снижение цен на жилье

Первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев заявил, что в ближайшие месяцы ожидается незначительное снижение цен на жилье. В июле цены на новостройки упали на 1,8%, а на готовое жилье — на 0,4%, что сократило разрыв между первичным и вторичным рынками. Это, в сочетании с ростом реальных доходов населения, повысит доступность жилья.

Царев также отметил, что сроки восстановления баланса на рынке жилья зависят от макроэкономических факторов и мер регулятора по охлаждению рынка. Оценивать эффект изменений условий госпрограмм станет возможным к осени.

Источник: tass.ru/ekonomika/21788509

В июне 2024 года снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в 16 российских городах, что составляет почти треть исследуемых крупных рынков. В мае отрицательная динамика наблюдалась в 11 городах. Это связано с сезонным спадом активности, экономической неопределенностью, высоким уровнем ипотечных ставок и смещением спроса на новостройки с льготными программами кредитования, отмечают в SRG.

Наибольшее падение цен на вторичное жилье зафиксировано в Севастополе — на 0,72%, до 164,9 тыс. руб. за квадратный метр. В Туле цены снизились на 0,71%, в Новокузнецке — на 0,7%. В Балашихе падение составило 0,65%, до 165,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Москве вторичное жилье подешевело на 0,41%, до 322 тыс. руб. за квадратный метр, продолжая снижение третий месяц подряд.

Снижение цен также отмечено в Санкт-Петербурге — на 0,32%, до 207,9 тыс. руб. за квадратный метр, что делает его шестым в рейтинге. Здесь цены падают пятый месяц подряд.

Эксперты ожидают продолжения снижения цен на вторичное жилье в крупных городах в ближайшее время, несмотря на слабый спрос и нежелание продавцов снижать цены.