PIKK

💭 Диверсификация бизнеса и «осторожная» стратегия сочетаются с растущей закрытостью отчётности и недовольством даже самой Мосбиржи...

💰 Финансовая часть (1 п 2025)

📊 Компания сообщила о снижении чистой прибыли на 22%, составившей 32 млрд рублей. Скорректированный показатель чистой прибыли сократился на 36% и достиг отметки в 15,2 млрд рублей. Показатель рентабельности уменьшился почти вдвое — с 15,4% до 9,8%. Аналогичные тенденции наблюдались и ранее, так, по итогам 2024 года чистая прибыль группы снизилась на 45%, а скорректированная — на 10,6%. Важным аспектом является наличие отрицательного чистого долга, а денежные остатки на эскроу покрывают почти 85% займов.

❗ Важно, что компания помимо основного направления в виде разработки и возведения жилых зданий, расширяет свою деятельность, включающую техническое обслуживание и управление многоквартирными домами, обеспечение жильцов теплом, водой и электричеством, а также производством необходимых стройматериалов, включая бетонные панели. Диверсификация в отрасли позволяет компании держаться на плаву устойчивее конкурентов.

Главные события за день и мнение Резана ✍️.

Резан Трейдер +1.11%
Резан Инвестор +0.74%
Копилка Детям +0.9%
Разгон РФ +1.55%
Разгон фьючерсы +1.96%

Шикарный день. Всё растет. РФ-стратегии растут, золото растет, нефть растет, всё то, что мы купили, в плюсе. Даже разгон РФ растет. Вышли из ВТБ на самых хаях и загрузились «Новатэком», который за день отскочил. Вижу на РФ еще кучу возможностей, частично о которых напишу ниже.

1. Заседание Совета директоров ЦБ — 12–13 февраля, пресс-конференция Эльвиры Набиуллиной — в 15:00 мск.

Краткий контекст:

* Текущая ставка — 16% (с 22 декабря 2025).
* Консенсус аналитиков (на 12 февраля 2026):
* 70–80% ждут сохранения 16%.
* 15–20% ждут снижения на 50 б. п. до 15,5%.
* 5–10% ждут снижения на 100 б. п. до 15%.
* Инфляция на 10 февраля — 6,9–7,0% г/г (ЦБ цель 4% ±1,5%), всё ещё выше цели, но замедляется.
* Экономика сбалансирована, кредитование замедлилось до +10–15% г/г — ЦБ может начать осторожное снижение.

#PIKK двойное дно, но это обман. Обзор графика от Резана на 1Д. Формируют двойное дно на уровне 390–360 с сильными дивергенциями. Так что я ожидаю отскок до 481–556. В теории можно даже улететь в моменте выше, например до падающего тренда в районе 630, но на это я бы поставил шанс в 20%. В целом после отскока придерживаюсь давнего плана, который озвучивал еще в мае 24-го, это обвал ниже 300. Цели падения после отскока 245 в базовом сценарии, но есть вероятности увидеть сквиз акции и до 129. В целом менеджмент даже уже сам напрямую говорит о том, что им не интересна капитализация компании. Оценка 5 из 10 🍔.

Cовет директоров ПИК решил отменить дивидендную политику и объединить акции компании. Московская биржа дала им до апреля 2026 года, чтобы они всё исправили. Ранее ПИК перестала платить дивиденды и сказала, что в ближайшие годы не вернётся к этому. Из-за этого биржа решила, что акции ПИК не соответствуют требованиям.

Выручка ПИК за первое полугодие 2025 года выросла на 9%, но в 2024 году она выросла на 15%. Прибыль за первое полугодие 2025 упала на 31%, а в 2024 — на 45%. Это вызывает тревогу, так как прибыль падает с 2021 года. Свободный денежный поток за первое полугодие 2025 отрицательный, но он стал лучше — с минус 122,1 млрд рублей в 2024 до минус 92,9 млрд рублей сейчас.

Купил ПИК

Вчера увидел цену декабря 2024 года, считаю это хорошей точкой входа. Если уйдет вниз, буду докупать.

Причина покупки? P/S 0,3 если коротко, потому что покупать лидера отрасли за квартальную выручку считаю целесообразным.

А если подробнее, компания которая отменяет дивы явно мутит капекс. Плюс я уже много раз говорил что акции в моём портфеле появляются только тогда когда вижу что хорошие активы продаются за дёшево. Так например в 2022 у меня в личном портфеле оказался СБЕР по 102р. и Роснефть по 219р.

А вы что покупаете на такой просадке индекса? (2541 IRUS)

На очереди Эталон. Жду 😈
Подробности в моём телеграм канале:
t.me/vzhokov

Оказывается, чтобы обнулить капитализацию на бирже достаточно пары бестолковых/толковых/спланированных действий самой компании.

