НЕДВИЖИМОСТЬ

Акции европейских компаний, производящих предметы роскоши, находятся в диапазоне, сохраняющемся на протяжении 4,5 лет, колеблясь между пиками и спадами, а не демонстрируя восходящую динамику, характерную для акций компаний, занимающихся искусственным интеллектом. Глобальная неопределенность среди потребителей сохраняется уже несколько лет. Домохозяйства с низким уровнем дохода по-прежнему испытывают давление из-за инфляции и ограничений в доступности жилья. Напротив, потребители с высоким уровнем дохода выигрывают от эффекта богатства, вызванного ростом фондовых рынков, криптовалют, драгоценных металлов и цен на жилье.
Аналитик UBS Эндрю Гартвейт вносит ясность в дальнейшие планы развития акций компаний, работающих в сегменте предметов роскоши, и в своем обширном прогнозе на 2026 год для клиентов пишет, что его команда впервые за три года повысила рейтинг акций сегмента «предметы роскоши» до уровня «выше среднего». Гартвейт назвал сочетание улучшающихся фундаментальных показателей, благоприятных оценок и усиливающихся макроэкономических факторов в преддверии 2026 года основными причинами повышения рейтинга акций компаний, работающих в сегменте предметов роскоши.

( Читать дальше )

В момент продажи квартиры из-за действий мошенников у Долиной произошло «изменение психического состояния", она не полностью отдавала отчет своим действиям. До этого артистка не страдала какими-либо расстройствами

Ну тогда однозначно на концерт ходить опасно, т.к. возможно заражение или передача этого мозгового расстройства.

www.rbc.ru/society/18/12/2025/6943a6909a7947108fc240c0

Вот что делает недвига с людьми. 

Первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин в интервью «Ведомости»:

• Прибыль предприятий за 9 мес 2025 г. в целом по экономике упала на 7,7% год к году до 19 трлн руб. Но прибыль нефтегазового сектора упала почти вдвое, в строительстве – на 5,5%, а в области образования, наоборот, выросла в 1,5 раза, в сфере розничной торговли – на 40%
• Рост кредитования в экономике замедлился до 10% год к году – это минимальный уровень с 2020 г
• В базовом сценарии к концу 2026 г. мы прогнозируем ключевую ставку на уровне 12%
• Ожидаем снижение ставки 19 декабря на 50-100 б.п.
• Темпы роста кредитного портфеля юрлиц за первые 10 месяцев 2025г замедлились до 8,2% год к году (в 2024г – 17,8%). В целом по году мы ожидаем рост корпоративного кредитования на уровне 7–9%.
• В III квартале 2025 г. по стране было продано приблизительно на 20% больше квартир, чем во II квартале
• Оживает ипотека: в октябре по сравнению с сентябрем объем ее выдач вырос на 21%

( Читать дальше )

Верховный Суд опубликовал полный текст определения по делу Долиной (правда, сайт уже лег под наплывом желающих его скачать). Ниже мы кратко разберем самые важные моменты: в целом, ВС РФ всё сделал по красоте, и напихал стороне Долиной от души, где было необходимо (с юридической стороны, конечно же)!

Из интересных моментов:

🐌 Как мы и писали ранее, Верховный Суд подчеркнул, что его решение о признании сделки действительной и сохранении права собственности на квартиру за Лурье является окончательным. Все, кто писал «ВС ничего не решил на самом деле, а просто отправил дело рассматриваться заново», – были неправы.

🐌 Главный аргумент ВС за признание сделки действительной – это ровно то же самое, что мы писали в нашем юридическом гайде по «бабкиной схеме»: заблуждение относительно мотива сделки («продаю квартиру в рамках участия в спецоперации, но эту сделку потом аннулируют») не равно заблуждению относительно ее природы («вообще не понимаю, что участвую в продаже квартиры») – и, соответственно, не является основанием для признания сделки недействительной.

( Читать дальше )

«Размер предновогодних скидок на новостройки зависит от проекта и некоторые лоты можно приобрести с дисконтом 30% и выше. В декабре в 2025 году спрос и динамика бронирований высокие, как в комфорт, так и в бизнес-классе», — рассказала ТАСС директор департамента продаж ГК «ФСК» Светлана Бирина.

При этом директор по продажам ГК «Самолет» Анастасия Горбунь отметила, что средний уровень скидок на основную часть предложения жилья не превышает 4%, что несколько ниже, чем в конце 2024 года — 9%.

 «Дисконты в районе 26% предлагаются только на выделенный пул квартир», — добавила Горбунь.

tass.ru/nedvizhimost/25945551

Психиатрическая экспертиза подтвердила, что Долина совершала продажу квартиры в состоянии психического расстройства, свидетельствует решение суда.

Сделку по продаже квартиры Долиной нельзя признать недействительной, так как ее вторая сторона не могла распознать заблуждение артистки.

t.me/tass_agency

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что дальше будет с ценами по мере снижения ключа, а также посмотрел, снизились ли рыночные ставки по ипотеке.

🏖️ Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

( Читать дальше )

Покупательница квартиры Долиной Полина Лурье впервые сделала публичное заявлениеЛурье впервые выступила с заявлением по судебному процессу против Долиной. Накануне Верховный суд оставил за ней права на купленную квартиру в Хамовниках и постановил, что певица должна съехать. Стороны судились около полутора лет 

Источник www.rbc.ru/society/17/12/2025/6942a4619a79471f113d0c52

Ну что, старушки-мошенницы (и те, кто решил их использовать), держитесь, начинается обратный эффект. И те, кто купил акции и обвинил в этом биржу или сотрудника брокера продавалу-зазывалу, и вернул свои деньги, якобы за неправильный совет или неликвидный неликвид. Совет-то был правильный, только во времени, надо ждать еще лет 20, чтоб на нем можно было заработать, или вторая свежесть сменилась на пятую (тогда сгодится). 

«За 35 лет работы своей заплакала в первый раз. От эмоций, от победы», — прокомментировала она победу в суде и добавила, что ее впервые за карьеру адвоката обнял клиент в зале суда.

( Читать дальше )

Средний уровень переплаты по рыночной ипотеке в РФ за год снизился на треть, подсчитали «Известия». Если в ноябре 2024-го россияне в среднем переплачивали 470% от изначального размера кредита, то есть чуть менее пяти квартир, то спустя год показатель опустился до 324%.

Основная причина — в снижении рыночных ставок.

Сейчас заемщик оплачивает четыре с лишним квартиры, а фактически получает в собственность только одну, отметил старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин.

При этом в первые годы действия кредита в большинстве случаев платеж на 80–90% покрывает начисленные проценты. То есть сначала заемщик преимущественно оплачивает дополнительную прибыль кредитной организации и только ближе к концу срока ипотеки — саму стоимость недвижимости. 




iz.ru/2009508/evgenii-grachev/ubavlennaya-stoimost-srednyaya-pereplata-po-ipoteke-za-god-snizilas-na-tret

Цены на жилье в Турции за последние 15 лет выросли в 41 раз, подсчитало турецкое экономическое издание Ekonomim на основе данных центробанка страны.

В 1кв 2010 года средняя стоимость квартиры площадью 100 кв м в Турции составляла около 100,7 тысяч лир. По данным ЦБ Турции за 3кв 2025г средняя цена достигла уже 4,255 млн лир.

ria.ru/20251217/turtsija-2062569102.html