гостиница

Компания ЛСР возведёт на улице Красного Курсанта в Санкт-Петербурге премиальную восьмиэтажную гостиницу площадью 14,9 тыс. м2, а также бизнес–центр высотой 9 этажей. Объём инвестиций в проект составит 2,6 млрд рублей. Это будет первый проект классической гостиницы в портфеле девелопера. Участок площадью 7788 м2 на улице Красного Курсанта, 19, группа приобрела на торгах в 2020 году за 720 млн рублей.

Ранее здесь была площадка завода «Навигатор», которой владел концерн «Алмаз–Антей». Изначально «Группа ЛСР» хотела построить на этой территории 18 тыс. м2 жилья бизнес–класса, но в прошлом году было решено возвести на этом месте классический отель. 

Курортная недвижимость стала одним из направлений работы «Группы ЛСР» с 2020 года. Сейчас гостиничные активы группы включают в себя гостиницу «Приморская», санаторий «Волна» и пансионат «Кристалл» в Краснодарском крае и санаторий «Сестрорецкий курорт» в Санкт–Петербурге.

www.dp.ru/a/2024/06/24/gradkomissija-odobrila-stroitelstvo

ЦМТ, Слона-то и не заметили!* Часть Первая.


 Деятельность эмитента за 2023

I. Офисно-квартирный комплекс ЦМТ

II. Гостиничные услуги ЦМТ

III. Конгрессно-выставочные услуги

IV. Услуги питания 

I. Офисно-квартирный комплекс ЦМТ

Наименование показателя	Ед. изм.	2022, 12 мес.	2023, 12 мес.
Коэффициент загрузки	%	97,3	97,5
Средняя цена 1 кв.м в год	Тыс.руб.	32,5	33,1

Выручка от арендной деятельности в 2023г. на 3,0% больше, чем в 2022г. Рост доходов наблюдается как за счет роста загрузки площадей на 0,2%, так и за счет роста средней цены аренды на 1,7%.

 По итогам работы в 2023г. средневзвешенный показатель загрузки офисных площадей ЦМТ достиг уровня 97,5%, в т.ч. Офисное здание 1 – 97,9%; Офисное здание 2 – 96,5%, Офисное здание 3 – 99,9%, «Международная» – 96,4%, что существенно превышает уровень загрузки в аналогичных офисных центрах. 

II. Гостиничные услуги ЦМТ

( Читать дальше )

«Каждого, чья судьба связана с ЦМТ, ждет успех»
Центр Международной Торговли Москва

Marriott International, Inc.
285,622,357 shares of Class A Common Stock, par value $0.01 per share, outstanding at April 25, 2024.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001048286/000162828024019494/mar-20240331.htm
Капитализация на 01.05.2024г: $66,796 млрд

Общий долг на 31.12.2020г: $24,271 млрд
Общий долг на 31.12.2021г: $22,958 млрд
Общий долг на 31.12.2022г: $23,188 млрд
Общий долг на 31.12.2023г: $26,356 млрд
Общий долг на 31.12.2024г: $27,372 млрд

Выручка 2019г: $20,972 млрд
Выручка 1 кв 2020г: $4,681 млрд
Выручка 2020г: $10,571 млрд
Выручка 1 кв 2021г: $2,316 млрд
Выручка 2021г: $13,857 млрд
Выручка 1 кв 2022г: $4,199 млрд
Выручка 2022г: $20,773 млрд
Выручка 1 кв 2023г: $5,615 млрд
Выручка 6 мес 2023г $11,690 млрд
Выручка 9 мес 2023г $17,618 млрд
Выручка 2023г: $23,713 млрд
Выручка 1 кв 2024г: $5,977 млрд

Прибыль 1 кв 2019г: $375 млн
Прибыль 2019г: $1,273 млрд
Прибыль 1 кв 2020г: $31 млн
Убыток 2020г: $267 млн
Убыток 1 кв 2021г: $11 млн
Прибыль 2021г: $1,099 млрд
Прибыль 1 кв 2022г: $377 млн
Прибыль 2022г: $2,358 млрд

( Читать дальше )

Компания «CLT девелопмент,» входящая в АФК «Система,» планирует строительство трехэтажных деревянных мини-отелей площадью 1500 кв. м (52 номера) каждый в городах Золотого кольца, а также в Центральном и Южном федеральных округах России.

Сотрудничество с гостиничной компанией «Cosmos Hotel Group» поможет реализовать этот проект. Отмечается, что деревянные отели могут эффективно решить проблему недостатка гостиничных объектов в регионах, а их короткие сроки строительства составляют 11 месяцев.

