Потому что.

Еще несколько лет можно пирамидить. 

Это какой ЖК?

 Есть лишний вес или нет, надо смотреть на талию. Если есть признаки жира — то есть и лишний вес. Классика — тоненькие ручки и ножки, впалая грудь, а пузико уже заметно. Так и появляются skinny fat

А мажоры в этих изгоях планируют делиться с минорами, или как обычно?

 В «Желтых Королях» Лобаса читал, как эмигрант стал миллионером, торгуя рыбой в Нью-Йорке. Он открыл свою лавку в черном квартале и продавал много дешевой рыбы за продуктовые талоны. Конкурента выжил демпингом. А чтобы негры не волновались, рядом открыл еще один магазин, где все было дорого, а за прилавком стояла жена. 

Рынок рыбный полон обмана. Очень много кто продаёт одну рыбу под видом другой. Мы не обманываем.

В ЖЖ был подписан на спеца. Он много и интересно рассказывал про особенности рыбы. А еще ходил по магазинам и рынкам, фотографировал название и цену, а потом рассказывал, где обман. Обмана было очень много.

Metzger, время покажет)

Алексей Светлов, немного, в районе 3-4 млн. Была акция застройщика — цена квартиры завышалась, но ипотека меньше 1%. Но сейчас эта завышенная цена — 15 млн за евродвуху уже нормальная и ниже рынка. 

Ян Карлович, 
да пожалуйста: t.me/mosstart/447

Viacheslav Ivanenkov, прошлогодние примеры подойдут? В феврале 6.5 млн, в декабре 9.8 млн.

Маркиз Лафайет, разумеется, надо понимать рынок московской недвижки, тренды, изменения в районах и многое другое. Даже несколько лет назад можно было купить неликвид.

alexei459, пробовали. Клиент купил евродвушку по переуступке в ипотеку в ЖК Шагал еще в 2021 году. Ровно год назад достроили, получил ключи. Весной прошлого года продали за наличку, долг Райфу погасили. Разница — 5 млн. Ипотека была небольшая, до 40 тыс в месяц.

Клиент в декабре 22-го года купил две квартиры в ЖК 1-й Дубровский по специальной программе застройщика. 
Осенью получил ключи, мы помогли обставить и сдать.
Платеж по ипотеке 30тыс, а сдает за 80 тыс.
Такая вот математика в московских новостройках. 
Весной ключи от второй квартиры и все повторится.

Какой город?)

По сути, вернулись на 20+ лет назад, в эпоху до Форд Фокус. 
Для обывателя  был выбор — либо Лада, либо «литовский перевертыш», либо получше через перегонщиков вроде Винского. 

Задача Пульса — замкнуть всех юзеров на брокера Т, поощрять активную торговлю, плечи и автоследование. На этом все.

Александр Сережкин, круто

Александр Сережкин, да

Александр Сережкин, в начале прошлого года был момент падения, одно время  у меня было -8%, но по итогу года более, чем +30%