Статья тоже в тему:
Итоги 10 -летней гонки инвесторов: доллар в России уверенно победил недвижимость
newizv.ru/news/2024-03-30/itogi-10-letney-gonki-investorov-dollar-v-rossii-uverenno-pobedil-nedvizhimost-428726
С бурным ростом строительства в России аналитики часто советуют вкладывать деньги в «бетон» вместо валюты. Так это и делали обычные люди много лет подряд. «НИ» сравнили, сколько заработали россияне, вложившие деньги в квартиры и копившие в долларах, за последние 10 лет.
Инвесторы, которые рассчитывали со временем продать инвестиционные квартиры и заработать на продаже через 10 лет, потеряют 500 долларов на каждом квадратном метре, или треть вложенных в недвижимость денег. В Москве убыток еще больше. Продавая квартиру класса «Комфорт», владельцы недосчитаются 1820 долларов на каждом оплаченном 10 лет назад квадратном метре. Это примерно та же треть инвестиции, но в абсолютном выражении москвичи и все, кто хотел заработать на столичной недвижимости, потеряют, например, на двухкомнатной квартире площадью 60 кв м 110 тысяч долларов.
Держатели долларовых вкладов фактически утроили свой капитал в рублевом эквиваленте за 10 лет.
Поражение квадратных метров в борьбе с долларом вдвойне обидно, если посчитать, сколько нервов, времени и сил потратили инвесторы, покупая ненужные им квартиры, а затем — в случае необходимости вернуть деньги — продавая их обратно. Тогда как обладатели СКВ ровным счетом ничего не делали и никак не волновались за судьбу своих капиталов!