Laukar, а застройщику разве не пофиг где строить? Не построит в Москве под 20%, тогда поедет в Биробиджан под 2% строить. А если и там не построит, есть Марик. В Марике по какому принципу жильё строилось? Люди шли брать ипотеку в банки на котловане?! Или кто-то дал застройщику деньги сразу в виде кредита, а потом кредит на зарплату рабочим, а потом кредит на возврат кредита?!)))

Группа «Самолет» в статусе резидента СПВ построит жилой комплекс во Владивостоке. Объем инвестиций в проект превысит 5,5 млрд рублей. планируется, что новый комплекс введут в эксплуатацию до 2031 года.

Соответствующее соглашение компания подписала с КРДВ. Документом предусматривается возведение пяти домов общей площадью более 61 тыс. кв. метров, из которых порядка 57,7 тыс. кв. метров составляет жилье, остальные площади предусмотрены для коммерческих помещений. Новый жилой комплекс будет соответствовать всем стандартам по архитектуре, отделке и благоустройству.

Застройщик станет резидентом свободного порта Владивосток. Этот статус предусматривает доступ к налоговым и страховым льготам, а также различным административным преференциям — в том числе мерам государственной поддержки.

Cтавка по Дальневосточной и Арктической ипотекам останется на уровне двух процентов. Обе программы продлены до 2030 года.

Жёсткий Ястреб, Ну прикиньте как загибается ипотека и стройка в традиционных лидерах если хабаровский край вошел в лидеры обогнав остальные со своей дальневосточной ипотекой? Все по плану только в Сибири и дальнем востоке оставить ипотеку. Потому что все валили оттуда… А вообще только сейчас израсходовали лимиты на семейную ипотеку и она прекращается только сейчас. Вот и посмотрим через полгода на статистику.

Александр, есть мнение по рублю?

Laukar, 

подождать пока ипотеки загнутся

Хабаровский край вошёл в число общероссийских лидеров по темпам роста строительства. Они выросли по сравнению с первым полугодием прошлого года больше чем на 124%. 
Темпы роста строительства в нашем регионе превысили 30%. Такие же показатели продемонстрировала соседняя Еврейская автономная область. Эти территории показали самое высокое увеличение по вводимым в эксплуатацию новых объектов.

Шлак,  ну я же написал, что если «сиплый» не грохнется вниз, то не будет. Это «если». А будет «если» или не будет, то написал же, что не знаю. Чем надо клясться в таких условиях?

Мамой клянетесь что ниже 2400 не будет?

Laukar, пессимист: хуже уже не будет. Оптимист: будет, будет

wistopus, в условиях нынешних санкций по моему мнению это не может быть круче, чем описано в п.1. И ДКПvsнефть у нас имеет отдаленное соотношение. Достаточно сравнить ее динамику в 2000-2002 при стабильной цене нефти ~30S и в 2011-2013 при ~95$.

а нефть?...
могу, конечно, ошибаться, но, по памяти, Вы всегда раньше связывали нефть с нашим рынком...

хотя по нонешним временам…

ДКП нашего ЦБ и отсутствие кризиса в фондовом рынке штатов

в энти две переменных — нефть уже входит  своим процентом…

NZT2020,  только условный.

У Вас есть шар который предсказывает будущее?

Духаст Вячеславич, ну я написал условия, при которых рост будет: это ДКП нашего ЦБ и отсутствие кризиса в фондовом рынке штатов. Готов заключить пари на тему, что будет при исполнении этих двух условий. Ну а если ни того, ни другого не будет, то я Ваш прогноз оспорить не смогу.

Экономика РФ будет снижаться много лет. Высокая ставка надолго. Никакого отскока не будет. До 2030 только снижение ммвб и тухлый боковик.

Я думаю пока все пойдет по третьему сценарию: ставку у нас оставят с формулировкой надо посмотреть, подождать пока ипотеки загнутся, что кстати реально устроит дефляцию в перспективе полугода и там уже будут снижать ставку. А сиплый не упадет далеко, немного скорректируется до выборов и все, потому что там  денег вольют — надо поддержать до выборов. И рост нашего рынка пойдет медленно, с большими колебаниями. Чтобы не было легко никому…

А. Г., я отвечал на тезис, а уж кто это вопрос к прокуратуре чтобы нашли и покарали

Эльзар Тимирбулатов, и много таких найдется «физиков»? С капиталом миллиарды их мало, а разбивать миллиарды на сотни тысяч частников вряд ли через сможет. У нас дневные обороты акций по ~60 млрд. руб. А ещё есть «срочка» с объемами по номиналу раза в 2-3 больше. Как на таких объемах может быть движение без заявок сотен тысяч физиков со средним капиталом 400-500 тыс. руб.?

 18 млрд большие продажи?🤦‍♂️

 Откуда такая цифра меньше оборотов Сбера за пару дней?

BBAA, статистика от выступавших публично.

А. Г., значит, это статистика опять из закрытых источников!

BBAA, вот отсюда. 

investday.smart-lab.ru/

Наверное опубликуют позже, я же написал то, что слышал из зала.