«Схема (Долиной) оказывает на рынок купли-продажи „вторички“ существенное влияние, выражающееся в кратном повышении доли отказов покупателей от сделок, где продавцом выступают пожилые и/или одинокие собственники», — сообщил директор клиентского сервиса и взыскания банка «Дом....Читать далее

💵Облигации
Нервная неделя. Облигации были горячи, прям как год назад. Мы так и не поняли, почему в конце 2024 года на ожиданиях резкого роста ключевой ставки падали флоатеры, купоны по которым привязаны к ключевой ставке. Основная версия – переоценка рисков....Читать далее

Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем....Читать далее

Хочу разрушить один миф о том, что собственная квартира — это несбыточная мечта для молодого человека без богатых родителей или высокой зарплаты.
15 лет назад, в 23 года, с копеечным доходом, я купил свою первую квартиру. А недавно подписал договор на четвёртую....Читать далее

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:
ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award....Читать далее

⭕️ Стоимости квартир:
▪️ Однушка — 14,6 млн.
▪️ Двушка — 22,4 млн.
▪️ Трешка — 29,0 млн.
⭕️ % изменения за месяц:
▪️ Однушка 3,2%
▪️ Двушка 1,8%
▪️ Трешка 2,5%
Давайте разбираться, что происходит на рынке недвижимости города Москвы!...Читать далее

Спрос на семейную ипотеку, прогноз по ключевой ставке и рынок облигаций
🗓️Важная дата. 12 декабря — День Конституции Российской Федерации.
📊 Новости в мире финансов и инвестиций:
— По данным Росстата, недельная инфляция со 2 по 8 декабря составила 0,05%....Читать далее

Когда пишу про фонды недвижимости, постоянно спрашивают про фонды для неквалов, особенно СФН Современный 9 и СФН Современный 10. Нуштош, напишу кратко свои мысли о том, что известно.
Информация от УК СФН даётся очень дозированно. Приходится собирать по крупицам....Читать далее

В России скапливается много жилья, которые нужно куда-то пристроить. Самолет нашел решение через ЗПИФ, плюс появляются арендные дома и даже целые кварталы… Но что ждёт рынок дальше? И что общего у Краснодара, Уфы, и Воронежа?
В недвижке дисбаланс: спрос упал быстрее, чем сократились запуски....Читать далее

Рост стоимости квадратного метра в свежей вторичке почти на 10% за год показывает, что рынок готового жилья постепенно возвращает позиции после длительного периода доминирования новостроек.
По данным Домклик и СберИндекс, медианная цена в сегменте домов младше 10 лет достигла в ноябре 168 тысяч рублей за метр....Читать далее