не будет выноса
будет стабильное снижение которое идет уже 18 недель

приземлить — банально сбросить на парашюте, несложно.
Но что дальше то делать?
Перед повторным использованием нужно много разнообразных тестов сделать.
Это тестирование вряд ли стоит дешевле изготовления новой ступени если техпроцесс изготовления отлажен. В России тех процесс отлажен так как по сути ступень мало отличается от ступени баллистической ракеты: а их мы вынужденны штамповать на ковейере.

Вопрос экономической целесообразности
Если налажено производство — то дешевле изготовить новую

У Маска похоже производство штучное-дорогое, потому он и хватается за использованные ступени

уже 17 недель обьявляют дно.

а оно отодвигается все глубже

Сергей, зачем мне выполнять ваши указания?
Разве я недостаточно вам уже показал ?

Вы говорили про «от 16.5» подразумевая как оказалось вторичку.Ну ок.
А прямо сейчас первичка по 16.1

Ясно что найдутся какие то эстеты которые купят вторичку дороже первички. Но таких еще поискать надо
Это полностью рушит ваши «аргументы»

Сергей,

я привел цену со вторички. 

А, так это вы цену вторички сказали?

Вы сказали 
«Можете глянуть ЖК Матвеевский парк, там студии с этой наценкой стоили что-то около 7-8 миллионов в 22 году. Сейчас от 16,5 они.»
Ну вот я глянул


Цена первички 16,1.

Сергей, так их и не покупают по этой цене.
и это цена у застройщика, а разговор  про продажу в виде вторички (купил-подержал несколько лет-продал)

так что нет никаких высоких иксов в вашей схеме;
даже в условиях накачки рынка бюджетными триллионами (что уже никогда не повторится) ваша схема в самом лучшем случае давала x2

V K, cогласен

V K, пардон, я невнимательно прочитал, думал вы про Марцинкевича. 

V K, он же не политолог, а технарь.
причем в основном по атомной энергетике
И замечу — очень грамотный

Сергей, ну вот сами же видите что не 5 а 7-8
то есть мой приблизительный рассчет близок к реальному

и нет у вашей идеи никаких больших иксов. Примерно x2 и то при условии попасть в акцию и точно выбрать момент. 
Задним умом все умные

Сейчас от 16,5 они.

Правда никто не покупает за такой ценник

Сергей, 

Если ипотека на 30 лет, то за 3 года 10% выплатится только, или 400 тысяч.

Ну так значит и основной долг практически весь на вас висеть будет;
То есть к моменту продажи вы будете должны банку 4млн минус 400тыс


Ясно-понятно что чем ниже ставка тем больше выгода. Но тут же такой момент что когда застройщик давал ставку 0,1 он автоматически завышал ценник на 30%
То есть ценник квартиры уже не 5 был бы а ближе к 7-ми.
Соответственно и  ежемесячный платеж был бы больше

Ну вот вы продали за 10
Банку заплатили 6 и своих потратили 1, и пусть немного но все ж какой то процент; То есть выплатили 7+, из них собственных средств 1+ допустим 1,5  
Ваш навар (остаток от 10 миллионов) 3-. Допустим 2,7
Тут уж иксы конечно больше —  примерно x2,1 — 2,3

Григорий, я и опроверг. 
Вы сказали что «Износа у недвижимости за 8 лет быть не может»

Это категорически не так. Отселения вполне вероятно не будет, но и комфорта поубавится
 

Григорий, причем тут отселение?
я сказал лишь о том что современный новострой отвратительного качества;

Это хрущевки полвека отстояли и еще столько же отстоят если их жадные застройщики не снесут ради площадки
Современным ЖК такое долгожительство не грозит. Они просто в труху превратятся через пару десятилетий

Россия меняет государственный строй чаще. иными словами велика вероятность что в России через 50 лет будут другие деньги

Поэтично написано.
То что в нашей стране налоги на труд одни из самых больших в мире — это давно не секрет

Не только лишь все понимают что налогов мы платим более 60% от заработанного.
Ну а дурачки по прежнему думают что налог всего лишь 13%,  видя только НДФЛ

Сергей,
 

давайте посчитаем вместе. Вы вложили 1 млн в квартиру стоимостью 5 млн. Затем продали за 10

Ваша схема сработала бы если бы вы как только купили — сразу же не отходя от кассы и перепродали бы;
Но это же невозможно. Перепродать за 10 можно только когда вырастут цены, а это примерно 3-4 года (это про краткий период космического взлета цен. В основном же на такой рост нужно 10-15 лет)


Итак Вы вложили 5
1 из  своих + 4 взяли в ипотеку.
взятые 4 вам нужно возвращать с процентами

Допустим вы два-три года ждете рост цен и все это время выплачиваете ипотеку. И выплатили 3 млн (основной долг + проценты при этом основной долг почти не гасится так как при аннуитетной схеме первые несколько лет почти весь платеж уходит на проценты а не на основной долг). То есть вы затратили суммарно 4+ 

И вам осталось выплатить 2+ миллиона (а скорее 3+)
Получили 10. из них сразу 2+ ушло на закрытие остатка ипотеки;
То есть у вас осталось примерно 8-, а ваши затраты 4+

Получается меньше чем х2 ;
Примерно х1,3 — 1,7

Анатолий И., выше уже упомянули что «история» вызвана вполне определенными причинами

Эти причины уже никогда не сработают.
А будут ли новые — вопрос

Пример: история утверждает (и вы это видели в  старых фильмах) что матросы в 17-ом году ходили опоясанные крест накрест пулеметными лентами. У них же были причины так делать ?

Значит ли это что в следу.щем году матросы снова будут обматываться пулеметными лентами?

Сергей, 
при любом проценте абсолютный максимум (недостижимый) в данном примере х2
так как  все равно нужно будет выплатить 5 млн

Сергей Селин, 

продали за 10 млн, закрыв ипотеку. Потери на процентах минимальны, 4,5 млн заработали, вложив 1,5 млн

Странная у вас математика
«закрыть ипотеку» — это означает выплату полной стоимости, то есть 5 млн.
Ну и проценты

разворота не будет