АПРИ рассчитывает дать рынку возможность проинвестировать в рост туристических и промышленных регионов, таких как Урал и Юг России. Исторические темпы роста продаж АПРИ — около 88% в год, и компания ожидает сохранения тренда на основании оперативных данных в 2024 году
Ожидается, что компания может быть оценена по мультипликатору Р/Е на уровне 4,5 — 5, что соответствует рыночным значениям девелоперов.
Организатором размещения выступит ИК «Иволга Капитал», так что подробности о сделке появятся в нашем канале уже в ближайшее время
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт
Результат. Портфель PRObonds Акции / Деньги (состоит из корзины акций в соответствии с Индексом голубых фишек и денег в РЕПО с ЦК) за последние 12 месяцев показывает 14,5%. Индекс МосБиржи за то же время – 14,6%. Добавим к индексу дивиденды и получим около 20%. Т.е. портфель немного проигрывает рынку на относительно короткой дистанции. С поправкой на точку входа обыгрывает на длинной. И со временем заметно и в лучшую сторону отличается от рынка по волатильности. На майско-июньской просадке Индекс МосБиржи падал на -13,5%, портфель – всего на -3,5%.
Практика управления портфелем накапливается. Эффективность, надеемся, тоже. Раньше мы преследовали достижение низкой волатильности. Теперь вместе с ней неплохо бы добиться и повсеместного переигрывания рынка. С нашим портфелем ВДО спустя 3-4 года попыток сработало.
Тактика и предположения. Мы угадали снижение рынка в мае. И под это немного сократили вес акций. Который и до того был невелик. Сейчас, напротив, увеличиваем. Наверно, доведем примерно до половины активов портфеля (сегодня на акции приходится 42% от активов, 58% — деньги под эффективную ставку ~17,5% годовых).
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.
Консенсус мнений – классическая ловушка фондового рынка.
Расхожее мнение сейчас, в результате долгого снижение облигационного, в особенности ОФЗ-рынка и не такого долгого и драматичного падения рынка акций – что «всё в цене». Под всем понимается в первую очередь потенциальное повышение ключевой ставки и санкции против Московской биржи.
Падения требуют объяснений, и объяснения находятся. Обеспечивая участникам рынка психологический комфорт независимо от обстоятельств.
А обстоятельства, даже в призме приведенных негативных фактов, не очень. Официальные данные отражают рост инфляции (реально ощущаемая инфляция как реально ощущаемая температура – другая). Бан на организованный валютный рынок в моменте выглядит как подарок рублю, но создает транзакционные издержки, которые добавляют инфляционному тренду сил.
Полгода 16-й ключевой ставки в разы сжали рынок корпоративных облигаций (в ВДО – в 3-5 раз). Дефолты в такой ситуации – уже не вопрос, а ответ.
Предыдущий срез Сводного портфеля PRObonds акцентировал диверсификацию как защиту результатов и возможностей. Он был в конце мая.
За почти месяц после этого валютный отечественные акции и облигации упали (а валютный рынок временно потерял ориентиры).
Однако Сводный портфель остался при своих. -0,3% за последние 30 дней и +12,7% за последние 12 месяцев. Среднегодовая доходность портфеля на всей его истории – 16,5% годовых.
Напомним, Сводный портфель PRObonds в равных долях составлен из трех других наших портфелей – PRObonds ВДО, PRObonds Акции / Деньги, PRObonds РЕПО с ЦК. Динамика всех трех приведена в дополнение к динамике Сводного портфеля.
Диверсификация сыграла. Или сыграла большая денежная позиция. Которая начала наращиваться еще в конце прошлого лета. К тому же мы неплохо определили коррекцию рынка акций. После роста ключевой ставки акций в портфеле было и так немного (корзина акций сформирована по Индексу голубых фишек), а в мае их вес был снижен еще.
В обозримой перспективе мы думаем увеличивать вес ВДО (взаимные доли облигаций соответствуют портфелю PRObonds ВДО).
Наш публичный смешанный портфель PRObonds Акции / Деньги за последние 12 месяцев лучше индекса. Его результат с 20 июня 2023 по 20 июня 2024 – 12,7%. Индекс МосБиржи за этот период – 11,4%. Впрочем, индексу полной доходности, включающему дивиденды, у него доход 17,7%, портфель проигрывает.
