Публичный портфель на Snowball Income

— опять не стал выводить деньги с Финуслуг, жду закрытия вклада. Идея в том, чтобы сделать не 10 вкладов по 100к, а 5 по 200 или 4 по 250, чтобы тратить меньше времени на учёт. Там на кошелёк (с учётом подписки) нормально начисляется даже и без работающих депозитов. Пока реальная доходность занижена.
— Ипотека 23-й платёж: 50747р. Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. Досрочно погасил 180 рублей; идея в том, чтобы всегда платить по 73500, ну и постепенно чтоб сумма стала ровно 73к.
— рекордно низкие выплаты за авто (56616 руб; ситуация в отрасли нехорошая, хотя машины в реестре не обязаны соответствовать локализации; это мне плюс)
— дефолтность на Jetlend опять суровая: 3% в месяц (-27к рублей)
— третья выплата от Паруса; продал 5 паёв МАКС, докупил 12 паёв Парус-ЗОЛЯ.
— вложился в склад Light Industrial — Нижний Новгород через платформу Hedlainer на 248к.
— у Frontiers заработал новый сайт, там ничего интересного кроме дефолтов на ~700к

( Читать дальше )

Сам портфель на Snowball Income.

– Вторая выплата от Паруса, на которую я докупил ещё 4 пая ПАРУС-ЗОЛЯ (усредняюсь!)

– Из-за отъездов не стал выводить деньги с Финуслуг, а новые вклады сделал без вывода процентов, поэтому там сейчас отображаемая доходность ниже реальной

– Ипотека 22-й платёж: 56305р. Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. У дома закончили фасад, соседний корпус сдан, из 9 домов остался только мой (я так и планировал, чтобы стройки вокруг уже не было). Досрочно погасил 6500 рублей, чтобы платёж стал меньше 73500.

– Выплаты за авто продолжают снижаться; обновил цены на рыночные, теперь доходность полностью реальна. Я вложил 5900к, текущая цена 3300к, выплаты не успевали за снижением цены.

– По Джетленду максимальная дефолтность с декабря 2024-го (сгорела 41 тыс рублей, примерно 4.5% за месяц).

Доходы за февраль 129599р до налогов (в январе было 196к), налоги: 11284р. 

Авто: 58732, дох за 2 года примерно минус 10% годовых; жаль ребят с кредитами

( Читать дальше )

 (за октябрь 2025, выпуск №15)

Cам портфель на Snowball Income.

— ещё два мелких дефолта на платформе Frontiers. Похоже, её просто забросили. Самое неудачное моё вложение. В ноябре дефолтнулись ещё 3 займа, остался один живой на 2000 рублей. Из вложенных 735 тысяч. Ситуация больше всего похожа на мошенничество; хотя руководители не скрываются, недавно давали интервью с разговорами о том, как много денег они потеряли.
— Ипотека 18-й платёж: 54842 (проценты уменьшились на 1913 рублей). Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. Квартира подорожала с 15.7 млн рублей до 18 млн рублей (случайный выброс: в продаже появилась единственная трёшка с предчистовой отделкой по цене 278 тыс рублей за метр).
— Открыл 2 новых вклада на Финуслугах по 100 тыс рублей, общая сумма стала 800 тыс. До НГ планирую довести до 1 млн и дальше перекладываться под самую высокую ставку, а проценты снимать.

Доходы за октябрь (до налогов) 169157р (в сентябре было 171к), налоги: 14297р

( Читать дальше )

предыдущий выпуск тут

• списал займы Минисклад, Поколение Кофе, ПромЛесТорг, Плэйс 49. Кого-то там вроде судят, кого-то банкротят. Вагоны (СКС Трейд) пока не списал, но там ничего не происходит. Маркет Эксперт всё же заплатил проценты.

• после возвращения двух последних относительно больших займов на платформе Frontiers пересчитал портфель: из миллиона удалось вывести 265к, а реальный остаток в работающих займах 50 тысяч рублей. То есть дефолтнулось 69% от портфеля. Примерно как и по корп.займам от этой же организации.

• начал снижать стоимость машин в такси, а то я их не амортизировал

• открыл новый вклад на Финуслугах на 100 тыс рублей

• портфель на Джетленде растёт 3-й месяц, предложили там новую какую-то автостратегию на вторичном рынке, думаю

• портфель на Потоке мало того, что не принёс выплат, так ещё и съёжился на несколько тысяч рублей. Как это возможно на стратегии “без риска”? Вам слово.

Расходы

Ипотека 16-й платёж: 56840р 

Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. Квартира немного подешевела до 15.4 млн рублей. Стройка идёт по графику — начали вставлять окна.

( Читать дальше )

предыдущий выпуск тут

Новости:

• Сделано 14 платежей по ипотеке. Нашёл подобную квартиру по переуступке, и цену в портфеле снизил с 16.5 до 15.4 млн рублей. Уплачено 790 тыс рублей процентов и 239 тысяч тела кредита.

• Счёт на Jetlend вдруг вырос впервые за полгода! Он пополнился “кэшбэком” за потери на ~25 тыс рублей

• Второй дефолт прилетел на Lender Invest — ещё на 50 тысяч рублей, таким образом из 500 тысяч оба займа без защиты капитала ушли в дефолт, 400к остаются с защитой

• На платформе Frontiers сразу несколько событий: один займ вернулся полностью, один ушел в дефолт и через неделю вернулся с пенями, и один маленький ушёл в дефолт буквально 3 дня назад. Пока задефолтилось 54% выданного, но возвращённые 75 тысяч рублей от ИП Данилова я подобру-поздорову вынул, к Frontiers у меня доверия больше нет. Теперь туда вложено 925 тыс. рублей (из которых осталось 429к, но, думаю там реально вернётся меньше половины от этой суммы).

Доходы за май (после налогов): 203579 рублей

( Читать дальше )

Портфели с пополнением

На Пенсию продолжаю вносить по 10 тысяч рублей каждую неделю, внёс уже 920к, сумма на счёте 833к (-10.3% годовых за ~2 года), YTD +0.3%, вровень с индексом MCFTRR. В этом году с ним всё ок, но в целом результат не очень — за прошлый год портфель сильно отстал от индекса, в этом наверстать не удаётся. Решение продавать самое упавшее по итогам месяца, похоже, было неудачным. А вот покупать растущее продолжим. До миллиона рублей вложений осталось всего 7 недель.

Ещё один портфель с еженедельными взносами — Золото Партии. Внесено 603к, текущая 652к (+15.4% за ~1.5 г, всё же лучше индекса). YTD -2.7%, чуть хуже индекса, в этом году золото радовало в долларах, а в рублях — нет.

Портфели с ребалансировкой

Хулежебока впереди планеты всей! Вложено 5 млн, тек 7613к (в районе исторического хая). YTD +9.9%, сильно лучше индекса. За 3.5 года примерно +24% годовых.

Главный провал года — конечно, Бухло — из-за ада в Русагро (-32% абс). Магнит тоже подкачал (-18% абс). YTD -8.4%, сильно хуже индекса. Вложено 5 млн, текущая 4409к. Тащит только Х5 (+35%); жаль, что Х5 нет в Хулинвестициях. А надо было!

( Читать дальше )

Сам портфель тут.

Главные новости:

• Прошёл год, как я взял ипотеку на квартиру в подмосковном Красногорске. За 12 месяцев я заплатил 678 тысяч рублей процентов и погасил 204 тысячи тела долга. Квартира за год подорожала с 14.8 до примерно 16.5 млн рублей (хотя это индикатив на Домклике, скорее всего можно получить от застройщика скидку, но в продаже сейчас таких квартир нет: есть большие двушки похожей площади, а у меня маленькая трёшка; большие трёшки дешевле за метр, двушки дороже).

• Добавил новый актив — депозит через Финуслуги на 100 тыс рублей. Планирую увеличивать. Думаю, вклады ещё пару лет будут побеждать крауд, но послезавтра заседание ЦБ — кто его знает, что там произойдёт? Моя ставка — снизят на 1%. Поэтому с открытием депозитов надо спешить.

• Вторая выплата от Lender-Invest на 9521р, а единственный дефолт ушёл в суд

• Ни одного дефолта за май от платформы Frontiers (чудо?!)

• Счёт на Jetlend снижается уже 6-й месяц подряд — без выводов и без выплат.

( Читать дальше )

Все биржевые портфели вместе тут.

