Объем экспозиции бизнес-центров на московском рынке, предлагаемых для продажи на стадиях строительства и проектирования, по итогам января—ноября достиг 976 тыс. кв. м, что почти в три раза превышает показатель прошлого года. Девелоперы все активнее выбирают модель реализации офисов через продажу блоками, рассматривая ее как самый быстрый способ возврата инвестиций на фоне дорогого финансирования и роста себестоимости строительства.

По данным исследования IBC Real Estate, резкий рост предложения связан с тем, что продажа офисных площадей позволяет девелоперам оперативно вернуть вложенные средства без долгого ожидания окупаемости через аренду. Как отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании Екатерина Белова, в текущих условиях это фактически единственная быстрая финансовая модель для новых проектов.

Спрос на покупку офисов поддерживается сразу двумя категориями игроков. С одной стороны, конечные пользователи приобретают площади под собственные штаб-квартиры из-за дефицита качественных помещений. С другой — инвесторы покупают офисные блоки для последующей сдачи в аренду. По оценке Nikoliers, доля продаж в общем объеме сделок с офисной недвижимостью по итогам года достигнет 62%, а к 2029 году вырастет до 71%.

В ноябре экономическое замедление в Китае усилилось: ключевые макроэкономические показатели оказались хуже ожиданий аналитиков. Рост потребления, инвестиций и промышленного производства не оправдал прогнозов, несмотря на попытки властей одновременно сдерживать предложение и стимулировать спрос, прежде всего на фоне продолжающегося кризиса в секторе недвижимости.

Розничные продажи в ноябре выросли лишь на 1,3% в годовом выражении, что значительно ниже консенсус-прогноза Reuters на уровне 2,8% и слабее показателя октября (2,9%). Экономисты отмечают, что потребительская активность остается подавленной на фоне падения цен на жильё и ухудшения ожиданий домохозяйств.

Промышленное производство в прошлом месяце увеличилось на 4,8% год к году, не дотянув до ожидаемых 5%. Это самый слабый темп роста с августа 2024 года, что указывает на сохраняющееся давление на производственный сектор.

Ситуация с инвестициями выглядит ещё более тревожно. Инвестиции в основной капитал за январь–ноябрь сократились на 2,6%, тогда как экономисты ожидали падения на 2,3%.

Один из крупнейших российских регистраторов — «Статус» — планирует создавать цифровые непубличные акционерные общества, акции которых будут полностью выпущены в форме цифровых финансовых активов (ЦФА). Это может стать первым прецедентом на российском фондовом рынке, когда весь акционерный капитал общества существует исключительно в цифровом виде.

11 декабря Банк России согласовал правила информационной системы «Статус — Территория токенов» и включил ее в реестр операторов информационных систем (ОИС), в рамках которых допускается выпуск ЦФА. Реестр владельцев акций, выпущенных в цифровой форме, будет вестись регистратором на базе блокчейна — он станет частью самой информационной системы. При этом, как пояснила генеральный директор «Статуса» Людмила Миронова, государственная регистрация таких выпусков не требуется.

Ключевым преимуществом цифровых акций для эмитентов станет высокая скорость операций и автоматизация корпоративных процедур. Блокчейн позволяет упростить учет прав собственности, проведение собраний и голосований, а также обеспечивает практически мгновенную передачу акций в онлайн-формате. Эксперты отмечают, что технология дает возможность более гибко настраивать права по акциям и безопасно организовывать дистанционные корпоративные действия.

• Искусственный интеллект. Для ориентированных на высокую доходность, любителям технологий. В портфеле — подборка российских акций на основе больших данных. Цель — высокая доходность.

Россия по итогам января—августа 2025 года стала крупнейшим поставщиком карбамида в США, нарастив экспорт на 31% год к году — до более чем 1,5 млн тонн. Об этом говорится в материалах Центра ценовых индексов (ЦЦИ). Общий импорт карбамида в США за этот период увеличился лишь на 3%, что позволило РФ довести свою долю до 35%.

Ближайшие конкуренты заметно отстают: доля Катара составила 19%, Алжира — 10%. В ЦЦИ объясняют успех российских поставщиков тем, что РФ не подпала под повышенные импортные пошлины в 15–30%, введенные США в апреле 2025 года в отношении ключевых экспортеров азотных удобрений.

Дополнительным фактором стала переориентация российских производителей после сокращения экспорта в Европу, на которую ранее приходилось около 15% поставок. США в этих условиях стали одним из наиболее перспективных рынков сбыта.

Европейский рынок, по данным ЦЦИ, в 2025 году столкнулся с выраженным дефицитом импорта азотных удобрений. Перед введением дополнительных пошлин на российскую продукцию с 1 июля 2025 года ЕС в июне увеличил закупки на 26%, до 275 тыс.

Количество выданных автокредитов в ноябре сократилось на 25,1% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 93,9 тыс. (в октябре — 125,3 тыс.), сообщили ТАСС в пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ) со ссылкой на данные кредиторов, передающих сведения в бюро.

По данным НБКИ, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года выдача автокредитов, напротив, выросла — на 1,4% (в 2024 году - 92,6 тыс.). При этом объем выданных автокредитов сократился на 25,6% по сравнению с октябрем и составил 140,6 млрд рублей (в октябре — 189 млрд рублей). А по сравнению с 2024 годом показатель увеличился на 16,8% (в ноябре 2024 года - 120,4 млрд рублей).

Среди регионов РФ наибольшее число автокредитов в ноябре выдано в Москве (6,66 тыс.), Московской области (6,32 тыс.), Республике Татарстан (5,32 тыс.), Краснодарском крае (4,81 тыс.) и Санкт-Петербурге (4,53 тыс.).


Источник: tass.ru/ekonomika/25910419

Совокупная задолженность граждан и бизнеса перед бюджетом РФ по налогам, сборам и страховым взносам к октябрю 2025 года достигла рекордных 3,26 трлн руб., увеличившись почти на 20% за год. Об этом следует из доклада Росстата «Социально-экономическое положение России», который проанализировали «Известия».

В структуре долга лишь 1,2 трлн руб. приходится непосредственно на недоимки. Остальная сумма — это пени, штрафы и проценты, которые накапливаются по мере просрочки платежей. Около 23% задолженности сформировано малыми компаниями, остальная часть — крупным бизнесом и физическими лицами.

В Федеральной налоговой службе обращают внимание, что важнее оценивать не абсолютный размер долга, а его соотношение с годовыми поступлениями. По данным ФНС, на 1 октября 2025 года этот показатель составил 5,4%, что ниже уровня 2023 года (6,1%). Это свидетельствует об улучшении платежной дисциплины и эффективности взыскания.

Существенную роль сыграло внедрение единого налогового счета (ЕНС).

Цены на российский энергетический уголь на азиатских рынках в начале декабря оказались под давлением слабого спроса, несмотря на старт зимнего отопительного сезона. Крупнейшие потребители — Китай и Индия — сформировали значительные запасы топлива, что лишило рынок традиционного сезонного импульса и усилило риски дальнейшего снижения котировок.

Ожидаемого роста спроса в КНР не произошло, следует из обзора NEFT Research. Коммунальные компании, имея избыточные складские остатки, заняли выжидательную позицию: новые тендеры практически не объявляются, а по уже заключенным контрактам все чаще запрашивается перенос сроков поставок.

На этом фоне российский энергетический уголь калорийностью 5500 ккал/кг с доставкой в Южный Китай за первую неделю декабря подешевел на 2,5%, до $95,9 за тонну (CFR). В дальневосточных портах котировки снизились на 2,7%, до $80,3 за тонну (FOB).

Аналитики не ждут восстановления активности и в первом квартале 2026 года. По словам партнера NEFT Research Александра Котова, китайские потребители сосредоточены на выполнении долгосрочных контрактов, а замедление промышленной активности привело к сокращению потребления и росту запасов.

Ассоциация эксплуатантов воздушного транспорта (АЭВТ) обратилась в Минфин и Минтранс с предложением продлить действие постановления правительства РФ № 412, регулирующего эксплуатацию иностранных самолетов, принадлежащих зарубежным лизингодателям. Соответствующее письмо от 4 декабря есть у «Ведомостей». В Минтрансе подтвердили его получение и сообщили, что ответ готовится.

В АЭВТ отмечают, что самолеты иностранного производства — Airbus, Boeing и Embraer — по-прежнему составляют основу пассажирских перевозок в России. Существенная часть этого флота остается в собственности иностранных компаний и используется на условиях лизинга, несмотря на санкции и формальное расторжение договоров в 2022 году.

Постановление № 412, принятое 19 марта 2022 года, позволило российским авиакомпаниям не возвращать такие самолеты зарубежным лизингодателям и продолжать их эксплуатацию по специальным правилам. Документ также разрешил техническое обслуживание и ремонт по российским стандартам, без сертификаций и оригинальных запчастей западных производителей, фактически сформировав замкнутый контур эксплуатации авиатехники внутри страны. Изначально постановление действовало до конца 2024 года, затем его продлили до конца 2026-го.

Правительство РФ запустило полноформатную проработку подходов к балансировке интересов маркетплейсов, банков, офлайн-ритейла и регуляторов. Как стало известно “Ъ”, соответствующая договоренность была достигнута 9 декабря на совещании у вице-премьера — главы аппарата правительства Дмитрия Григоренко с участием профильных министерств, федеральных служб, Банка России, представителей парламента и торговых ассоциаций.

Белый дом предложил всем участникам дискуссии о маркетплейсах формализовать свои претензии, проблемы и возможные пути их решения и вписать их в общий контекст развития регулирования платформенной экономики. На основе поступивших предложений регуляторам поручено разработать три концепции: Минэкономики — по общеэкономическому регулированию платформ, ФАС — по уточнению антимонопольного контроля, Минцифры — по автоматизации контроля деятельности самих платформ.

Совещание стало продолжением работы над законом о платформенной экономике, принятым летом 2025 года.