Новости рынков

Новости рынков | 📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.

📉SMLT — 2,7%, PIKK — 2,1%, LSRG — 1,1%. Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.
📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.
668
8 комментариев
+1
Можно обьяснить что это означает?
avatar
Никита
Никита, в двух словах: ЦБ пытается прикрыть лавочку с ипотекой под 0,1%
avatar
Rosh
Rosh, спасибо
avatar
Никита
Никита, это значит, что ипотека не может теперь быть ниже 2%
Сейчас застройщики под 0% имеют акции без первоначального взноса,  закладывая в цену хаты сверху до 30%
Теперь, если первоначальный взнос ниже 10%, то будет прибавляться 2% к ставке
avatar
Максим Перепелица
Максим Перепелица, спасибо
avatar
Никита

Максим Перепелица, вы сами себе противоречите «Теперь, если первоначальный взнос ниже 10%, то будет прибавляться 2% к ставке»  и «это значит, что ипотека не может теперь быть ниже 2%»

 

2% будет только ипотека с первоначальным взносом МЕНЕЕ 10 %, т.е. для ипотеки под «0,1%», нужно будет донести ещё до +10% первоначального взноса.

avatar
Miha Che
Miha Che, тут нет противоречия
Первоначальный взнос может быть любым по-прежнему
Но не получится взять ипотеку под 0.1% со взносом ниже 10%
Она будет минимум 2%
avatar
Максим Перепелица

Никита, первоначальный взнос станет больше для ипотек под 0,1%.

Успевай-Налетай до 1 декабря.

avatar
Miha Che

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги 2025 года и прогнозы от аналитиков «Финама»: рубль, нефть, драгметаллы и биткоин
2025 год был насыщенным для мировых рынков — он принес как неожиданные взлеты, так и острые падения. Аналитики «Финама» подвели итоги и...
Фото
Финам Брокер
18:14
Фото
EURUSD ниже 1,17: рынок боится не геополитики, а данных по занятости США
EUR/USD во вторник вновь испытывает на прочность нижнюю границу восходящего канала, отскок в область 1.1750, по всей видимости, оказался...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
15:59
Фото
Инвест идея по тренду длиной в 1 день или бесконечность - шанс заработать с минимальным риском?
Новый год — время новых инвест идей спекулятивного характера Держите одну из них (сам взял сегодня на спекулятивный счет, скину если алюминий...
Фото
Олег Кузьмичев
22:17

полезные записи за 24 часа

★14 6 🎬 Топ-10 фильмов про инвестиции
★8 70 США захватили российский танкер. В Иране разгорается революция. Геополитика сегодня. Рынок акций всё равно вырастет :)
★5 8 Обзор ситуации в банках
★4 12 ⭐️Стратегия «Лучше, чем LQDT»🐾Итоги года. Первые ошибки ⚠️
★4 8 Изучили все Стратегии брокеров и банков на 2026 и обсудили лучшие идеи
★4 0 11 облигаций с погашением в 2027 году и доходностью до 20%
★4 37 Ceбecтoимocть вeнecyэльcкoй нeфти пpeвышaeт $80 зa бappeль
★4 2 ⭐️Карта самых надежных облигаций🃏🀄️Самые длинные, самые короткие, самые надежные
★3 3 Сравниваем биржевые фонды на индекс мосбиржи - 2025
★3 84 Почему так произошло в Венесуэле
+145 170 Про технологическое и экономическое развитие страны,за 25 лет 🤣, сквозь призму сказок Андерсена
+108 31 Азия. Среда.
+109 45 Инвест идея по тренду длиной в 1 день или бесконечность - шанс заработать с минимальным риском?
+99 9 С РОЖДЕСТВОМ!
+78 62 Метод Геллы. С Рождеством!!! (один маленький секрет)
+78 12 Как делать миллионы из ничего 100 лет назад. Невероятная история Константина Коровко
+72 12 ⭐️Стратегия «Лучше, чем LQDT»🐾Итоги года. Первые ошибки ⚠️
+71 44 Без изменения политики ЦБ никакого роста нашего фондового рынка до 2030-го года не будет (часть 1)
+56 4 Как деньги из России уходили за границу в 2025 году.
+55 2 ⭐️Карта самых надежных облигаций🃏🀄️Самые длинные, самые короткие, самые надежные

самые обсуждаемые сегодня

170к Про технологическое и экономическое развитие страны,за 25 лет 🤣, сквозь призму сказок Андерсена
84к Почему так произошло в Венесуэле
83к Танкерами навеяло (хотя достала трамповщина на этом сайте)
75к Русских уничтожают незаметно. Чиновники в доле: Хазин вскрыл аферу с льготной ипотекой
70к США захватили российский танкер. В Иране разгорается революция. Геополитика сегодня. Рынок акций всё равно вырастет :)
62к Метод Геллы. С Рождеством!!! (один маленький секрет)
53к Танкеры у берегов Венесуэлы массово поднимают флаги РФ, чтобы избежать захвата
51к Стройка на грани провала: Каждый третий квадратный метр — «мертвый груз». Спасаться будут скидками?
49к Без изменения политики ЦБ никакого роста нашего фондового рынка до 2030-го года не будет (часть 2)
48к Ответ РФ на захват танкера

теги блога Валентин Погорелый

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн