эталон

Всем привет!

Наш ключевой актив в сфере девелопмента «Эталон» опубликовал финансовые результаты за 2022 год. 

Группа «Эталон» получила рекордную чистую прибыль в 2022 году:

 - Выручка составила 80,6 млрд рублей.

 - Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период составила 30,5 млрд рублей. Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) увеличилась на 2 п.п. до 38%.

 - Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 18,8 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю равнялась 23%.

  — Чистая прибыль выросла на 332% до 13,0 млрд рублей.

  — Чистый корпоративный долг составил 14,5 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 0,77x.

 - Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 60,4 млрд рублей.

— Выручка за 2022 год составила 80,6 млрд рублей.
— Валовая прибыль достигла 28,2 млрд рублей. Рентабельность по валовой прибыли увеличилась на 3 п.п. до 35%.
— Показатель EBITDA составил 16,5 млрд руб.; рентабельность по EBITDA в 2022 году составила 20%.
— Чистая прибыль увеличилась на 332% и составила 13,0 млрд рублей.
— Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2022 года составил 14,5 млрд руб., а отношение чистого корпоративного долга к EBITDA до PPA составило 0,77x.

www.etalongroup.com/investor-relations/investor-news/news-detail/news/detail/News/1046/

Поправки на ветер прошлого плана.Видно объем покупок, но не вижу продаж. Волна (3) имеет две цели.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли ждать не стоит, заявил Стасишин.

«Не надо ждать снижения роста цен на квадратный метр с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и так далее», — сказал он.

realty.ria.ru/20230327/tseny-1860949812.html

Минстрой намерен сформировать предложения по поддержке ипотечного кредитования по льготным программам в апреле текущего года, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Нас беспокоит сокращение объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам. Но мы договорились, что мы посмотрим еще март и в апреле по итогам первых двух недель сформируем свои предложения, которые будут направлены на единственное важное для нас – не допустить сокращения объемов выдачи ипотечных кредитов», — сказал он.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/143889/

🏗Эталон – строительная компания, вертикально-интегрированный холдинг, контрольный пакет которой принадлежит АФК Системе. И что интересно: обычно Система вкладывается в довольно хорошие и перспективные бизнесы, но с Эталонам, похоже, вышла осечка. Давайте разбираться.

🏢О компании

Эталон Групп основана в 1987 году Владимиром Заренковым. На сегодняшний день она представляет собой холдинг с регистрацией на Кипре. Отсюда – специфические риски владения расписками.

Компания вышла на IPO в 2011 году. При этом первичный листинг Эталон прошёл на Лондонской бирже. Сейчас в силу геополитических причин расписки в Лондоне не торгуются.

На Мосбирже торгуются также депозитарные расписки Эталона, а не её акции. Кипрская «прописка» создаёт препятствия для вывода прибыли дивидендами, а также порождает специфические инфраструктурные риски (блокировка и т.д.). Также не стоит забывать, что за владение распиской нужно уплачивать комиссию. У Эталон она одна из наиболее крупных на рынке – 😱1,9% от стоимости бумаги. Обычно она взимается в ноябре и провоцирует так называемый «комиссионный гэп».