Комментарии пользователя Viacheslav Ivanenkov

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
+2
Константин, 
я не считаю нормальным когда крохотный пенал из бетона, больше похожий на шкаф чем на квартиру, стоит столько сколько 99% населения не сможет заработать за всю жизнь
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 15 мая 2026, 18:34
  • Еще
+4
Константин, пузырь надули при низкой ставке.
Эльвира вынуждена была поднимать ставку чтобы стравить этот пузырь
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 15 мая 2026, 16:20
  • Еще
+1
Когда экономика вернется в норму, недвижимость снова сможет легко обойти банковские продукты.
Очень вряд ли.
Банковский продукт нарастает сложным процентом и каждый год процентный доход насчитывается со все бОльшей суммы

А недвижка если и растет по цене то линейно.
А может и вовсе не расти
Что не отменяет возможности каких то успешных спекуляций. Но это серьезный труд. В отличие от
есть масса примеров, когда на недвижимости, сделках и операциях с недвижимостью делались огромные деньги!
Вот это и была упомянутая «специальная ситуация»
Государство вливало огромнейшие суммы наших налогов в раскрутку недвижки.
Вряд ли такое безумие снова повторится

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 15 мая 2026, 16:17
  • Еще
bezzp, ну а какая тут законная оптимизация ?
Дивы и купоны на ИИС тоже облагаются налогом. Чем они лучше вклада ?
Вычет 52 тысячи с ИИС? при сумму вложений 400 тыс — норм, а при вложении 3-5 миллионов ?
Это курам на смех. Бессмысленно
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 15 мая 2026, 11:18
  • Еще
+1
площадь 45см х 45см
Так чтобы можно было комфортно стоять
На уровне лица окошечко зарешеченное чтоб злоумышленник не пробрался

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 14 мая 2026, 11:49
  • Еще
+1
DMX_X,  а до этого были дамбы которые «мыши прогрызли»… насквозь

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 14 мая 2026, 05:42
  • Еще
Сергей Нагель, 
Хронологию упустил.
Между пунктом 1 и 2 должен быть пункт
«Застройщики увеличили ценник ровно на размер субсидии из бюджета и теперь квартира удвоилась в цене»
Ты ж сам это видишь
1...... по рыночной около 47 тысяч рублей.
2...... по льготной ипотеке нужно платить 50 тысяч.

Новый ценник рассчитан так чтоб своих денег покупатель платил примерно столько же как платил бы без льготной ипотеки
А то что сверху идет из бюджета — это прямой сверхдоход застройщика (неосновательное обогащение статья ГК РФ 1102)


ЦБ поднял ставку намного позже. 
И не поднимал бы вовсе если бы застройщики не борзели и если бы воры не организовали схематоз со льготной ипотекой

ЦБ ж не дураки, они понимают что ставка вредит темпам развития экономики.
Но тварей из строймафии можно образумить только ударом кувалды в лоб.
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 12 мая 2026, 14:30
  • Еще
+1
Сергей Нагель, 
Льготная ипотека позволяла за счет платежеспособного спроса заинтересовать застройщиков именно в массовом строительстве.

За счет разворовывания бюджета. За счет присвоения наших налогов мафиози от стройотрасли.
Но… Набиуллина сделала эту программу обеспечения массового строительства неподъёмной для государства

Опять путаешь причину и следствие.
Неподъемной для государства эту программу сделали всякие Решетниковы-Хуснуллины-Орешкины


avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 12 мая 2026, 12:12
  • Еще
+6
я борюсь с помощью кепки-бейсболки
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 11 мая 2026, 08:52
  • Еще

Вчера — 6 мая должна была быть выплата купона 1P6
Cегодня 7 мая, купон не выплачен

Снова техдефолт

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 07 мая 2026, 10:27
  • Еще
Дмитрий Киреев, значит идея строить ЦОД-ы в Сибири — правильная
Страны — вассалы США пусть пользуются канадскими. 
А дружественные России страны — это в основном Азия — им логичнее в сибирские ЦОД идти

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 04 мая 2026, 15:50
  • Еще
+2
а зарплаты продолжают расти быстрее пятнадцати процентов год к году,

