облигации Китая

Реализация планов Китая по выпуску гособлигаций на миллиарды долларов до конца 2024г может привести к лопнувшему “пузырю” на казначейском рынке страны — FT.

Это связано с резко увеличившимся спросом, обусловившим рост цен на 10-летние гособлигации Китая. Это, в свою очередь, привело к снижению доходности ниже 2,2% и заставило Народный банк Китая предупредить об угрозе финансовой стабильности.


1prime.ru/20240828/puzyr-851173759.html
www.ft.com/content/64382bae-3bf1-46bb-90b4-a6082be65de3

R&F Properties Ищет комплексное решение после потери купонов на сумму 147 млн долларов

Guangzhou R&F Properties заявила, что пытается найти «комплексное» решение по своему офшорному долгу. Это произошло после того, как компания пропустила выплату купона на сумму 147 млн долларов по своим долларовым облигациям, срок действия которых уже был продлен. Ее компания-эмитент и дочерняя компания Easy Tactic Ltd.не выплатила купоны в течение 30-дневного льготного периода по трем ее долларовым облигациям, говорится в заявлении компании, опубликованном в воскресенье. Речь идет о трех долларовых облигациях 2025, 2027 и 2028 годов выпуска с общей суммой непогашенного основного долга в 4,5 миллиарда долларов. Согласно заявлению, в случае невыплаты держатели облигаций могут потребовать ускоренного погашения. Таким образом, разработчик поддерживает связь с держателями облигаций, чтобы найти «комплексное решение по управлению обязательствами».

Долларовые облигации девелопера торгуются на крайне низком уровне — чуть более 3 центов за доллар.

( Читать дальше )

За прошедшую неделю произошло существенные изменение цены/доходности облигаций у только трёх китайских компаний, специализирующихся на недвижимости.  Это компании China Vanke, Longfor Group Holdings Limited  и New World Development.

Облигации Vanke падают в цене; Рейтинг Longfor понижен до уровня HY с BB+

Долларовые облигации China Vanke подешевели на фоне слухов о том, что руководителям компании запрещено выезжать за рубеж, при этом ставка в 3,15% в мае 2025 года упала почти на 4,8 пункта до 62. Компания на своем воскресном заседании опровергла эти предположения и заявила, что разрабатывает планы по устранению давления на ликвидность и операционных трудностей. Кроме того, отсутствие Ванке на мероприятии, организованном центральным банком Китая и финансовым регулятором, где 12 застройщикам были предоставлены кредиты на сумму 14,6 млрд юаней (2 млрд долларов), еще больше усилило вопросы о доступе Ванке к финансированию. После получения рейтинга IG, Vanke подвергся серии понижений и в настоящее время имеет рейтинг HY-Ba1/BB+/ВВ+ от всех трех рейтинговых агентств.

( Читать дальше )

За прошедшую неделю произошло значительное изменение цены/доходности облигаций у только двух китайских компаний, специализирующихся на недвижимости.  Это компании Road King Infrastructure Limited и New World Development.

Изменение за неделю на 11.12.2023
Эмитент	Облигации	Цена	Изменение за неделю (%)
Road King Infrastructure Limited	5,9% 2025	51,69	-18,12%
New World Development	5,25% 2049	63,03	-6,18%

Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.
New World Development — крупный оператор недвижимости и транспортных услуг, базирующийся в Гонконге.

Кроме того, Dalian Wanda Group Co. (Wanda) подсластила сделку для инвесторов до IPO в своем подразделении торгового центра Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co. Компания предлагает новые акции своего подразделения в торговом центре по цене около 100 млрд юаней (13,9 млрд долларов), что почти вдвое меньше первоначальной оценки, полученной подразделением в раунде финансирования в 2021 году.

( Читать дальше )

Изменение за неделю на 04.12.2023
Эмитент	Облигации	Цена	Изменение за неделю (%)
China Vanke Co	3,5% 2029	55,9	-13,35%
Longfor Group Holdings	4,50% 2028	56,4	-11,50%
China Jinmao	4,25% 2029	63,27	-10,32%
Longfor Group Holdings	3,375% 2027	60,43	-9,67%
Shui On	5,5% 2025	56,85	-8,32%

China Vanke Co., Ltd. — один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая, входит в число 25-и крупнейших компаний страны и в число 500 крупнейших компаний мира.
Longfor Group Holdings Limited — инвестиционная холдинговая компания, один из крупнейших частных операторов недвижимости Китая, входит в число пятидесяти крупнейших компаний страны.
China Jinmao Holdings Group Limited оператор офисной и торговой недвижимости, а также потребительских финансовых услуг. Базируется в Гонконге.
Shui On Land Ltd (Шуй Он) — девелоперский и инвестиционный холдинг. Компания занимается девелопментом, инвестициями в недвижимость и строительным бизнесом. В портфель компании входят жилые, офисные, торговые, развлекательные и культурные объекты.

( Читать дальше )

Продажи долларовых облигаций, поддерживаемых банками Китая, упали на фоне опасений по поводу дефолта



Однако за неделю  на 27/11/23 многие китайские облигации выросли:

Изменение за неделю на 27.11.2023
Эмитент	Облигации	Цена	Изменение за неделю (%)
China Jinmao	4,25% 2029	70,55	15,19%
Road King	6,7% 2024	79,5	14,80%
Ping An Insurance	3,45% 2026	71,25	12,65%
Ping An Insurance	3,25% 2025	79,46	9,76%
Shui On Group	6,15% 2024	79,34	9,62%

China Jinmao Holdings Group Limited оператор офисной и торговой недвижимости, а также потребительских финансовых услуг. Базируется в Гонконге.
Road King Infrastructure Limited — застройщик на материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве жилых квартир, а также инвестор и оператор платных дорог.
Ping An Insurance — китайский финансовый конгломерат, включающий страховую группу компаний
Shui On Group — базирующийся в Гонконге конгломерат, специализирующийся на недвижимости, строительстве и производстве стройматериалов (входит в тройку крупнейших цементных компаний Китая).

( Читать дальше )

Компания Country Garden (COGARD) была объявлена банкротом впервые в своей истории в соответствии с уведомлением для держателей от доверительного управляющего Citicorp International Ltd. Пропущенная выплата купона в размере $15млн по облигациям со ставкой 6,15% и погашением в 2025 году «представляет собой событие дефолта», говорится в уведомлении. Согласно Bloomberg, дефолт будет означать, что доверительный управляющий должен немедленно объявить о выплате основной суммы долга и процентов, если этого потребуют держатели по крайней мере 25% облигаций. Однако пока не было никаких указаний на такой спрос, добавили они. Первоначально не было ясности в отношении того, был ли подтвержден пропущенный купон и является ли это дефолтом. Недавно COGARD наняла консультантов для пересмотра структуры своего капитала на фоне признаков реструктуризации долга. Уведомление доверительного управляющего может также помочь определить, приведет ли пропущенная COGARD выплата купона  к запуску CDS, на его облигации. В то время как COGARD объявила дефолт по своим долларовым облигациям, она еще не объявила дефолт ни по одним из своих местных облигаций. Недавно компания получила одобрение на продление выплат по девяти оншорным облигациям на сумму 14,7 млрд юаней ($2 млрд).

( Читать дальше )