Эксперты видят потенциал в спросе на такие объекты, несмотря на настороженность к деревянной конструкции из-за рисков пожара.

Источник: https://www.vedomosti.ru/business/articles/2023/08/18/990736-afk-sistema-mozhet-zapustit-set-derevyannih-otelei

Cosmos Hotel Group (входит в АФК Система) приобрела единственный в столице Бурятии Улан-Удэ пятизвездочный отель.

Cosmos Hotel Group — управляет более 35 отелями в 20 городах России и мира.

1prime.ru/business/20230711/841050887.html

Cosmos Hotel Group / Космос отель групп – рсбу/ мсфо
(АФК Система 58,73%; Система Телеком Активы 41,27%)

Общий долг на 31.12.2017г: 5,665 млрд руб/ чистый долг мсфо 3,4 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 6,496 млрд руб/ чистый долг мсфо 4,1 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 1,136 млрд руб/ чистый долг мсфо 3,5 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 1,214 млрд руб/ чистый долг мсфо 4,1 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 2,205 млрд руб/ чистый долг мсфо 3,2 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 3,841 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован

Выручка 2017г: 39,01 млн руб/ мсфо 4,318 млрд руб
Выручка 2018г: 50,09 млн руб/ мсфо 5,301 млрд руб
Выручка 2019г: 144,84 млн руб/ мсфо 5,034 млрд руб
Выручка 2020г: 70,77 млн руб/ мсфо 2,516 млрд руб
Выручка 2021г: 215,53 млн руб/ мсфо 4,013 млрд руб
Выручка 2022г: 421,52 млн руб/ мсфо компанией не опубликован

Убыток 2017г: 960,35 млн руб/ Убыток мсфо 517 млн руб
Убыток 2018г: 300,99 млн руб/ Убыток мсфо 532 млн руб
Прибыль 2019г: 814,55 млн руб/ Убыток мсфо 238 млн руб

( Читать дальше )

У инвесторов, получивших льготные кредиты под 3–5% на строительство гостиниц в рамках туристического нацпроекта, возникли сложности с их реализацией. Причина — в росте стоимости затрат после начала военных действий на Украине. В этом случае банки-кредиторы тоже несут риски. Властям сложно срочно и кардинально пересмотреть параметры принятой программы, поэтому ВЭБ.РФ как один из участников льготного кредитования предлагает привлекать на эти цели синдицированные займы. Но главную проблему инвесторов — низкую рентабельность — займы не решат, подчеркивают участники рынка.

Подробнее – в материале «Ъ»

Космос отель групп (АФК Система 58,73%; Система Телеком Активы 41,27%)
Общий долг на 31.12.2018г: 6,496 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 1,136 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 1,214 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 2,205 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 3,841 млрд руб

Выручка 2018г: 50,09 млн руб
Выручка 2019г: 144,84 млн руб
Выручка 2020г: 70,77 млн руб
Выручка 2021г: 215,53 млн руб
Выручка 2022г: 421,52 млн руб

Убыток 2018г: 300,99 млн руб
Прибыль 2019г: 814,55 млн руб
Прибыль 2020г: 2,34 млн руб
Убыток 2021г: 1,688 млрд руб
Прибыль 2022г: 566,44 млн руб
www.audit-it.ru/buh_otchet/7730187428_ooo-kosmos-otel-grupp
corporate.cosmosgroup.ru/ru

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic	Hebrew	Polish
Bulgarian	Hindi	Portuguese
Catalan	Hmong Daw	Romanian
Chinese Simplified	Hungarian	Russian
Chinese Traditional	Indonesian	Slovak
Czech	Italian	Slovenian
Danish	Japanese	Spanish
Dutch	Klingon	Swedish
English	Korean	Thai
Estonian	Latvian	Turkish
Finnish	Lithuanian	Ukrainian
French	Malay	Urdu
German	Maltese	Vietnamese
Greek	Norwegian	Welsh
Haitian Creole	Persian

( Читать дальше )

«Космос отель групп», часть АФК «Система», подает заявку на регистрацию товарного знака Space by Cosmos для своего нового ресторанного бренда. Первый ресторан откроется в Омске во вновь строящейся гостинице.

CHG является одним из крупнейших гостиничных операторов в России с портфелем из 32 отелей. Компания также подписала соглашение о приобретении 10 отелей от Wenaas Hotel Russia AS в разных городах России.

Источник: https://www.vedomosti.ru/business/articles/2023/05/25/976752-afk-sistema-planiruet-sozdat-set-restoranov