Нет такого
Если занятость растет, людей не увольняют, вакансии закрывать трудно, 

Сокращения идут полным ходом. вы новости почитайте 


Не стоит строить стратегию только на надежде, что ставка вот вот красиво поедет вниз.
А вот  это верно
Ставка вниз не поедет. Не надо на это надеятся

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 04 мая 2026, 10:44
  • Еще
Уже почти
Осталось еще немного подмашаманить
и неравенство исчезнет 
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 04 мая 2026, 10:06
  • Еще
+1
Slurm, к повышению ставки привел взрывной рост стоимости квадратного метра;

Метр не дешевеет, значит ставку снижать нельзя
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 03 мая 2026, 19:37
  • Еще
+4
думаю плато нужно сделать на уровне 14.75
и подержать года два

Для преодоления кризиса необходимо и достаточно выдоить досуха и обанкротить застройщиков
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 03 мая 2026, 07:58
  • Еще
Илья Стадник, 
Те, кому политика ЦБ не на руку
Это паразиты на теле России.
Например ОПГ строймафии сделавшее жилье абсолютно недоступным

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 02 мая 2026, 07:42
  • Еще
Alexander Bruev, 
ситуация выгодна тем, кто имеет ликвидность
Да. И тем кто работает на свои и выстраивает грамотную финансовую политику.
А спекулям и сидящим на кредитной игле — невыгодно.
Именно так и должна работать здоровая экономика
ВВП при этом будет падать с ускорением
Ага, всякие гламурные магазины закрываются. Коучи, блоггеры и инфоцыгане плачут про сокращение доходов.

Идет процесс сдувания пены с экономики
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 02 мая 2026, 07:46
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★7 2 Как выгодно покупать юани на бирже для поездки в Китай? Подробная инструкция
★5 21 Не бойтесь долгов. Это не приговор
★4 0 Сбербанк продолжает зарабатывать сверх суммы, вторая дефляционная неделя и премия в длинных ОФЗ!
★4 138 Чем дольше будет тянуться весь этот ужас, тем чаще многим родителям прийдется уповать лишь на Бога
★4 21 Суверенное ИИ в РФ невозможно
★4 0 Кто раздаёт деньги прямо сейчас: две главные дивидендные базы
★3 0 🔥 Новые облигации на размещении с 25 по 29 мая. Краткий обзор выпусков и их параметры
★2 11 В Москве рухнули продажи жилья.
★2 1 Свежие облигации Ростовская обл. 34001 (флоатер) с купоном до 17,5%. Полный разбор
★2 1 Brent, торговые идеи на 25.05
+93 91 Т. Мартынов клевещет на СССР?!
+87 88 Ну вот и все? инициатива в Думе про 35% на дивы (как на выигрыши в лотерее)
+73 138 Чем дольше будет тянуться весь этот ужас, тем чаще многим родителям прийдется уповать лишь на Бога
+69 34 В "ударе возмездия" по Киеву Россия задействовала 90 ракет, 600 беспилотников и "Орешник" — Bloomberg
+52 21 Суверенное ИИ в РФ невозможно
+50 36 Обидно
+48 4 «Монетка» раскрыла, почему растут цены и как торговая сеть выживает в условиях кадрового голода
+40 48 За день потерял 230тыс. руб.
+40 10 Несовершенство жизни
+43 23 Всем привет, давно меня не было, я подписал контракт с МО РФ.

самые обсуждаемые сегодня

91к Т. Мартынов клевещет на СССР?!
88к Ну вот и все? инициатива в Думе про 35% на дивы (как на выигрыши в лотерее)
48к За день потерял 230тыс. руб.
38к я выбрал трейдинг и сейчас в .....
36к Обидно
30к Нужны ли торги выходного дня на Мос. Бирже?
34к В "ударе возмездия" по Киеву Россия задействовала 90 ракет, 600 беспилотников и "Орешник" — Bloomberg
28к от привет-медвед! прокомментировал 👍
27к в отместку за Старобельск по Киеву прилетело 👍 "щемить" окраину надо на постоянной основе, чего берегут банковскую и правитель-квартал посольства др-стран "должны" покинуть локацую и развязать руки!
24к Новости Заячьего Портфеля 24.05.26..... + техническое объявление...
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн