Постов с тегом "пифы": 375

пифы


Подскажите, какая обстановка с ПИФами недвижимости (ВТБ, СБЕР, АЛЬФА)

Всем привет)
Ребят, подскажите, есть владельцы паев ПИФ ВТБ, СБЕР, АЛЬФА (их ПИФЫ арендный доход, коммерческая недвижимость и прочие)
Как на сегодня обстановка, платят ли дивиденды, отчетность. 
Например по PNK видно там все хорошо, а фонды ВТБ, похоже не очень, судя графику одного из них или там дробление было?
Сбер, вообще, не понимаю, какой то вакуум информационный. У них было штук семь фондов недвижимости до февраля. Сейчас на сайте информация только по двум. 
Знаю, раньше качественная аналитика была у @Алексей [buythedip], сейчас он на эту тему не пишет.
Может есть кому что рассказать?

БПИФ Золото. Почему это самый удобный способ покупки золота?

В последний месяц на рынке очень много разговоров о золоте, тем временем наш БПИФ Золото (AKGD) вот-вот достигнет отметки 2 млрд руб. по СЧА. Помимо этого, стоимость пая с начала октября выросла более чем на 10%.

Вспоминаем как работает фонд, почему вырос и какие перспективы?

Фонд инвестирует в физическое золото, хранящееся в хранилище в Москве. Базовый актив (GLDRUB_TOM) торгуется в рублях, приобретается на бирже – на торговый банковский счет (ТБС) Альфа-Капитал. Поставка золота идет в обезличенном виде на счета участников клиринга, открытые в НКЦ. Альфа-Капитал — участник клиринга.

Факторы ценообразования фонда: Цена золота (Лондон), Курс USD/RUB, спрос/предложение на внутреннем рынке. Совокупная комиссия — не более 1,04% в год, MF 0,69%.

Уже здесь мы можем выделить ряд преимуществ фонда:

  1. Намного привлекательнее слитков. Никаких проблем с хранением, порчей и т.д.


( Читать дальше )

Инвесторы нарастили вложения в новый тип паевых фондов

В ноябре частные инвесторы резко нарастили инвестиции в открытые паевые фонды (ОПИФ) с выплатой промежуточного дохода. За месяц они привлекли свыше 6,8 млрд руб., а за полгода существования такого типа фондов — почти 30 млрд руб. Инвесторов привлекает возможность получения регулярных выплат, что роднит данный продукт с понятными всем банковскими счетами. Впрочем, в декабре при отсутствии внешних шоков в конце года, как считают управляющие, притоки могут зафиксировать многие фонды, по которым нет выплат дохода.

Подробнее – в материале «Ъ».
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Какие паевые фонды принесли доходы в ноябре

Последний осенний месяц хоть и порадовал частных инвесторов на рынке коллективных инвестиций, однако доходы были заметно ниже, чем месяцем ранее. Лучшую динамику продемонстрировали фонды, ориентированные на иностранные активы, которые выросли на фоне снижения опасений относительно дальнейшего роста ставки ФРС. В выигрыше оказались и фонды, ориентированные на драгметаллы. Аутсайдерами ноября стали паи отраслевых фондов, ориентированных на акции российских компаний нефтегазового и потребительского секторов.

Подробнее – в материале«Ъ».

  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Чистый приток средств в ПИФы В III квартале 2022 г был минимальным за последние пять лет и составил 7 млрд рублей. (обзор ЦБ pdf)

Количество пайщиков ПИФов — физлиц в III кв увеличилось на 1,3%к/к, до 8,1 млн человек
Чистый приток средств в ПИФы В III квартале 2022 г был минимальным за последние пять лет и составил 7 млрд рублей.

ОБЗОР КЛЮЧЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПАЕВЫХ И АКЦИОНЕРНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ
https://cbr.ru/Collection/Collection/File/43474/rewiew_pif_aif_22Q3.pdf 

Чистый приток средств в ПИФы В III квартале 2022 г был минимальным за последние пять лет и составил 7 млрд рублей. (обзор ЦБ pdf)

ПИФы опали по осени

Отток средств из розничных паевых фондов (ПИФов) возобновился. В октябре инвесторы вывели из них 4,5 млрд руб., почти вдвое меньше, чем месяцем ранее. Частные инвесторы продавали как консервативные фонды облигаций, так и рискованные фонды акций — паи в обеих категориях сильно просели в сентябре. Росли вложения в фонды денежного рынка, обеспечившие пусть небольшую, но прибыль.

Подробнее – в материале «Ъ».

ПИФы опали по осени

  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Пассивное & активное инвестирование. Спор до 1.11.2022г. на 500 тимофейчиков.

2 года назад поспорили с UnembossedName на 500 тимофейчиков о том, какой портфель больше заработает и обгонит индексы, с пассивным либо активным инвестированием.

Пост о споре https://smart-lab.ru/blog/655303.php

Пассивный портфель UnembossedName 01.11.2022
Пассивное & активное инвестирование. Спор до 1.11.2022г. на 500 тимофейчиков.
Начальная стоимость на на 30.10.2020г.  = 216 735р.
Текущая стоимость = 153 353р.
FXCN-SUR - 8 474 ₽
FXDE-SUR - 13 803 ₽
FXGD-SUR - 36 555 ₽
FXUS-SUR - 29 799 ₽
БПИФ РСХБ Акции разв-ся рынков - 20 688 ₽
БПИФ ВИМ-Индекс Мосбиржи -  44 034 ₽
ИТОГО = -29% в рублях

Мой портфель активного инвестирования
Пассивное & активное инвестирование. Спор до 1.11.2022г. на 500 тимофейчиков.


( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Результаты управления БПИФ на российский рынок акций

Продолжаем отслеживать результаты работы наших активно управляемых фондов. На этот раз посмотрим на фонд Альфа-Капитал Управляемые российские акции. Фонд торгуется на организованных торгах Московской Биржи и представлен во всех брокерских приложениях, доступен для покупки неквалифицированными инвесторами (тикер AKME). Таким образом, торгуя на счете у своего брокера вы по сути приобретаете стратегию доверительного управления. 

В течение этого года российский рынок акций пережил одно из сильнейших потрясений в своей истории (желтым — AKME, голубым — Индекс Мосбиржи полной доходности):

Результаты управления БПИФ на российский рынок акций

Мы запустили фонд в декабре 2020 года, с этого момента результат составляет -17%, в то время как падение бенчмарка составляет -28,5%. Позитивный результат по российскому рынку акций в текущей ситуации был невозможен, тем не менее, мы показываем результат на 10% лучше, чем бенчмарк.  



( Читать дальше )

Мосбиржа запустила торги всеми БПИФами после приостановки торгов в марте

Первая партия БПИФ стала доступна инвесторам 29 марта, почти после месяца приостановки торгов

Московская биржа добавила биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ) на торги после их приостановки в марте, говорится в сообщении биржи. С 24 октября инвесторы могут совершать сделки с паями 72 БПИФов, включая 49 фондов на российские активы.

Всего на Московской бирже доступны паи 161 паевого инвестиционного фонда. Базовыми активами фондов выступают индексы, акции, облигации, золото, инструменты денежного рынка, товарные активы и другие.

Мосбиржа возобновила торги биржевыми фондами 29 марта 2022 года, после приостановки торгов с начала месяца. Тогда инвесторам стали вновь доступны бумаги фондов на акции и облигации российских компаний. Почти через два месяца — 23 мая — были возобновлены торги БПИФами на иностранные акции, а 19 сентября БПИФы стали доступны в рамках вечерней торговой сессии.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Инвестиции в недвижимость через ЗПИФы Активо

Недавно писал пост про ЗПИФы недвижимости, и недоумевал, как это они так управляются, что доходность низкая, а еще и не растут СЧА. Мое мнение, что это все из-за аффилированности этих самых активов. Например, УК и арендатор принадлежат (хоть даже и частично) одному холдингу, как в случае с Альфой и X5.

Несколько людей написали в комментариях на разных площадках, что в недвижимость-то можно инвестировать по-разному. Например, можно купить квартиру и сдавать (самое банальное) или купить машиноместо в ЖК и перепродать. Последнее мне понравилось тем, что ценник за машиноместо не такой высокий, а цены на машиноместа коррелируют с ценниками на квартиры в этих ЖК. Но что одно, что другое, дают слабый доход с аренды (в районе 3-4%, да даже если и 5%, то это мало), а квартира еще и имеет тенденцию жрать деньги на амортизацию. Так что я продолжаю изучать другие варианты.

Что я смотрел ранее?  

Это были несколько серий ЗПИФов «Арендный поток» Альфы и «Коммерческая недвижимость» Сбера. Доходность 7% и никакого роста стоимости активов (СЧА). А так не бывает. Еще смотрел ПНК, даже купил несколько паев (там порог входа маленький, могу себе позволить). У ПНК-Рентал модель другая, но там меня тоже смущает схема, в которой они и строят свои склады, и продают их, и сдают, еще и свою инвестиционную компанию имеют, причем ЗПИФ во всем этом деле выглядит как побочный бизнес. Но там ожидаемая доходность 12-14% и СЧА растет.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн