Сегодня на конференции Смартлаба выступил директор по связям с инвесторами Никита Мороз.

👉Доля ипотеки восстанавливается в 2025г., после снижения в конце 2024г.;

👉Выход новых объемов находится на минимальных уровнях за многие годы, продажи при этом сохраняются на высоком уровне, конечно это не 2023 год, но всё же высоко;

👉Распроданность находится в районе 90%;

👉Цена на жилье продолжают расти, но нам есть куда еще увеличивать цены;

👉Каких-то проектах в регионах мы пересматриваем свои планы — выбираем локации с высоким спросом;

👉Земельный банк у нас крупнейший. Осенью закрыли две сделки, продали часть проекта Рублевский квартал и участки в Шкиперском протоке в Питере. Нео цели распродать проекты любой ценой. Ставка высокая, но это не сильно на нас давит;

👉Средневзвешенная ставка долга 12%;

👉Закладываем на конец 2026 года ставку ЦБ 16%, а на конец 27г. 14%;

👉 В феврале 2026г. будет оферта по облигациям по крупному выпуску 23 млрд руб. — мы её пройдем, рефинансируем;

👉 Ничего за год не поменялось, хотя сделали размещение ЗПИФА, СЧА которого сейчас 2,9 млрд руб.;

👉 В Правительстве идут обсуждения изменение параметров льготной ипотеки и Самолет не ждут сильного влияния на результаты;

👉 У менеджмента есть заинтересованность не только в улучшение бизнес — результатов, но и в росте капитализации.

Друзья — важная информация!

Я узнал главный инсайт с конференции — скоро будет подорожание цен на подписку аналитики от Mozgovik research и сегодня можно купить подписку с максимальной скидкой 25% по промокоду VLTN25 !!!!

Ну а если не планируете сегодня покупать подписку, то можете это сделать завтра, промокод действует до 23.59 26.10.2025г.

Также советую подписаться на наш Telegram-канал, где мы публикуем темы свежих постов и делимся полезными материалами, в т.ч. бесплатными:

👉 Подпишитесь t.me/mozgovikresearch

📚 Посмотрите открытые премиум-посты: лента открытых премиум-материалов

🔒 Всё для взвешенных инвестиций: обзоры, сделки аналитиков, рейтинг акций.

Всем удачи и успехов в инвестициях!

📈SMLT+7,5%, сегодня совет директоров рекомендовал общему собранию акционеров выплатить дивиденды в по обыкновенным акциям за 1 квартал 2022г. — 41 рубль на акцию. 

Интерфакс – Сервер раскрытия информации (e-disclosure.ru)

В дополнение к статьям Обратный выкуп акций компаниями РФ. Ситуация на сегодняшний день (smart-lab.ru)и Обратный выкуп акций компаниями РФ. Ситуация на сегодняшний день! Часть 2 (smart-lab.ru)хочу добавить новые данные, которые произошли с момента написания последних изменений.

👉28 апреля 2022г. в рамках программы обратного выкупа акций, дочерняя компания  ПАО «ГК «Самолет» ООО «Самолет-Резерв»  приобрела 223 400 акции, что составляет 3,63 % от free-float, на сумму примерно 570 млн.руб.

👉17 мая 2022г. Qiwi объявила – «Одобрить приобретение Компанией напрямую или через любую из ее дочерних компаний обыкновенных акций Компании, представленных Американскими депозитарными акциями (ADSs), котирующимися на Nasdaq Global Select Market и Московской бирже.» Ранее говорилось, что номинальная стоимость обыкновенных акций, представленных ADS, которые будут приобретены компанией или любой из ее дочерних компаний,

На сегодняшний день, цены акций многих компаний РФ сильно упали, и с целью увеличения привлекательности приобретения акций на фондовом рынке, 21 компания РФ уже либо объявили, либо рассмотрят приобретение собственных размещенных акций с открытого рынка, а также продолжают свои уже действующие программы выкупа.

👉 Самый крупный выкуп акций уже совершила компания ЛСР.

26 марта 2020г. ЛСР сообщает, что Совет директоров компании принял решение о реализации программы приобретения на открытом рынке акций Общества, в том числе, в форме глобальных депозитарных расписок, удостоверяющих права на такие акции, в максимальном объеме до 5 млрд руб.
На сегодняшний день выкуплено 9 670 535 акций (22,49 % от free-float), на сумму примерно более 7 млрд. руб., формально программа должна быть завершена, так как потраченная на приобретение акций сумма превышает ранее объявленную, но в

Коротко сравним показатели компаний девелопмента, представленные на Московской бирже, за два последних квартала и в динамике за четыре года и выберем наиболее перспективных.

Из таблицы видно, что по введенным в эксплуатацию площадях, растущие показатели у компании «ПИК»и резкий рост в 2021г. у компании «Самолет», компании «Эталон» и «ЛСР» не растут.

По новым площадям на продажу, так же растущие показатели имеют «ПИК» и «Самолет», но в 4 квартале 2021 г. компания «ЛСР» ввела в продажу 34% от всей площади введенной за год, тоже хорошо.