fannie mae

Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) — американское ипотечное предприятие, спонсируемое правительством США, для поддержки ликвидности, стабильности и доступности исключительно на вторичном рынке ипотеки, где приобретаются и продаются существующие активы, связанные с ипотекой. Fannie Mae помогает обеспечить 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой и доступное арендуемое жилье для миллионов американцев. Доходы компании в основном зависят от гарантийных комиссий, которые она получает за управление кредитным риском по выпускаемым ею ипотечным ценным бумагам. Fannie Mae секьюритизирует ипотечные кредиты, выданные кредиторами, в ипотечные ценные бумаги Fannie Mae (Fannie Mae MBS или MBS), которые она гарантирует. В рамках сегментов для одной семьи и многосемейного бизнеса Fannie Mae в 2019 году предоставила более $650 миллиардов ликвидности на ипотечном рынке, что позволило финансировать около 3 миллионов покупок, рефинансирования или аренды жилья.
Fannie Mae была снована в 1938 году Конгрессом. Штаб-квартира находится в Вашингтоне, округ Колумбия, США. По состоянию на 31 января 2020 года в компании работало 7500 человек.

( Читать дальше )

сегодня, 15:06
МОСКВА, 2 ноя — ПРАЙМ. Американский ипотечный гигант Fannie Mae по итогам января-сентября 2018 года зафиксировал чистую прибыль в размере 12,729 миллиарда долларов, что на 41,5% больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании.

Чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, при этом составила 3,357 миллиарда долларов, что в 68 раз больше, чем по итогам девяти месяцев прошлого года. Разводненная прибыль на акцию составила 0,57 доллара против 0,01 доллара годом ранее. Общая процентная прибыль составила 86,715 миллиарда долларов, что на 5,4% больше показателя за аналогичный период 2017 года.

По итогам третьего квартала Fannie Mae зафиксировал чистую прибыль в размере 4,011 миллиарда долларов, что на 32,7% больше в годовом выражении. Чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, при этом составила 36 миллионов долларов против убытка в 25 миллионов долларов за аналогичный период прошлого года. Разводненная прибыль на акцию составила 0,01 доллара против нулевой прибыли за аналогичный квартал годом ранее. Общая процентная прибыль составила 29,344 миллиарда долларов, что на 6,9% больше показателя за аналогичный период 2017 года.

( Читать дальше )

Предвестники падения СиПи.


Как то давно зарегился на сайте bankruptcydata.com, посвящал этому отдельный топик на смартлабе  и ребята время от времени высылают инфу по банкротствам под названием:

Quarterly & Annual
Report
of Business Bankruptcy Filings

Вот какая интересная тенденция по банкротствам за три года. Услуги сервиса я опускаю, там текучка всегда была, обратите внимание на вторую строчку, рост банкротств за 3-года в секторе финансов и недвиги на ~4%, 2008 если вспомните начинался с похожих моментов: 

( Читать дальше )

• Fannie Mae и Freddie Mac оказались слабым звеном банковской системы США
• Теперь компаниям необходимо будет еще почти $150 млрд при неблагоприятном сценарии
• Весь вопрос в том, нужно ли было спасать Fannie и Freddie в 2008 г.?
  
  

Несмотря на то что при последнем стресс-тесте ФРС было выявлено, что у всех коммерческих банков США достаточный объем капитала, чтобы выжить даже при неблагоприятном сценарии — серьезной рецессии, при которой VIX гипотетически взлетит до 70, двум крупнейшим американским ипотечным агентствам повезло не так сильно. 

Согласно дополнению к результатам ежегодного стресс-теста Fannie Mae и Freddie Mac, выпущенного сегодня их регулятором, Федеральным агентством жилищного финансирования США (FHFA), ипотечным агентствам, которые были национализированы десять лет назад в первые дни кризиса, потребуется помощь в размере в $100 млрд в форме дополнительного объема финансирования на случай нового экономического кризиса.

( Читать дальше )

Писал как то о своих впечатлениях о фильме «Игра на понижение» (The Big Short), кроме цены в некоторых случаях важен момент входа в сделку:

В конце 70-х Lewis Ranieri из Salomon Brothers представил финансовую схему на которой вырос пузырь.

Можно рассмотреть цены акций Fannie Mae (крупнейшее американское ипотечное агентство основанное в 1938 году). C конца 70-х есть годовая ЧМП-а :

06.10.1989 максимальный хай. Всё, можно было селится на годах в далёком 89 году, НО по сделке произведённой в киноленте приходилось платить N – кол-во денег ежемесячно и 18 лет пришлось бы ждать прежде чем произошёл обвал.
Сколько бы там накапало? А может был тогда другой Майкл? и не выдержал таких платежей. Всё должно быть сделано в нужный момент. Если цена не идёт туда куда надо, она пойдёт куда не надо. 

