Сергей Аноним, ну это ж условные цифры. может и 120 устроит.

я собственно говорил о том с какой стороны плясать

Арендодатель делит свою драгоценность за 20 млн на 200 и получает что аренда должна стоить 100 тысяч в месяц.
Арендатор берет среднюю стоимость аренды 50 и говорит «Больше нету». Вот хоть тресни. При зарплате 100 ну никак невозможно платить за аренду 100, реально только 50. 


Теоретически для успешной продажи квартира должны выставляться
за 50 * 200 = 10 млн

И примерно так и было пока не внедрили схематоз и не задрали ценник
Квартира удвоилась в цене и арендодатель вербальными интервенциями пытается подогнать цену аренды к тому же множителю невзирая на реальность, которая протестует и говорит что хотелки из какой то параллельной реальности

я думаю наоборот, цена первична, аренда вторична)

цена выросла, вырасла и аренда)

можно 5 лет просидеть в акциях и придти по котировкам туда же, откуда ушли

И главная виновница перекоса на рынке -Набиуллина,

Так аренда отталкивается от цены жилья в процентах… 

то Вася слесарь из соседнего гаража паяльником запустит обратно

тогда никто больше у них не купит, поэтому это навряд ли

Цена жилья выросла, но по льготной ипотеке покупатель стал платить 20 тысяч вместо 30