В декабре/начале января вложения в “большие” портфели — Бухло, Хулинвестиции и Хулинформатика доведены до 5 млн рублей в каждый (как и в Хулежебоке). Момент был выбран удачно, на падении, поэтому результаты за год оказались лучше задуманных стратегий. В портфель ЗЛО по-прежнему вложен 1 млн; увеличивать не планирую, хотя при резкой просадке золота или Лукойла, возможно, довнесу туда денег — хотя, скажу честно, их больше нет — всё занёс.

Больше всего в 2024 году (в процентах) принесло серебро (+35%), за ним золото (+28%), потом Яндекс и Хедхантер (+23%). Хуже всего — Циан (-12%), Алроса (-10%), Абрау-Дюрсо и Вуш (-9%). У Белуги и Русагро результаты пока некорректные, но они тоже где-то внизу.

В середине года я лишний раз задумался о бенчмарке и решил, что обгонять IMOEX — это слишком по-читерски (ведь если просто купить 10-15 бумаг из этого индекса, то за счёт дивидендов ты IMOEX точно обгонишь; особенно если Газпром не покупать). Подумал над MCFTR, но там не учитываются налоги (а на брокерском счёте и в портфеле Рантье — учитываются). Поэтому я пришёл к выводу, что правильный бенчмарк сейчас — это MCFTRR. В 2025 году за счёт буквальное последних 3 дней он принёс-таки +0,5%.

( Читать дальше )

(предыдущий выпуск тут)

На январь 2025 в краудлендинг вложено 5300000 рублей.

Potok — доходность за 1.5 года 9.8% годовых

июнь 2024 — деф 0.50%, доход 10700р

июль 2024 — деф 2.52%, дохода нет

август 2024 — деф 2.27%, доход 6897р

сентябрь 2024 — деф 0.08%, дохода нет

октябрь 2024 — деф 1.22%, доход 3220р

ноябрь 2024 — деф 0.99%, дохода нет

декабрь 2024 — деф 2.04%, доход 5488р

 

Jetlend — доходность за 2.5 года 9.2% годовых (пересчитал по СЧА платформы, но реальных денег там 685 тыс, остальное в задержке или реструктуризации)

июнь 2024 — деф 2.14%, дохода нет

июль 2024 — деф 0.29%, дохода нет

август 2024 — деф 4.87%, дохода нет

сентябрь 2024 — деф 2.03%, дохода нет

октябрь 2024 — деф 0.61%, дохода нет

ноябрь 2024 — деф 0.48%, дохода нет

декабрь 2024 — деф 6.93% (воу воу палехче) дох 24000

За месяц удалось вывести 9% от капитала и включить автоинвестирование. Строго говоря, за всё время вложено 5 млн и выведено 4, 3 из которых за 2024 год.

 

Общая дефолтность по данным ЛК 21.7%. Убытки по займам не сальдируются с прибылью по процентам, и реальный доход за 2024 год составил МИНУС 96000 рублей на 3 млн, вложенных на начало года. Депозит дал бы плюс полмиллиона.

( Читать дальше )

Что произошло

• квартира в Красногорске подорожала с 14.5 до 18.5 млн рублей. Я, конечно, в это не верю, но цены на Домклике теперь такие

• дефолтнулся третий займ от Frontiers (сначала ПромЛесТорг, потом Минисклад, потом коворкинг &Place); особенно обидно, что у меня в том месяце должно было быть погашение; так всегда и бывает

• дефолтность Джетленд за август превысила 5%

• новый портфель Золото партии, куда я покупаю золото — 1 грамм в неделю

• такси ниже плана, но от ужасного мая-июня вроде отскочило

😴 Хулежебока (стратегия)

Вложено 5 млн, СЧА 6.147млн, дох за 29 мес 19% годовых, +12% YTD

• за лето дико обогнали индекс

• продавал ОФЗ и золото

• докупал акции

📈 Хулинвестиции (стратегия)

Вложено 3 млн, СЧА 3.4 млн, дох за 29 мес -2% годовых, -11% YTD

• перестали обгонять индекс

• немного покупал ГМК, Татнефть, МТС

• немного продавал НКНХ, Лукойл, Яндекс

🍼 БУХЛО (стратегия)

Вложено 3 млн, СЧА 3.03 млн, доходность за 23 мес. 7% годовых, -5% YTD

( Читать дальше )