( Читать дальше )

В последнее время именитый инвестиционный банк Goldman Sachs стал настоящим олицетворением темной стороны Уолл-стрит, то и дело отбиваясь от судебных исков и пытаясь избежать астрономических штрафов. Тем не менее, несмотря на репутационные издержки, эксперты пророчат компании довольно-таки успешный год: Goldman Sachs как никто другой умеет повернуть ситуацию в свою пользу, когда дело доходит до судебного разбирательства.
 
В то время как другие участники рынка выплачивают государству огромные штрафы за свою роль в эскалации финансового кризиса, банк Goldman Sachs потратит всего $1,2 млрд на удовлетворение исков, обвиняющих его в продаже плохих ипотечных кредитов компаниям Fannie Mae и Freddie Mac. Сумма штрафа, обнародованная в конце августа, кажется значительной, но она не выдерживает никакого сравнениями с выплатами Bank of America, Citigroup и J.P. Morgan Chase & Co, которые составляют $16 млрд, $7 млрд и $4,5 млрд соответственно. Дело в том, что Goldman Sachs, в отличие от своих конкурентов, не выдавал ссуды, обеспеченные ипотекой, а только продавал инвесторам облигации на основе ипотечных ссуд.
 


( Читать дальше )

Американская ипотечная корпорация Fannie Mae подала в суд на девять банков, обвинив их в манипуляции Лондонской межбанковской ставкой предложения (LIBOR), передает Reuters. Иск был подан в окружной суд Манхэттена против Bank of America, Barclays, Citigroup, Credit Suisse Group, Deutsche Bank AG, JPMorgan Chase & Co, Rabobank, Royal Bank of Scotland и UBS AG.
«Fannie Mae подала иск для покрытия убытков, которые понесла в результате манипуляций ответчиков с LIBOR. Мы несем ответственность за то, чтобы быть хорошими распорядителями наших ресурсов», — сказал представитель компании.
Меньший конкурент Fannie Mae, компания Freddie Mac, подала аналогичный иск против более чем десяти банков.
Напомним, что LIBOR является признанным индикатором финансовых ресурсов, основной ставкой на межбанковском рынке, по которой банки кредитуют друг друга.
В 2012г. в скандал со ставкой LIBOR оказался втянут целый ряд крупнейших мировых кредитных организаций. Обвинениям подверглись Royal Bank of Scotland, Barclays, UBS и HSBC, уладившие свои проблемы с законом в прошлом году. В итоге Barclays был оштрафован регуляторами США и Великобритании на 452 млн долл., USB — на 1,5 млрд долл., HSBC — на 1,92 млрд долл.


( Читать дальше )

Ипотечные агенства игнорируют потенциальные убытки

19.08.2013 21:23

Благодаря старой системе бухгалтерского учета ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac удается игнорировать потенциальные убытки по просроченным кредитам.

 

Об этом сообщает генеральный инспектор Федерального агентства жилищного финансирования (Federal Housing Finance Agency, FHFA) Стив Линик в письме адресованном главе FHFA Эдварду Демарко.
Данный факт может крайне негативно сказаться на процессе восстановления экономики США, поскольку рекордные прибыли, которые агентства демонстрировали в последнее время, были одним из ключевых факторов, свидетельствовавших о улучшении ситуации ан рынке жилья.
В письме отмечается, что агентства намерено затянули процесс перехода к новым стандартам бухгалтерского учета на три года, для того чтобы демонстрировать хорошие результаты деятельности.

( Читать дальше )

Citigroup Inc., третий по размеру активов банк США, согласился выплатить Fannie Mae 968 млн. долларов, связанных с неработающими кредитами на строительство жилья.

Соглашение охватывает кредиты на дома, выданные в период между 2000 и 2012 годом, говорится в сообщении банка в Нью-Йорке, распространенном Business Wire.

http://tradersroom.ru/bystrye-novosti/citigroup-vyplatit-fannie-mae-968-mln-dollarov.html

 Сегодня акции компаний Fannie mae and Freddie mac торгуются и рисуют такие вот графики, это вам не AAPL !) Не нужно ни каких тех анализов, обучений и прочего, просто НАХОДИТЕ ПРАВИЛЬНЫЕ ТИКЕРЫ.