финансы

Компания №1 по объему текущего строительства в Московском регионе и в России опубликовала операционные результаты за 3 квартал 2024 года👇

📊Результаты за 3кв 2024г:

❌Новые продажи в метрах снизились на 45% до 233,9 тыс. кв. м

❌Новые продажи в рублях снизились на 37% до 50,2 млрд руб.

✅Средняя цена за кв. м выросла на 13% до 212 тыс. руб.

📌Доля ипотеки в продажах снизилась с 88% до 74%

Компания сейчас делает акцент на рассрочку (доля продаж увеличилась с 10% до 25%), чтобы поддержать продажи в период высокой ключевой ставки и ужесточения льготных ипотечных программ.

Самолет отчитался лучше ЛСР, но хуже Эталона. При этом финансовое положение у Самолета будет получше, чем у Эталона.

💡Причина, по которой акции компании снижались быстрее рынка.

❗️Риски здесь увеличились и на прошлой ребалансировке мы перевели акции из портфеля роста в агрессивный портфель. Акции продаются не только при отработке или не отработке драйверов роста, но и при возрастании рисков.

❗️Но для рискованных инвесторов акции Самолета могут представлять интерес из-за формирования отложенного спроса на недвижимость и дешевой оценки👇

( Читать дальше )

Я всё ещё в отпуске, но не забываю освещать свою инвестиционную деятельность, пора подводить итоги за октябрь (отчёт прекрасно дисциплинирует меня и помогает идти к поставленной цели). Напомню вам, что в отчёт входят заметки по моим финансам, инвестициям, лайфхакам с деньгами, плюс щепотка финансовой грамотности.

Стратегия инвестирования

В будущем я хочу обрести финансовую независимость, и как можно быстрее в этом мне поможет фондовый рынок, а точнее, денежный поток от дивидендов/купонов. Это не значит, что я брошу работать или приносить пользу сообществу, но точно сокращу часы на это дело, чтобы уделять себе, сыну больше времени. По сути, обменяю деньги на время. Как минимум я хочу получать дивидендами/купонами сегодняшнюю сумму трат с учётом инфляции на себя любимого и сына (средние траты в 2024 г. составляют — 160000₽ в месяц, в 2023 г. — 129000₽), но все мы, по сути максималисты, если будет больше — я буду только рад. Поэтому я использую понятные мне инструменты (акции, облигации и депозиты). Каждый месяц я соблюдаю доли в своём портфеле:

( Читать дальше )

Сектор продуктового ритейла РФ представлен следующими компаниями на бирже: Магнит, Лента, О'Кей, Х5 Retail, FixPrice.

📊Результаты компании за 3кв. 2024г:

✅Выручка увеличилась на 55,1% г/г до 211 млрд руб.

✅LFL-продажи выросли на 9,4% г/г

✅EBITDA выросла в 2,4 раза до 17 млрд руб.

🔥Рентабельность по EBITDA — 8,1%

✅Чистая прибыль выросла в 17 раз до 4,4 млрд руб.

✔️Долговая нагрузка снизилась в два раза до ND/EBITDA — 1,4 (годом ранее была 2,8). Это очень важно в текущих жестких денежно-кредитный условиях.

💡При этом компания оценивается дешевле (Fwd EV/EBITDA ≈ 3), чем Х5 Retail (Fwd EV/EBITDA ≈ 3,3).

Это компания ЛЕНТА!

После присоединения сети «Монетка» и прихода двух управленцев из Х5, компания стала серьезным игроком в секторе и составила хорошую конкуренцию лидеру Х5.

На прошлой ребалансировке мы добавили акции Ленты в ростовой портфель на небольшую долю. И если компания хорошо справится со следующими трудностями, то будем наращивать позицию👇

❗️Динамика выручки сейчас непоказательна, так как сравниваются показатели Лента+Монетка в этом году с показателями Ленты в прошлом году без Монетки. То есть темпы роста будут намного скромнее, после ухода низкой базы.

( Читать дальше )

Все мы любим получать дополнительные преимущества, и бонусы с кэшбэком — отличный способ сделать каждую покупку более выгодной! 💰 Не упустите возможность выбрать карту, которая подарит вам максимум выгоды. Вот подборка карт с повышенным кэшбэком, чтобы вы могли наслаждаться покупками и зарабатывать на них!

  

1. Альфа-Банк: Кредитная карта с суперкэшбэком 🌟

• Рейтинг: 4,9
• Льготный период: до 100 дней
• Баллы: до 5000/мес
• Годовое обслуживание: 0 — 990 ₽
• Полная стоимость кредита: 11.99% — 39.47%
• Ставка: 11.99% — 79.99% ---

Эта карта обеспечит вам отличные бонусы и даст возможность экономить на каждой покупке!

2. Сбербанк: СберКарта 🏦

• Рейтинг: 4,9
• Льготный период: до 120 дней
• Баллы: до 2000/мес
• Годовое обслуживание: бесплатно
• Полная стоимость кредита: 24.78% — 38.35%
• Ставка: 9.8% — 38.8%

СберКарта предлагает привлекательные условия и безгодовое обслуживание. Это просто находка!

3. Т-Банк: Платинум 💎

( Читать дальше )

На прошлой неделе Банк России резко повысил ключевую ставку до 21%, что превысило ожидания большинства аналитиков и участников рынка. Главными причинами стали рост инфляции и инфляционных ожиданий, а также увеличение бюджетных расходов вместе с повышенной индексации тарифов ЖКХ и утильсбора.

На прошедшем заседании ЦБ РФ не только повысил выше ожиданий, но и допустил еще одно повышение ставки до конца года. Однако подобные меры могут привести к серьезным экономическим последствиям и могут завести российскую экономику в порочный круг. Рассмотрим, почему действия ЦБ могут оказаться потенциально опасными для долгосрочной устойчивости экономики России.

Сберегать нельзя тратить

Повышение ключевой ставки ведет к росту доходности по депозитам, делая их более привлекательными для населения. Уже в этом году объемы средств россиян на банковских счетах достигли рекордных 50 трлн рублей — это около четверти прогнозируемого ВВП России на 2024 год. На первый взгляд, кажется, что приток сбережений в банки может способствовать стабилизации инфляции.

( Читать дальше )

Прошлая неделя запомнилась новостями от Центробанка: он снова повысил ключевую ставку, а значит, банковские вклады и кредиты станут ощутимо дороже или выгоднее, в зависимости от вашей стратегии. Если у вас есть накопления и вы хотите их сохранить или даже приумножить, самое время узнать, как именно изменения на финансовом рынке могут на это повлиять. 💰

Ключевая ставка поднята: хорошие новости для вкладов! 💸

Когда Центробанк повышает ключевую ставку, это значит, что деньги начинают работать иначе. Для вкладчиков есть приятный момент: ставки по депозитам тоже подтянутся, и это не просто обещания. Многие банки начнут предлагать улучшенные условия по вкладам. Так что если у вас есть накопления, которые пока лежат «под подушкой» или на старом счете, сейчас, возможно, самый подходящий момент для того, чтобы пересмотреть свои варианты. Чем выше ставка по вкладу, тем больше ваш доход и сильнее защита от инфляции — особенно сейчас, когда цены опять пошли вверх.

Инфляция: почему стоит закладываться на повышение цен к зиме 🎄

( Читать дальше )

В условиях ограниченного выбора криптовалютных бирж для российских пользователей приходится тщательно анализировать доступные варианты. Одна из площадок, которая позволяет трейдерам из РФ работать без серьезных ограничений — Bybit. Самостоятельно изучив и потестив биржу, решил поделиться с новичками выявленными плюсами и минусами. 

Что хорошего в Bybit? 

• Широкий функционал. Биржа предлагает множество инструментов для трейдинга: споты, фьючерсы, бессрочные контакты, опционы. Есть встроенные инструменты анализа, демо-счет для обучения и высокое кредитное плечо (до 100х). Все это упаковано в довольно удобный и шустрый интерфейс.
• Низкие комиссии. Bybit держит планку в 0,1% как для мейкеров, так и для тейкеров (на споте). На фоне других бирж условия весьма неплохие.
• Доступность для российских трейдеров. Регистрация, верификация, торговля и ввод/вывод средств — все это доступно для пользователей из РФ без особых ограничений. Есть Р2Р-обмен с поддержкой рубля.
• Надежность. Несмотря на отсутствие официального представительства в России, Bybit имеет неплохую репутацию и пока не была замечена в каких-либо скандалах или взломах.

( Читать дальше )

Объявление специального дивиденда от Хэдхантера, шокирующая рекомендация дивидендов Полюсом, неплохие рекомендованные дивиденды от Северстали, рекомендация по дивидендам от Лукойла, такие события вызывают море эмоций и обсуждений.

Дивиденды миноритарные акционеры любят(особенно большие), но давайте разберемся более подробно в этих кейсах.

⛏Безусловно, самый нашумевший здесь — это Полюс.

Рекомендовали дивиденды за 9м 2024г в размере 1301,75 рублей на одну акцию. Около 9% див. доходности и это большая доходность для такой компании.

Да, конъюнктура для компании сейчас шикарная (цены на золото бьют исторические максимумы), но:

📌Во-первых, Полюс обычно выплачивал дивы по итогам 1 полугодия и по итогам года, но не за 9 месяцев

📌Во-вторых, у компании немаленький долг и деньги можно было бы направить на его погашение

📌В-третьих, у Полюса большие затраты на инвестиционную программу, которые нарастают из года в год

💡Одна из версий команды Invest Assistance — мажоритарии выводят деньги до поднятия налога на прибыль (с 1 января 2025 года налоги на прибыль увеличатся как для бизнеса, так и для физических лиц). При этом мы не ожидаем больших дивидендов в будущем, но идея с увеличением операционных результатов остается.

( Читать дальше )

Задумывались ли вы о том, что многие из нас не ведут учёт своих финансов? По статистике, только треть россиян откладывает деньги, а большинство не планирует семейный бюджет. 😳 Так как же понять, что пора взять финансы под контроль?

5 признаков, что вам пора оптимизировать бюджет 💸

1. Долги и кредиты. Если у вас есть займы, это повод задуматься о планировании.
2. Нет финансовой подушки безопасности. Если на непредвиденные расходы не хватает денег, пора что-то менять.
3. Отсутствие целей. Не знаете, на что накопить? Это может привести к беспорядочным тратам.
4. Страх вести бюджет. Кажется, что доходов недостаточно, чтобы его учитывать? Это миф!
5. Доходы растут, но нет сбережений. Если деньги приходят, но не остаются, стоит обратить на это внимание.

С чего начать? 📊

Вести бюджет проще, чем кажется! Начните записывать все покупки хотя бы на пару месяцев. Разделите их на категории, и вскоре это превратится в увлекательную игру для всей семьи, как «Монополия»! 🎲

Как сократить расходы? 🛍️

( Читать дальше )

Выбор банковской карты может стать настоящей головоломкой. Нужно сравнивать проценты, бонусы, условия обслуживания и ещё множество деталей. Но зачем тратить часы на поиски, если этот процесс можно упростить?

Проблема выбора карты

Когда на рынке десятки предложений, легко потеряться в информации. Кто-то предлагает высокий cashback, кто-то — низкие проценты, но как выбрать то, что действительно подойдёт именно вам? И самое важное — не упустить важные детали, вроде скрытых комиссий или неочевидных условий.

Что поможет сделать выбор проще?

Современные сервисы для подбора карт помогают избавиться от лишних хлопот. Они фильтруют предложения по вашим запросам и показывают только те карты, которые действительно подходят под ваши финансовые цели и потребности.

Примером такого сервиса является Kopilka.one. Эта платформа предлагает быстрый и персонализированный подбор банковских карт. Всё, что вам нужно сделать — заполнить короткую анкету, и в пару кликов вы получите список подходящих вариантов. 💡 Kopilka.one работает с дебетовыми, и кредитными картами, собирая предложения ведущих банков в одном месте. Таким образом, вы экономите время, а главное — деньги, находя лучшие условия.

( Читать дальше )