портфель 2018

Сегодня последний день уходящего 2018 года, до боя курантов осталось 7 часов. Провожу старый год выходом второго анализа рублевого портфеля. Обещаю Деду Морозу стать дисциплинированной и писать чаще в Новом году, чтобы следить за развитием/деградацией моего внутреннего Инвестора.

Летом я решила обменять недвижимость недалеко от Макао на интересную и потенциально более прибыльную недвижимость на набережной в Чунцине с видом на центральный полуостров и слияние двух рек. Сейчас там стоится самое знаменитое здание в городе от Сингапурского инвестора, после 2019 года это место станет горячей точкой для десятков миллионов туристов. Рассчитываю на сдачу в аренду туристам посуточно. Текущая доходность в районе 3% в валюте с потенциалом роста стоимости объекта в два раза в течение следующих 5 лет.

Для меня очень важно инвестировать с минимальными рисками, там, где можно ожидать удвоение стоимости актива практически без сюрпризов, а среднерыночная доходность в виде арендной платы скрасит время ожидания. Впервые мне достается объект с эксклюзивной локацией по приемлемой цене. Мимо пройти я не смогла, хотя это и обошлось мне не малой кровью. Пришлось вместо запланированного на 2019 год нового мерседеса и отпуска на сказочном острове, потуже затянуть пояса и на Новый год остаться дома, утешая семью креветками и банкой красной икры из МЕТРО.

( Читать дальше )

Вчера, на форуме акций, один чел сказал, что я не торгую. Решил написать про свой портфель. Инвестиции: НКНХ об — 33,1%, ГИТ — 4,0%, ОР — 2,5 %. Спекуляции: Мосэнерго — 2,1% шорт, Яндекс — 2,2% шорт, Газпром - 2,0% лонг, Распадская - 1,9% лонг, ИнтерРАО — 1,8% лонг, Система - 2,1% шорт, МТС - 1,9% лонг, ОГК -2 — 2,0% лонг, Полюс — 2,1% шорт, ФСК ЕЭС — 1,9% лонг, Россети об - 1,9% лонг Р, ФосАгро — 2,1% лонг, Мосбиржа - 2,0% шорт, Мечел об — 2,2% лонг, Русгидро - 1,8% шорт, НЛМК - 2,0% лонг, Северсталь - 1,9% лонг. Остальные 59,3% — кэш. ГИТа набрал много в другом портфеле, НКНХ об планирую набирать до 80%. ОР ещё «сырой». Удачи!

Мы всегда пытаемся найти доходные акции, которые растут в цене. А можем ли мы действительно отличить «хорошие» акции от «плохих» ?
Предлагаю поучаствовать в простом эксперименте. Коллективно выбираем портфель из «хороших» акций и «плохих». В каждом портфеле будет по 10 эмитентов с весом не более 15% на акцию, вес будет определен из количества набранных голосов на эмитента.
 Далее оба портфеля будут заведены на сервисе по отслеживанию портфелей, на каждый из них будет создана отдельная ссылка с общим доступом, по этой ссылке можно будет отслеживать ситуацию с портфелем в любой момент. Ссылки всегда будут доступны в моем блоге.
  Планирую собрать мнения 300-500 респондентов.
 К концу года подведем итоги. Сможет ли портфель с «Хорошими» акциями показать больший рост, чем портфель с «Плохими»
Пройти опрос можно по ссылке — всего два вопроса на 40 секунд