Kaliningrad79, Зачем было покупать лом, это геморрой, если можно было купить бумажное золото на бирже.

Bablos, Многие, кто ломанулись в акции, валюту и бетон рассчитывали на гиперинфляцию, но ЦБ РФ их обломал.

То что сохранил капитал в такие времена уже хорошо. Те кто вкладывал в Америку до 2022 года до сих пор пыль глотают. Ждуны бакса по 130-150 тоже обломались. Задним умом все сильны.

Viacheslav Ivanenkov, Можно привести массу примеров, когда после размещения цена облигаций вырастала.

Дмитрий,
Зачастую дело не в санкциях, а в менеджменте.
Почему у белорусов в машиностроении не плохо все получается, а у нас жопа. Взять тот же Автоваз или Ростсельмаш. Сколько туда не вкладывают на выходе ноль.
С другой стороны в России не плохо себя чувствует транспортное машиностроение.
Новые метровагоны, электрички, электровозы, тепловозы и др.

Астролог--Лариса Владимировна, Все фиатные валюты обесцениваются. Нужно считать в золоте.

InvestinginRussia,
Например, Мытищи в Подмосковье. Однушка стоит около 8 млн на вторичке, Сдача 35-37 т месяц минус ЖКХ 6-7 т в месяц. Плюс сопутствующий геморрой.
Те кто покупал недвигу до 2019 г, у них другая, более радужная картинка в доходностях.
Смысл моего просто в том, что все нужно делать вовремя.

Потеряев А.А., А будут ли дивы при таком сценарии?

InvestinginRussia, Не всем интересен геморрой с арендный бизнесом. В Подмосковье нужно три однушки, что бы получать среднюю зп по городу, примерно 90 т. А стоят они 3×8 мультов.
Вот и считайте доходность.

Неплохо бы провести такой анализ с золотом, ОФЗ, акциями, валютой. И сравнение всех этих инструментов на длительной дистанции.

С недвигой как и со всеми инструментами инвестирования, покупай на лоях, продавай на хаях. Но будущего не знает никто. Арендный бизнес это ещё тот геморрой.
Главное правило это диверсификация.

Инфляция ближе к доходностям ОФЗ. Это более точный индикатор инфляции, а не фантазии Росстата.

Gsimplov777, По этому графику треугольник с выходом вниз. Как раз к войне с Европой.

Нужно читать между строк.
России нужен ещё Николаев и Одесса.
ЕС нужно разворовать заблокированные деньги РФ. А это еще пару лет войны.

Игорь ПМ, Белоусова.

Если провалятся мирные переговоры, что высококовероятно, то никакого роста не будет.
Может, ещё лои обновим по Мосбирже.

Владимир Никонов, Помимо ОФЗ есть много надёжных корпоратов. ВДО в текущей экономической обстановке это огромные риски.

В общем то можно потихоньку перекладываться из флоатеров в фиксы.

Пока не придут забугорные инвесторы так и будем болтаться на уровне 2700-3000 по Индексу Мосбиржы.
6 лет топчемся на одном месте. Если учесть инфляцию за эти годы, то совсем печаль.

Есть предположение, что ИИ очередная афера, как и Зелёная повестка. Инвестпирамида, которая рухнет. Главное, вовремя отползти, что бы не накрыло обломками.