уровень жизни

Уровень экономического развития измеряется отношением стоимости автомобиля к стоимости стрижки волос. Чем ближе эти величины, тем развитее страна © Сэмюэл Девонс

В первой и второй частях нашего мини-исследования мы выяснили, что разница в цене недвижимости между Москвой и региональными столицами составляет 3-4 раза, что примерно на среднемировом уровне. И что недвижимость под сдачу выгоднее покупать в регионах, как в России, так и за рубежом.

Сегодня посмотрим, а что собственно могут себе позволить на свою среднюю зарплату средние жители средних столиц и средних мухосрансков.

Напомню, что исходные данные брались с numbeo.com по экономическим столицам государств, и трём мухосранскам (региональным центрам), которые мы усреднили в один условный город.

В Москву ехать надо. В Москве вся сила. © Брат

Да-да, все в Москву лезут, будто она резиновая. © Москва слезам не верит



В первой части нашего расследования мы выяснили, что разница в цене недвижимости между Москвой и региональными столицами составляет 3-4 раза, что примерно на среднемировом уровне. И особых предпосылок ожидать, что этот лаг уменьшится или вырастет, у нас нет.

Сегодня попробуем разобраться, насколько выгоден доход от аренды подобных вложений в недвижимость.

Напомню, что исходные данные брались с numbeo.com по экономическим столицам государств, и трём мухосранскам (региональным центрам), которые мы усреднили в один условный город. Города, выбивающиеся из понятия мухосранска – вторые столицы, центры туризма в расчёт мы не брали.

На днях друг заявил: «Ты же экономист, вот скажи мне, что лучше взять, трёху в центре Краснодара или однуху в Бирюлёво. Только вот не надо мне рассказывать про свой фондовый рынок, и так в нём сижу по уши».

Взял я тайм-аут, пообещав с умными людьми посоветоваться, да посчитать. И вот пишу сюда, вдруг, кто что-нибудь хорошее посоветует.

Вводные данные такие: у человека есть 5 свежезаработанных миллионов рублей и он думает, что с ними сделать. При этом выбор по его словам ограничен всего двумя обозначенными вариантами и третьего варианта мы ему даже предлагать не будем. Но вот между этими двумя он мечется и ему нужно помочь советом. Квартира нужна не для проживания (живёт он в хорошем доме и никогда в многоэтажку не переедет, по его же словам), а просто как объект сохранения капитала. Хочет сдавать через агентство и обналичивание 4-5 % в год от капитала в рублях его устроят «за глаза», учитывая, что основная инвестиция в бетоне и будет (если будет) дорожать опережающими темпами вместе с доходами народонаселения.

Да практически ничего не расстраивает, кроме погоды, цен и пробок.

Но, погода она от Бога, цены от другого бога и с этим сделать ничего  нельзя. А с пробками идет борьба не на жизнь, а на насмерть,  автомобилистов. Изживаю нас, как класс., парковаться бесплатно скоро можно будет где-нибудь в районе 100-го километра.

Зато общественный транспорт развивается семимильными шагами, да и такси приезжает после вызова за 5-10 минут. Еще каршеринг, не пользовал, но одобряю.

Так что, граждане РФ и не только, все к нам. Квартир продается море, снять без проблем, на одного съемщика два сдающих (это не я придумал, это статистика).

А какие в Москве культурные мероприятия! Выставки, концерты, спектакли. Опять же всякие другие мероприятия, к примеру, сегодня Майя Зотова елку проводит, в бывшем особняке Смирнова на Тверском.

А какие в Москве брокеры! Да какие хошь и к каждому можно прийти, поговорить. А в Церихе самого А. Верникова можно поймать и дать ему интервью. Причем насильно, даже если не захочет брать.

Да, жить стало лучше, жить стало веселее. А Кипр как был деревней, так ей и остался.

У российских «патриотов» есть бзик: они с воодушевлением рассказывают, какими бешеными темпами развивалась Россия до проклятой Октябрьской революции, но обожают повторял нелепые слова Черчилля, что Сталин принял Россию с сохой, а оставил ее с атомной бомбой. Нелепые – потому, что «патриоты» даже в третьем тысячелетии остаются на уровне домарксовой исторической науки, для которой история человечества – это история царей.
Посмотрим, как жила Россия до Октябрьской революции, отчего в 1905-м и 1917-м в народе был взрыв возмущения.

Из России рабочие постоянно уезжали в Европу и США – на заработки. Да и смена была на час-полтора короче. На питерских заводах смена порой доходила до 19 часов.
Из показаний выборных рабочих, комиссий и адвокатов, 1911 год: «Нет вентиляции, часто угорают. Дают нашатырный спирт; если не отдышится, то отправляют в казармы, но за это день платы нет… на каждую 1000 рабочих – 700 случаев травм.»
Еще: «На шахтах сушилок нет. Своя одежда всегда мокрая. Зимой приходилось в мокрой одежде идти пешком 3,5 версты… Администрация очень жестокая, обращается с рабочими грубо… ввели принудительную проституцию. Расплата талонами. Бывали случаи, когда работали круглый год без отдыха. Плохое продовольствие, мясо тухлое, кишки, головы, внутренности.»
Еще: «Заработок ничтожен. Причины – постоянные обмеры…»

Силовикам и чиновникам. Кому ж еще?))

Наиболее позитивные оценки состояния экономики дают представители силовых структур и сферы государственного управления. Об этом говорится в мартовском выпуске «Мониторинга экономической ситуации в России», подготовленном экспертами Института Гайдара, РАНХиГС и ВАВТ.
Регулярный мониторинг социального самочувствия населения дает представление о том, как экономическая ситуация воспринимается работниками в различных отраслях и сферах деятельности. По данным последнего замера (ноябрь 2016-го), более половины (53%) опрошенных отмечают ухудшения в экономике, незначительные или существенные. Мнение о стабилизации ситуации разделяют 40,9%, а улучшения заметили только 3,7%.

Занятые в экономике дают чуть более позитивные оценки, чем пенсионеры, среди которых 28% считают, что за последнее время ситуация заметно ухудшилась (против 22% работающих). Среди занятых наихудшим образом оценивают ситуацию рабочие — каждый четвертый считает, что ситуация заметно ухудшилась, в то время как среди специалистов различного уровня такое мнение разделяет каждый пятый.

http://pressuha.ru/news/pr/10095-mailru-group-vysmeyala-wot-na-celoy-polose-kommersanta.html

ЗЫ видимо рынок сжимается, раз они грызутся. И правда что ли уровень жизни начинает резко падать, что даже поиграть времени нет, а приходиться пахать больше.