Копипаст | Спад недвижимости в Китае углубляется

Сокращение продаж жилья и инвестиций в недвижимость в Китае усилилось в октябре
Инвестиции в развитие недвижимости упали на 9,3% за первые 10 месяцев 2023 года по сравнению со снижением на 9,1% в январе-сентябре, свидетельствуют данные, опубликованные среду Национальным бюро статистики. Экономисты, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали стабилизацию показателя на 9,1%.

Продажи жилой недвижимости упали на 3,7% в январе-октябре по сравнению с тем же периодом 2022 года, что является более резким падением по сравнению с падением на 3,2% за первые 9 месяцев этого года.

Эта ухудшающаяся картина происходит на фоне того, что Пекин планирует предоставить не менее 1 триллиона юаней (138 миллиардов долларов) недорогого финансирования для национальных программ реконструкции городских деревень и доступного жилья, чтобы помочь рынку недвижимости, сообщает Bloomberg News.
Хотя предыдущее использование Народным банком Китая инструмента PSL в период с 2014 по 2019 год для так называемой программы «редевелопмента трущоб» успешно переломило спад на рынке недвижимости и возобновило экономический рост, оно также способствовало росту цен на жилье.  Стоимость продаж жилой недвижимости выросла на 17% в 2015 году и 36% в 2016 году соответственно, в отличие от снижения на 8% в 2014 году.

Сектор недвижимости, который составляет около 20% валового внутреннего продукта Китая, продолжает оставаться тормозом для экономики в целом.
Показателем того, как продолжающиеся проблемы в секторе недвижимости влияют на остальную экономику, является падение производства цемента на 1,1% в этом году, а производство листового стекла  — на 7,6%. Продажи экскаваторов в Китае также продолжают оставаться слабыми, упав на 43% за первые 10 месяцев 2023 года.