Прогноз по снижению цен и график #PIKK от июля в канале ☝️

Идём на дно пока что четким курсом — t.me/AROMATH/9943.
Балансовая цена сейчас уже пока не важна.

Передел девелоперов банками идёт давным-давно полным ходом 👀

#PIKK ПИК по-тихому достался уже #VTBR ВТБ же, наверное?
Перестановки диких объёмов прямо в стакане по странным ценам уже присутствовали ранее также.
Гордеев же просто так наверное отдал долю?
Ну то есть это в совокупности всё уже было ненормально, график же он всё показывает.

А на дивиденды в 2026 году у последнего банка точно монета останется в таком случае?

Проблемный #SMLT у #SVCB Совкомбанка тогда давным-давно чтоли оказался?

Про важность банковской системы и возможный кризис застройщиков писал ещё в марте тут — t.me/AROMATH/9331.

❗️Спасают всегда не застройщиков и девелоперов, а банки.

Это было очевидно еще в феврале — t.me/AROMATH/9259.

Дорогие подписчики, решил завершить торговую неделю материалом, который посвящен результатам застройщиков по итогам 1 полугодия 2025 года. В нём мы кратко пройдемся по результатам всех ключевых компаний и постараемся оценить их перспективы:

1. Самолет

— Выручка: 171 млрд руб (на уровне 1П2024)
— EBITDA: 57,5 млрд руб (+7% г/г)
— Чистая прибыль: 1,8 млрд руб (-61,9% г/г)
— Долг: 3,1x

Ситуация здесь весьма напряженная. На фоне роста процентных расходов компания отразила сильное падение по прибыли, а долговая нагрузка остается самой высокой в секторе, что естественно ставит крест на дивидендах. Ключевой негатив в Самолете заключается в его большой закредитованности: >75% долга представляют собой краткосрочные займы. При этом справедливо отмечу, что компания уже перешла в экономный режим, чтобы хоть как-то смягчить уже сложившуюся тяжелую ситуацию.

Мнение: не интересно, даже на уровне облигаций. Ждём снижения ставок и нормализации ситуации с долгом.

2. Эталон

— Выручка: 77,4 млрд руб (+34,9% г/г)

Обзор компании

ПИК — крупнейший девелопер России, основанный в 1994 году. Компания специализируется на жилом строительстве, производстве строительных материалов и панельных конструкций. На сегодня ПИК остается лидером по объемам ввода жилья в стране, сдав за 8 месяцев 2025 года 730,6 тысяч квадратных метров.

Финансовые показатели
Согласно последней отчетности по МСФО, компания демонстрирует смешанные результаты:

За 2024 год:
• Выручка: 675,1 млрд рублей (+15% к 2023 году)
• Чистая прибыль н/с: 28,7 млрд рублей (-45% к 2023 году)
• EBITDA: 144,2 млрд рублей (рентабельность 14%)
• Чистый долг: 27,3 млрд рублей

За первое полугодие 2025 года:
• Выручка: 328,1 млрд рублей (+24% к 1п 2024)
• Чистая прибыль: 32,0 млрд рублей (-22% к 1п 2024)
• EBITDA: 59,7 млрд рублей (-20% к 1п 2024)
• Скорректированная EBITDA: 33,3 млрд рублей (-43% к 1п 2024)

Текущая рыночная ситуация
Цена акции: в окрестностях 630 рублей
Рыночная капитализация: ок. 430 млрд рублей

💭Проанализируем ключевые показатели и оценим перспективы компании в текущих условиях...




💰Финансовая часть (1 п 2025)

📊 Компания сообщила о снижении чистой прибыли на 22%, составившей 32 млрд рублей. Скорректированный показатель чистой прибыли сократился на 36% и достиг отметки в 15,2 млрд рублей. Показатель рентабельности по чистой прибыли уменьшился почти вдвое — с 15,4% до 9,8%. Аналогичные тенденции наблюдались и ранее, так, по итогам предыдущего года чистая прибыль группы снизилась на 45%, а скорректированная — на 10,6%.

🧐 Консолидированная выручка предприятия увеличилась на 24%, достигнув уровня 328,1 млрд рублей. Этот рост является продолжением положительной динамики, наблюдавшейся во втором полугодии 2024 года, когда компания увеличила свою выручку на 28% благодаря активному развитию новых проектов.

❗ Важно, что компания помимо основного направления в виде разработки и возведения жилых зданий, расширяет свою деятельность, включающую техническое обслуживание и управление многоквартирными домами, обеспечение жильцов теплом, водой и электричеством, а также производством необходимых стройматериалов, включая бетонные панели. Диверсификация в отрасли позволяет компании держаться на плаву устойчивее конкурентов.