Портфель скуфа “Лодырь-банкрот” на 19 млн рублей (за февраль 2026, выпуск №19)

Сам портфель на Snowball Income.

– Вторая выплата от Паруса, на которую я докупил ещё 4 пая ПАРУС-ЗОЛЯ (усредняюсь!)

– Из-за отъездов не стал выводить деньги с Финуслуг, а новые вклады сделал без вывода процентов, поэтому там сейчас отображаемая доходность ниже реальной

– Ипотека 22-й платёж: 56305р. Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. У дома закончили фасад, соседний корпус сдан, из 9 домов остался только мой (я так и планировал, чтобы стройки вокруг уже не было). Досрочно погасил 6500 рублей, чтобы платёж стал меньше 73500.

– Выплаты за авто продолжают снижаться; обновил цены на рыночные, теперь доходность полностью реальна. Я вложил 5900к, текущая цена 3300к, выплаты не успевали за снижением цены.

– По Джетленду максимальная дефолтность с декабря 2024-го (сгорела 41 тыс рублей, примерно 4.5% за месяц).

Доходы за февраль 129599р до налогов (в январе было 196к), налоги: 11284р. 

Авто: 58732, дох за 2 года примерно минус 10% годовых; жаль ребят с кредитами

Potok: 27430

NibbleInvest: 19508

CreditClub: 15691

Aktivo: 8237

Парус: 0 (3455р реинвестировал)

Финуслуги: 0 (реинвестировал)

Panfilov: 0 (реинвестировал)

SimpleEstate: 0 (выплаты раз в квартал)

Lender-Invest: 0 (реинвестировал; портфель вышел в плюс!)

Jetlend: 0 (дефолты)

Займы: 0 (дефолты)

Bizmall: 0 (вывел деньги)

Все вложения в крауд-платформы с доходностью в ГОДОВЫХ:

1. NibbleInvest (крауд), 1 млн 21.9%, деф. 0%, 2 года

2. Panfilov Invest (крауд), 100 тыс 21.9%, деф. 0%, 1 год

3. Credit.Club (крауд под залог недвиги), 1 млн, 19.6%, деф. 0%, 2 года 

4. Bizmall (крауд), 16%, деф. 0.6%, 2 года

5. Jetlend (крауд), 1 млн 8.7%, деф 21%, 4 года

6. Potok (крауд), 1 млн 8.6%, деф 16.5%, 3 года

7. SimpleEstate (комм. недвига), 978 тыс, 7.9%, 2 года

8. Aktivo (комм. недвига), 925 тыс, 6.2%, 2 года

9. Финуслуги (вклады), 1 млн, 5.4% за 1 год (заниженная, т.к. сейчас на вкладах больше 1 млн)

10. Lender Invest (крауд), 400 тыс, 0.3%, деф. 19%, 1 год

–

11. Frontiers (крауд), 1 млн, (-576к рублей), деф 73%

#портфели #краудлендинг #займы #недвижимость #авто

*за переходы по ссылкам мне и вам могут начислить бонусы