Международные инвестиционные фирмы нанимают аналитиков по всему миру, чтобы следить за политической и экономической картиной разных стран.

Надеясь, что знание этого «фундаментала» приведет к успеху на финансовых рынках.

Итак, конечно, нет ничего плохого в изучении страны, но аналитики Elliott Wave International не основывают свои финансовые прогнозы на фундаментальных показателях по практической причине: факты свидетельствуют о том, что фундаментальные показатели следуют за рынками, а не управляют ими.
Таким образом, вместо использования фундаментала, наши аналитики используют волновую модель Эллиотта, которая является формой технического анализа.

Примером является австралийский рынок недвижимости.

В декабре 2017 года один из наших аналитиков Global Market Perspective показал этот график и сказал:

( Читать дальше )

Тут столько ахтунгов начитался на эту тему

Мол материнский капитал поднимет фондовый рынок. Как? Его в акции бросятся вкладывать? Рынок недвижимости поднимет немного, может быть. Но для этого много других, более важных предпосылок, например, снижение ставок. В целом, я давно писал, что жду по недвижимости перехай в баксах, но не скоро это будет, несколько лет ждать нужно.

По доллар-рублю. Мол деньги будут печатать под путинские обещания. Это не обязательно. На это хватит денег от повышения НДС.

Короче говоря, хоть я и предполагал ахтунги в первом квартале, пока это не те ахтунги. Российский рынок продолжает следовать за S&P (ну и немного за нефтью). Об этом и многом другом рассказывал в сегодняшнем видео.


( Читать дальше )

Большей частью финансового кризиса 2007-2009 гг. была слишком большая неустойчивая задолженность на рынке жилья.

Июльский теоретик волн Эллиотта 2007 года предупредил:

Многие люди спешат занять последние возможные копейки под свои дома. Они брали кредиты под залог жилой недвижимости, чтобы покупать акции, телевизоры, машины и все, что душе угодно в данный момент. Эта распространенная практика грозит ужасной катастрофой. Получение кредита под залог жилой недвижимости — это не что иное, как передача права собственности на ваш дом банку в обмен на любые другие вещи, которые вы хотели бы иметь или потреблять. Это безрассудный курс, и он проистекает из предельной уверенности, которая сопровождает важную вершину в социальном настроении.

Спустя всего три месяца после публикации этих комментариев, Dow Industrials поставил максимум и развернулся.

Теперь люди снова используют свои дома в качестве банкоматов.

Вот выдержка из статьи 29 декабря в Wall Street Journal:

( Читать дальше )

Для начала, все мечты про бакс по сотке маловероятны к исполнению, главный из фундаментальных факторов, влияющих на рубль — отношение М2 к ЗВР, оно уже ниже 90. То есть даже при жёстком снижении цен на нефть (а это не 50, а примерно 20 по брент) увидим примерно 90 рублей за доллар.

Единственный вариант, при котором можно увидеть 100 и выше — политическая турбулентность в России. Но тогда и биржевых торгов по доллару не будет, а уж сделок в недвижимости — и подавно. Так что, можно, конечно, помечтать, как вы вынете баксы из под матраса в нужный момент и купите недвижку по бросовым ценам, но срастётся очень наврядли.

Так что Кречетов ваш и прочие армагеддонщики продают вам почти несбыточные мечты. А вот когда реально всё начнёт рушиться, покупать недвижку уж точно не нужно будет.

Алаверды посту про «скоро рухнет».

Все эти демографические заморочки не имеют смысла в отношении ценообразования недвиги, поскольку в условиях кредитной экспансии она перестала быть просто потребительским благом, а стала активом. Ровно поэтому к её ценообразованию имеет отношение ТОЛЬКО сама кредитная экспансия. Иными словами, пока жив текущий кредитный цикл, ничего не рухнет, ни нефть, ни акции, ни недвига. а умрёт он не скоро, предположительно, в 2024-25г, когда будут низы по золоту. Поэтому мой старенький прогноз до сих пор актуален, по московской недвиге перед обвалом увидим ещё перехай в баксах.

И да, подписывайтесь на мой супер-дупер-мега-телеграм-канал. Када у мя будет много подписчиков, я смогу за мегабабло рекламировать видео-курсы макраме)))

В Китае назревает проблема в недвижимости.

Крупная новостная организация сообщила, что некоторые из недавних покупателей жилья в стране выражают большое беспокойство.

В ноябрьском финансовом прогнозе волн Эллиотта, опубликованном 8 ноября, содержится информация:

В понедельник в Wall Street Journal говорилось: «Рынок жилья Китая наконец остывает». Важно отметить, что WSJ добавляет: «Некоторые домовладельцы в ярости». История рассказывает о 29-летней женщине, которая угрожала самоубийством, потому что «ее недавняя покупка дома разрушила ее жизнь». «Вы обещали мне, что цена на дом не упадет», — кричала другая женщина возле того же офиса по продаже недвижимости. Согласно официальной статистике, цены на жилье все еще растут, но, как сообщает WSJ, продавцы жилья в Пекине теперь снижают цены «на 10% и более». Это большая проблема в Китае, потому что «накопление богатства произошло в подавляющем большинстве из роста недвижимости». Аналитик из китайской фирмы по недвижимости объясняет, что в Китае «жилье — это финансовый продукт. Чем больше цены растут, тем больше вы получаете спрос». Это точная оценка, и, как объясняет Социономическая теория финансов, это означает, что цены на жилье в Китае, как и все цены на финансовых рынках, являются «бессознательными, импульсивными, регулируемыми настроенями и широко рационализированными». По мере того как изменение тренда становится более выраженным, спрос иссякнет.

( Читать дальше )

Вот что выросло на 10,8% в июне ...
Легко понять, почему большой кризис на рынке жилья, произошедший около 10 лет назад, для многих людей стал блеклым воспоминанием.

Этот график ФРС показывает, что цены на жилье в США выше, чем они были на пике жилищного пузыря в 2006 году:


( Читать дальше )

Наряду с ценами на облигации и драгоценные металлы, цены на недвижимость также растут. В основных процессах на финансовых рынках цены на недвижимость достигали своего пика на 1,25–3 года, прежде чем цены на акции. В 1920-х годах (см. Рисунок 8) недвижимость достигла пика в 1926 году; цены на акции достигли максимума в 1929 году. В 2000-х годах (см. Рисунок 9) недвижимость достигла пика в июле 2006 года; цены на акции достигли максимума в октябре 2007 года. Прогноз на рисунке 10 предполагает максимум цен на акции, возможно, через полтора года, так что сейчас самое подходящее время для цен на недвижимость, чтобы показать максимум и развернуться. Если июльский максимум в Dow окажется абсолютным, то у недвижимости есть еще больше причин для немедленного падения.
С 2012 года частные инвестиционные компании покупают в среднем 10% годового запаса недвижимости для продажи в США. В настоящее время они владеют огромными портфелями домов стоимостью в сотни миллиардов долларов. Мы ожидаем, что это обязательство окажется губительным.

перевод отсюда

Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь

После неожиданного оживления в мае продажи существующих домов в июне замедлились и упали больше, чем ожидалось (падение на 1,7% за месяц против ожиданий скромных 0,4%) до 5,27 мм SAAR.
«Продажи отказываются повышаться», — заявил на брифинге в Вашингтоне главный экономист NAR Лоуренс Юн.

«Это не имеет экономического смысла» с созданием рабочих мест, ростом заработной платы и достижением рекордов фондового рынка.

Это 16-й месяц годового снижения продаж существующих домов ...

( Читать дальше )