эталон

Девелопер Эталон представил операционные результаты за I полугодие и II квартал 2023 г. В I полугодии Эталон ввел в эксплуатацию 196 тыс. кв. м.

Итоги I полугодия:

• продажи выросли на 16% год к году, до 34 млрд руб.;
• объем реализованной недвижимости вырос на 28%, до 184,3 тыс. кв. м;
• средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости снизилась на 24% и составила 221,9 тыс. руб.


( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ: 💵USD — ↗️96,5668 💶EUR — ↗️106,0543 💴CNY — ↗️13,4100 

▫️Российский фондовый рынок начал новую торговую сессию на позитиве, но к концу дня растерял запал — индекс Мосбиржи по итогам основной сессии символично снизился на 0,27%. Хедлайнером рынка сегодня выступили акции НМТП (+25,85%), занявшие I место по оборотам без каких-либо значимых новостей. 

▫️В июле Китай увеличил объем золота в своих резервах девятый месяц подряд, а покупки НБ Китая продолжают поддерживать цены на металл. За июль НБК купил 740000 тройских унций (около 23 тонн). Общие запасы золота НБК теперь составляют 2137 тонн (около 188 тонн поступило в ходе цикла закупок, начавшегося в ноябре 2022 г.).

▫️Черная металлургия 🟢
По аналитическим данным компании «Северсталь» емкость рынка металлопроката в России в I полугодии 2023 г. выросла на 8% г/г до 23,19 млн тонн против 21,51 млн тонн годом ранее. В том числе:
Строительный сектор – рост потребления на 11% г/г, до 18,18 млн тонн.
Энергетический сектор – снижение потребления на 6% г/г, до 2,66 млн тонн.

( Читать дальше )

Российский застройщик Эталон опубликовал операционный неаудированный отчет за 6 месяцев

 

Эталон

МСар = ₽35 млрд

Р/Е = 3

 

 

📊Итоги

— новые продажи в кв. метрах: 184 тыс. кв. метров (+28%);

— новые продажи в рублях: ₽34 млрд (+16%);

— количество контрактов: 3,8 тыс. (+23%);

— денежные поступления: ₽28 млрд (+14%);

— средняя цена: 222 тыс. за кв. метр (-24%).

 

❗️Компания отмечает, что после отчетного периода, в июле, продажи достигли 41 тыс. кв. метров (+141% год к году) и ₽8 млрд (+151% год к году), денежные поступления увеличились на 129%, до ₽7 млрд.

 

📈Бумаги Эталона (ETLN) в моменте подскочили на 8%, сейчас рост составляет 5%.

 

 

🚀Компания особо выделяет 2 квартал, говоря о нем как об очень положительном периоде. Новые продажи в натуральном выражении выросли на 109% (111 тыс. кв. метров), а в денежном – на 113% (₽21 млрд). В то же время средняя цена на квартиры компании снизилась на 24% (₽223 тыс.). Это является результатом стратегии региональной экспансии – если в Москве и Санкт-Петербурге новые продажи в натуральном выражении выросли на 63% и 46% соответственно, а в регионах – на 687%. 

( Читать дальше )

Сегодня Эталон объявил о двукратном росте продаж во 2 квартале 2023 года и раскрыл результаты за июль. Впечатляет любого скептика инвестиций в акции девелоперов — рост продаж год к году составил более 28%!

Причина: серьезный рост продаж в регионах — стратегия Эталона по расширению географической деятельности начинает работать и даёт плоды.

Многие боялись падения спроса на недвижимость из-за отмены льготной ипотеки — просто посмотрите на график продаж в этом году. Вышли на полку продаж в 40 тыс квадратных метров в месяц!

( Читать дальше )

В июле продажи ETALON GROUP выросли в 2,5 раза в денежном выражении, хорошая динамика сохранится в 2П23. Как следует из представленных сегодня результатов Etalon Group за 2К23 и июль, продажи в 2К23 выросли на 109% по сравнению с 2К22 по площади и упали на 9,5% относительно 2К21, тогда как в денежном выражении увеличились на 113% и уменьшились на 17,5% соответственно. Средняя цена в расчете на метр выросла на 2% г/г. В июле реализация выросла на 141% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в метрах и на 151% — в рублях.

Рост продаж в годовом сопоставлении в основном обусловлен восстановлением реализации в Москве (+63% г/г и +81% г/г в натуральном и денежном выражении после -31% и -40% в 1К23) и хорошими продажами в Санкт-Петербурге (+46% и 74%). Доля сделок в остальных регионах практически не изменилась по сравнению с предыдущим кварталом и составила 32% от общего объема против 34% в 1К23.

