Филиппок | Инвестиции, участок для себя с последующим строительством? Или как вложение в землю, для перепродажи?

Йоганн, да эти птицеводы-любители в себ-сть свой труд традиционно не включают. Вот у них «выгодно» и выходит. А в реале всё это любительское фермерство на малых объёмах с отсутствием автоматизации — нерентабельная лажа. Разумеется не выдерживающая конкуренцию с местными профессионалами. А весь маркетинг у такой публики строится на дежурных байках «зато экологичнее», чтобы задёрг цены оправдать и хоть как-то свести концы с концами.

Почему сравниваетесь с голым индексом без учёта дивидендов?
В свою то доходность вы их включаете.
Или без подобных манипуляций сразу станет понятно, что положительная альфа в реале отрицательна 

Future77, и не ещё столько же у нас на ОТС.
А уж сколько внебиржи…

Михаил Titov, так тут и ЧП не строго бухгалтерская, а типично как восприятие FCF.
В т.ч. и потому что ту же амортизацию отдельно не выделяют и прямо пишут, что всё что остаётся от расходов и выплат зарплат+налоов пускают на расширение, в т.ч. и докуп/обновление оборудования. Благо есть что остаётся. Потому и кредиты гасятся, а не наоборот увеличиваются, учитывая что:

год назад был один цех и станок, сейчас два цеха и 3 станка. Также сейчас оборудуем камеру для флокирования – покрытия бархатом.

Мож там и ещё что в тексте есть, я чесгря подробно не погрузился, просто глазами пробежал, таблички глянул и спустился к выводам.

Михаил Titov, так вы про зарплату наёмника. Т.е. того, где дальше рост будет если и выше инфляции, то не сильно. А тут бизнес — срабатывает очередная пачка рекламы и за год можно вырасти не только на десятки процей, а иной раз и кратно. Тем более если ещё и на крупных заказчиков выход появляется.
Понятно, что гарантий этого нет никаких, но перспективы очевидны. Собственно и данному собственнику тоже. Ровно поэтому он и расширился. И вероятно не последний раз.

00597681, видимо вы никогда производственный бизнес не только не создавали, но и плохо понимаете сам процесс. Для справки: на первых порах капекс сильно превышает выхлоп, так что долг лишь растёт. То что тут бизнес прям со старта не просто окупает сам себя, а ещё и чистую прибыль приносит — это удача, а никак не наоборот.

00597681, так тут 100тыр это без увёта ещё и прибыли. С ней выходит почти вдвое больше. А 200 тыр  на каждого работающего (в семье владельца) — уже вполне норм для самозанятых в Москве.

На значительно более длинных дистанциях Сбер по доходности аж кратно обходил длинные госбонды.

ChatGPTишник, так это ж не Трамп льёт, а именно местное хомячьё прилипшее к новостным терминалам. Истерически реагируя на любое слово.

Маркиз Лафайет, это Виталий так манипулирует нами. В реальности там заглавная(верхняя) картинка товара специально всё поясняет:

Вот этот товар: www.wildberries.ru/catalog/542711057/detail.aspx

Кот.Финанс, сравнить что арабы строят (и где обучают своих детей) на свои нефтедоллары и что Норвегия. Которая как была тоскливой дырой на отшибе, так ей и остаётся.
Это даже не беря в расчёт, что деньги из фонда обычный норвежец высоковероятно вообще никогда не увидит. Подозреваю, что отнюдь не для народонаселения этот фонд создан и в т.ч. оттого он вне периметра. Под благовидным предлогом «диверсификации».

ВВШ, так ты ещё туповат для сарказма? Тогда даже ещё забавнее твои словоблудия о сотнях миллионов еврейчиков.
Впрочем, в Таллине умных давно уже не осталось. Там и было то их…

Михаил Titov, так долгосрочные инвестиции — это не просто долгосрочное удержание набранного абы чего, причём зачастую лишь под момент, ибо под влиянием телеграмм-зазывал.
А полноценный фондовый инвестор всегда погружён в состояние дел компании, т.к. пробегает глазами каждый выходящий квартальник. В т.ч. для того, чтобы пересмотреть таргеты или вообще выйти ради перекладки.
Кому подобное самому делать не по силам — берут управляемые профессионалами фонды. Среди оных есть и те, кто вполне устойчиво обгоняет индексники. Было бы желание хотя бы это копнуть.
Ну а для кого даже эта задача не по плечу — берут те самые индексники. И тоже на долгосроке обгоняют как инфляцию, так и банковские вклады. Конечно, если готовы терпеть волатильность. Без которой фондовые инвестиции априори невозможны.
Так то всё это азы.

ВВШ, смешные вы, нищеброды, со своей соткой. Вам же ещё Серёжка Полонский прямо отвесил: «У кого нет миллиарда, могут идти в жoпу!».
Он, кстати, тоже тут на смартлабике трётся, набивая аж 25 тыс комментов.

Dvor01, так понт всегда был дороже денег (о чём и общеизвестная поговорка).
Это особенно актуально среди тех, кто возраст самоутверждения провёл либо в бедности (относительно семей сверстников), либо сильно завистлив. А чаще и то и другое вместе, т.к. второе нередко следствие первого.
Вот именно для такой категории людей очень важно максимально демонстративное потребление. И появление любых денег пускается ими именно на эту цель в первую очередь. Пусть даже и в ущерб всему остальному. Изменить это может лишь какое-нибудь более сильное чувство/событие. Которое смогло бы повлиять хотя бы на характер, если не на самоопределение.
Если этого не произойдёт, то тщеславие как обратная сторона зависти становится чертой характера уже пожизненной. Ибо к толковому психологу такие люди не обратятся, а любую критику от окружающих будут списывать на их скрытую зависть «к его успеху». Т.к. будет иметь место защитная реакция на подобную критику, отчего субъект подсознательно наделит и всех окружающих своими непроработанными комплексами.

Козлов Юрий, а щедрого выкупа в ДВМП не ждёте?
Вероятность подобного не так и мала. И вклад такой перспективы приподнимает цену акции выше фундаментально расчетной.

Михаил Titov, так это всё иностранное. Если россиянин — то и вкладывайте в отечественное. Так, кроме прочих, избежите ещё и инфраструктурных рисков.
Тем более что внутри родного периметра НА ДОЛГОСРОКЕ доходность одна из рекордных на планете. Именно в долларовом эквиваленте. РТС с уже очищенными от налога дивами за минувшие 25 лет давал 10,83% среднегодовых. Что даже больше СП-500.

igleon, какие-то нелепые цены там у вас.
Я ровно за ту же сумму могу московскую двушку, причём внутри МКАД, предложить. Да ещё и в вечном кирпиче, а не типичных говнопанелях.

Михаил Titov, глупости. Среди вэлью инвесторов-долгосрочников успешных практически 100%. Причём не в номинале, а обгоняющих инфляцию.
А все сливы лишь у трейдунья. Вот они и портят общую статистику.