешевле). Вот и все.
Зато появятся мутные схемы, когда только введённое жилье будет за первые 24 часа продаваться дочерним конторам, а те будут выносить это в рынок с наценкой.

Метод №5, кому как. Лохотрон — это когда застройщик обанкротился, а вы продолжаете платить ипотеку и пишете письма президенту, чтобы достроили ваш дом. Лично я лучше переплачу

Эскроу — нормальная идея. Да, издержки на стройку выросли и, как следствие, выросла цена бетона для потребителя. Но это плата за безопасность.
Безусловно, эскроу не спасет от всех проблем (например, полученные обратно деньги могут частично обесцениться). Но если застройщик потонет лучше уж получить денежки обратно и забыть, чем продолжать платить ипотеку за воздух и ждать годами свою конуру (и возможно не дождаться никогда).
А так оно и происходит. Банкам наплевать, что застройщик обанкротился, он выдал ВАМ деньги — он ждёт возврата и будет жарить должника до последнего.

Высокая инфляция и высокая ставка — риск роста неплатежей. Так что плохие последствия для банков ещё впереди.

Большой Брат, там никто не может объяснить почему 4, а не 3 или 5 или 6. И что бы изменилось в политике ЦБ если бы цель была другой.
Вся эта возня со ставкой никакого отношения к науке не имеет. Просто собираются тети и дяди на заседании, смотрят статистику цен и каждый голосует: тыкает пальцем в небо на сколько ставку поднять или опустить. Причем никто из них объяснить не может почему он голосует за поднятие на 1 ПП, а не на 1,5пп и в чем была бы разница, как ее оценить, прогнозировать. Чистой воды лабуда.

Igmar, государство не хочет занимать по высоким ставкам и чтобы военные предприятия встали (они активно используют кредит). Поэтому если Наби продолжит упрямствовать ее выкинут нафиг и все. Типа ставка твоя высокая, а инфляция все равно большая, поэтому пока пока.
Никто не будет слушать вот эти «а вот если бы ставка была ниже, то мы бы все ещё больше офигели» и тд. Там у людей четкий план: занять в бюджет столько-то, танков выпустить столько-то и тд

>>Когда в зале недовольно зацокали, уверенно брякнул: «Я точно знаю, вижу по показателям!»

А показатели он сам нарисовал, чтобы не получить от вышестоящего начальства пинка за разбазаривание денежек на штат говнокодеров. Ну, точнее сказать говнокодеры сделали так, чтобы у пользователя не было желания и возможности возместить всю злость за их дерьмо нажатием кнопки. Большинство просто матерятся и закрывают чат, и это потом считается положительной редакцией

Боты — это зло. Они выдают то, что и так везде написано. Неужели не понятно, что раз человек пишет в чат у него проблемка чуть глубже, чем нежелание прочитать афишу.
Я вообще чат всегда начинаю с «позови оператора». И что очень умело делает эта скотина — так включает дурака на мою просьбу и зовёт оператора только с 5 раза.

1. Ставка работает
2. Ставкой не победить высокую инфляцию пока государство вбрасывает деньги в экономику (читай, ведёт войну)

Это уже что раз разжеванная история: на инфляцию влияет соотношение спроса и предложения, а пока населению раздают деньги спрос будет высоким. Конечно, высокая ставка его придушит, но она так же придушит и предложение. Поэтому соотношение спрос/предложение фундаментально не изменится и инфляция останется высокой.
Остановить этот круг можно только одним способом: перестать выбрасывать в оборот необеспеченные деньги. Тогда ставка начнет работать по-настоящему.

Тут правильно подметили: ставка Волкера сработала, когда США вышли из Вьетнама. Тоже самое будет с ЦБ РФ: СВО закончится, инфляция пойдет на спад, а они потом скажут, что это ставка сработала и напишут кучу учебников какие они молодцы.

Жёсткий Ястреб, у вас какая-то странная информация об объемах американской помощи Украине. У них экономика развалена и все держится (в том числе выплаты пенсий) на американских траншах. Естественно, Зеленский ничего диктовать американцам не может и не будет.

Трамп несёт какую-то околесицу, как школьник. Какой дурак возьмёт фантик вместо доллара? К тому же, это равноценно дефолту. Хотя, если так сделать доверия баксу больше не будет.
Фигня это все. Крипта им нужна, чтобы самим бабосики отмывать (Маск, Тиль). Все остальное — флер для лохов и реднеков

Иван Петров, а чего бы и нет. Чтобы рыжий в следующий раз сопли не жевал и предложил что-то конкретное, время подумать у него есть)))

Просто когда Маск спонсирует выборы и покупает этим должность в правительстве — любому не дебилу понятно, что страна катится не туда.

Представляю как Путин кайфанул: Трамп позвонил с просьбой не эскалировать и заключить мир

Сергей Пономарев, никаких инсайдов, это были открытые данные. Единственная неопределенность — насколько продлится цикл повышения ставки. Но, наблюдая за темпами инфляции в этом году, было ясно, что ставка будет только расти. В Самолёте это поняли ещё в апреле, когда начали процедуру сокращения.

Жёсткий Ястреб, бюджет Украины на 70% — это прямая финансовая помощь США (помимо военной). Трамп уже дал понять, что спонсировать Украину не намерен и она проиграла войну. Вэнс заявил, что Украине придется уступить территории. МАГА орет «ни цента Украине»
Таким образом, «мирный план » Трампа ясен как божий день. Он просто скажет Зеленскому: я не собираюсь тебя спонсировать, поэтому договаривайся с Путиным и прекращай войну иначе Путин тебя раздавит и ты плохо закончишь. В такой ситуации Зеленскому ничего не останется, как согласиться на все требования РФ.
На НАТО и Украину Трампу плевать. Он сдаст ВСЕ

Сергей Пономарев, про начало цикла повышения ставок и отмену льготки было известно ещё год назад. ПИК уже тогда все понял и начал распродавать землю. Самолёт все понял в апреле месяце, когда начал сокращения сотрудников (а ведь на тот момент льготку ещё даже не отменяли и из каждого утюга нам вещали, что у него все хорошо).

Дмитрий Романов, напишите Вэнсу и Трампу, что они занимаются аутотренингом. Я всего лишь пересказываю намерения, высказанные ими публично

Fulgrim, все уже сказали Вэнс и Орбан. РФ отдадут что она хочет, по линии соприкосновения войск проведут новую границу. На какое-то количество километров вглубь от границы (в сторону Украины) установят «демилитаризованную зону» (но опят же, если европейцы согласятся послать туда свои войска). Плюс к этому с Украины стрясут признание Крыма и обязанность нейтрального статуса (не вступление в НАТО).
Украинцам это поражение преподнесут как победу (типа выстояли, остояли независимость), а всю ответственность за неудачи и потерянные территории спишут на Байдена и европейцев (типа могли помочь, а не помогли).
Почему так и будет? Потому что США при Трампе перестанут оказывать Украине военную помощь и экономическую помощь. А без этих денег у них не будет выбора, как просто подписать мирный план на условиях РФ

Жёсткий Ястреб, конец СВО — это снижение военных расходов, ослабление санкций, снижение дефицита рабочей силы. Позитив для экономики.