Мы считаем результаты сильными. Отметим отличную динамику июльских данных в годовом сопоставлении и полагаем, что положительная тенденция сохранится в 2П23.

( Читать дальше )

🏢 Во 2кв23 площадь реализации удвоилась год к году до 110 тыс. кв.м. За 1п23 продажи увеличились на 28% до 184 тыс. кв.м. Несмотря на низкую базу для последнего квартала, мы подчеркиваем оптимистичный тренд, который также применим и для сектора, и для публичных застройщиков («Самолет», ЛСР).

🔍 Относительно 2021 года результаты ниже на 10% по кварталу и на 17% по полугодию. В последние несколько лет мы видели замедление предложения от компании и сокращение продаж. Считаем, что региональные проекты поспособствуют развороту (32% от общих продаж 2кв23 и 8% год назад).

📌 Региональная экспансия негативно сказывается на средней цене реализации на квартиры (-24% до 223 тыс. руб./кв.м.). Сопоставимые цены находятся в районе нуля, по нашим оценкам.

💡Расписки удвоились в цене с начала года, а мультипликатор капитализации к стоимости чистых активов остается невысоким (0,1х). Потенциальное изменение корпоративной структуры и возобновление дивидендов остается основным катализатором истории.

( Читать дальше )

Расписки компании Эталон на Мосбирже превысили февральские максимумы 2022 года на фоне публикации операционных показателей за 1 полугодие 2023 года. В ходе торгов бумаги прибавляют более 5%, текущая отметка — 96 руб.

Операционные показатели по ссылке: smart-lab.ru/blog/news/928984.php

Etalon Group PLC

Тикер	ETLN
Идея	Long
Срок идеи	1 месяц
Цель	110 руб.
Потенциал идеи	15%
Объем входа	5%
Стоп-приказ	84 руб.

Объем продаж недвижимости компании за 6 месяцев 2023 года увеличился на 28% и составил 184,3 тыс. квадратных метров. В денежном выражении объем продаж вырос на 16% до 34 млрд рублей. Количество заключенных контрактов увеличилось на 23%. Поступления денежных средств составили 28,2 млрд рублей, снизившись на 14%. Средняя цена реализации жилой недвижимости снизилась на 24% до 221,86 тыс. рублей за квадратный метр.

Бумага двигается к сильному уровню сопротивления. При открытии длинной позиции на 5% от портфеля и выставлении стоп-приказа на уровне 84 руб. риск на портфель составит 0,6%. Соотношение прибыль/риск составляет 1,28.

Eli Lilly and Company

Тикер	LLY
Идея	Long
Срок идеи	1 месяц
Цель	$490
Потенциал идеи

( Читать дальше )

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившихся 30 июня 2023 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2023 года:
• Продажи год к году увеличились на 28% до 184,3 тыс. кв. м в натуральном выражении и на 16% до 34,0 млрд рублей в денежном выражении
• Денежные поступления составили 28,2 млрд рублей
• В связи с увеличением доли региональных проектов в портфеле продаж средняя цена квадратного метра снизилась на 10% по сравнению с 1 полугодием 2022 года и составила 184,5 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 221,9 тыс. рублей • Введено в эксплуатацию 196 тыс. кв. м
• После отчетного периода, в июле 2023 года, продажи достигли 41,1 тыс. кв. м (+141% год к году) и 8 млрд рублей (+151% год к году); денежные поступления увеличились на 129% до 6,8 млрд рублей.

( Читать дальше )

Мы повысили цены по акциям всех анализируемых компаний сектора: ПИК СЗ — до 1005 руб. за штуку, ГК Самолет — до 4665 руб., Etalon Group — до 85 руб., Группы ЛСР — до 765 руб. По бумагам ПИК СЗ и ГК Самолет, которые по-прежнему занимают лучшие на рынки позиции, рейтинг остается без изменений — «Покупать». Благоприятные для них факторы — консолидация рынка в Московском регионе и активная региональная экспансия. ГК Самолет тоже намерена укрепить положение в ряде субъектов РФ, совершив крупную покупку. Спрос на жилье должен усилиться: цены снизились, многие сделки ранее откладывались, а макроэкономическая ситуация стабилизируется. Мы надеемся увидеть восстановление спроса на бизнес-класс и элитные квартиры, но в 3К23 структура рынка вряд ли претерпит существенные изменения, и эконом-класс останется доминирующим. Между тем акции Etalon Group и Группы ЛСР сильно выросли в цене с начала года, в связи с чем сохраняем по ним рейтинг «Держать».

( Читать дальше )