Однако по волатильности портфель индексу совсем не близок. Что показала нынешняя коррекция. Индекс МосБиржи падал на 13,6%, портфель – на 3,6%. В 3,7 раза меньше.
Мы начинаем склоняться к восстановлению рынка отечественных акций. И участие в его подъеме у портфеля будет не в 3,7 раза хуже. Наверно, от потенциального роста мы сможем взять от 1/2 до 2/3.
Обобщая результативность, портфель Акции / Деньги с тех пор, как мы более-менее научились им управлять, сглаживает падения рынка акций примерно втрое, а его среднегодовая доходность за 2 года и 2 месяца – 15% годовых. Примерно соответствует средней рублевой доходности российского рынка акций за последние 20 лет.
Портфель PRObonds Акции / Деньги состоит из корзины акций, соответствующей Индексу голубых фишек МосБиржи (+ незначительная доля акций Займера) и денег в РЕПО с ЦК, их доходность сейчас около 16,5% годовых. Основной элемент управления — регулирование взаимных весов акций и денег. Все сделки портфеля публикуются заранее в нашем телеграм-канале.
Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности.
Падение рынка акций = обвалу сегмента IPO? Казалось, что так. Но пока не похоже. Индекс МосБиржи упал от максимума мая на -13%. Узкий Индекс PRObonds IPO – на -17%. Узкий Индекс PRObonds IPO – Вторичный рынок (бумаги включаются в него на 5-й день торгов) – на 16%. В отличие от широкого рынка (Индекс МосБиржи) сегмент IPO остается в плюсе с начала года.
В наших индексах каждая вышедшая на IPO акция находится 1,5 года. И акции Вуш Холдинга, размещенные в декабре 2022 из индексов IPO на прошедшей неделе вышли. Теперь в широких индексах остается 15 акций (в широкие индексы IPO включаются все IPO-акции, размещенные на МосБирже), в узких – 12 акций (в узкие индексы попадают акции, включенные в 1 и 2 уровни листинга, либо имеющие кредитный рейтинг не ниже BB).
Перспективы? На своей недолгой истории индексы IPO заметно обгоняют широкий рынок акций. И как мы видим прямо сейчас, скорость роста не обнуляется скоростью падения (хотя внутри индексов бумага бумаге рознь). Так что будущее, предположим, оптимистично. Но после возврата всего рынка акций к повышению. А до этого момента, видимо, придется потерпеть. Может быть, еще процентов 10 вниз.
Основные тренды у рынков отечественных акций и облигаций – падающие.
Позитивные события не обязательно такие тренды развернут вверх. Но негативные, можно не гадать, усилят падение. Относительно судьбы акций и ОФЗ мы и так были последовательно пессимистичны. В собственных портфелях снижали долю первых и не касались вторых. Но начали проявлять деятельный интерес к покупкам в корпоративном облигационном сегменте. Их тоже отложим.
Американские санкции против Московской биржи и НКЦ в прямом применении касаются только валютных торгов. Но пока это понимание придет, не связанные с долларами и евро активы под давлением общих эмоцией (и всё-таки сокращения числа участников торгов) должны откатиться ниже.
Доллары и евро. Банки уже вчера выставили ценники на их продажу примерно на 10% выше биржевых цен вторника. Отмена централизованного валютного рынка – стратегически плохая новость. Однако, скорее, в близкой перспективе она не передвинет рубль на стабильно более низкие уровни. Впрочем, в новые обстоятельства мы только что попали. И многое будет зависеть от поведения Банка России как главного теперь актора в определении валютных курсов.
Рубль. Пока крупнейшие банки с таким азартом привлекают рубли на вклады, за нацвалюту можно не беспокоиться. В экономике текущего дня рубль – самый востребованный и доходный инструмент хранения капитала. В какой-то момент возникнет проблема возврата вкладчикам их высоких процентов. Но либо мы ее преувеличиваем, либо и в любом случае это не проблема настоящего и ближайшего будущего.
Если за рубль сейчас дают около 17% годовых, то за доллар на внутреннем денежном рынке (долларовое РЕПО с ЦК на МосБирже) – всего примерно 1% годовых (год назад было 5-10%). Так что 85 рублей за доллар и 90 за евро – вероятно, следующие точки на карте.