Постов с тегом "недвижимость в рф": 543

недвижимость в рф


Рублевый индекс московской недвижимости. Не падает

Если не сейчас, то когда падать?

Рублевый индекс московской недвижимости. Не падает

Государство не позволит упасть рынку недвижимости

Рублевый индекс московской недвижимости. Не падает

( Читать дальше )

Аренда однушки стала в 3 раза дешевле ипотеки

    • 05 апреля 2022, 18:33
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Аренда однушки стала в 3 раза дешевле ипотеки

Таким образом, аренда однокомнатной квартиры в крупнейших российских городах в апреле 2022 года оказалась втрое дешевле ипотечного взноса на такую же квартиру. Цинк.

Что это значит?

Это значит, что настало время инвестировать в стартап, производящий кирпичи и цемент для российского пролетариата!

----------------------------
Оригинал статьи — в телетайпе с зеркалом в телеге (подписывайтесь на случай введения санкций)


Цены квартир в России. Изменения за Апрель.

    • 03 апреля 2022, 13:25
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Апрель.

В Апреле всего 3 дня прошло, а Татарстан уже завалился на 3%. Как так смогли — не понятно.

Цены квартир в России. Изменения за Апрель.

( Читать дальше )

Цены квартир в России. Изменения за Март.

    • 27 марта 2022, 13:34
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Март.

Татарстан мощно вырвался вперед. Рост ценников на 26% процентов впечатляет. Челябинск немного отстает. За ними с большим отрывом следует Самара. В целом по 16-ти регионам рост ценников составил 8%.

Цены квартир в России. Изменения за Март.

( Читать дальше )

Шортим недвижимость на бирже. Фьючерсы на жилье в Москве

Объем сделок с «бумажной» недвижимостью прибавляет по 30–40% в неделю. Сегодня фьючерс на столичное жилье более ликвиден, чем контракты на некоторые драгметаллы, например, палладий. Посмотрим, в чем секрет данного инструмента, и как его можно использовать с выгодой для себя.

Какой недвижимостью торгуют

Речь про фьючерс под кодом HOME-. Он позволяет делать ставки на рост или падение индекса московской недвижимости ДомКлик (это сервис Сбербанка), который в свою очередь измеряет среднее значение цены метра по реальным сделкам в столице.

Шортим недвижимость на бирже. Фьючерсы на жилье в Москве


Строго говоря, индекс ДомКлик это просто еженедельная статистика, собранная по цене договоров между застройщиками и ипотечниками. В него включены сделки купли-продажи в границах «старой» Москвы (в пределах МКАД), без особняков и замков (только многоквартирные дома и только квартиры до 30 млн за штуку).

Визуально индекс выглядит как плавно растущая вверх линия, но стоит понимать, что данные начали собирать лишь 1,5 года назад, и все это время на рынке было ипотечное ралли. Если взять данные Росстата за 10 лет, то видно, что цены на жилье в Москве могут двигаться вниз очень резко и глубоко, особенно после роста ставки ЦБ.

( Читать дальше )

Себестоимость метра в своем доме

    • 20 марта 2022, 16:49
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Здесь ребята подробно разложили бюджет строительства 1-этажного 140-метрового домика из газобетона. По ценам на конец 2021 года получилась сумма 8 млн.руб.

В 2022 году, благодаря всеобщему пиз**цу, эта сумма легко вырастет до 14 млн. руб. Итого, к концу года жду себестоимость метра в своем доме на психологически важном уровне — 100 тыс. руб.

Посмотрю в конце 2022 года, сбудется ли этот прогноз.

Цены квартир в России. Изменения за Март.

    • 20 марта 2022, 13:16
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Цены квартир в России. Изменения за Март.

Почему Челябинск вырвался вперед (+17.2%) — загадка. Видимо, у челябинских металлургов большие надежды на будущие заказы из Украинского Федерального Округа, уничтоженную инфраструктуру которого предстоит дружно восстанавливать в ближайшие годы.

Цены квартир в России. Изменения за Март.

( Читать дальше )

рассказ о том как продавал сегодня квартиру

Сегодня продавал квартиру и в договоре от сбера появился оч странный пункт
рассказ о том как продавал сегодня квартиру
А оказывается
www.fontanka.ru/2022/03/16/70513121/

Продать или купить недвижимость теперь смогут лишь те собственники, кто не связан с недружественными государствами

Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ

В связи с тем, что я постоянно мониторю рынок по недвиге (собрался маме квартиру покупать) и в связи с тем, что сам сдаю коммерческую недвигу в Москве, то у меня есть чего добавить к Цены квартир в России. Изменение за Март

1) Я подписан на ЦИАН на различные новостройки, преимущественно ПИК. И вот что я вижу:
 Новостройка со сдачей 1кв2023
Квартира от застройщика (2 комн., 59,1м2, 12 этаж) — 10.3 млн. руб.
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же (2 комн., 61,3м2, 11 этаж) — 10.2 млн. руб. Продается по этой цене с конца февраля.
Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ


Квартира от застройщика (3 комн., 72 м2) — 14.4 млн. руб. 
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же, продается с мебелью ( 3 комн, 78.1 м2, 19 этаж) — 13.5 млн. руб. Продается с начала февраля по этой цене. Сегодня наконец продали.

Вчера ПИК поднял цены еще на миллион рублей с квартиры. Как? Кааааак? Как он продают? Когда на вторичке их квартиры дешевле на порядок? 

( Читать дальше )

В Китае возник ажиотаж на покупку недвижимости в России

Последние несколько дней появляется множество сообщений в китайских социальных сетях о том, как выгодно сейчас для китайцев покупать недвижимость в России (см.скрины на фото внизу).

Все началось с того дня, когда рубль резко упал и один из китайцев, обучающийся в России, написал, что ему удалось купить красивую однокомнатную квартиру в 33 квадратных метра в центре хорошего областного центра в России всего за 10 ванов (100 000 юаней), что соответствует сейчас цене 2 квадратных метров в его родном  городе в Китае.

 Но основной ажиотаж в Китае вызвала не низкая цена этой квартиры из-за падения рубля, а то что у русской квартиры не было общей площади, как это принято в Китае,  поэтому данная квартира в России сейчас эквивалентна квартире с площадью в 50 квадратных метра в Китае. Так как в Китае люди, кроме собственной фактической площади квартиры, всегда платят за общую площадь такие же деньги, как и за фактическую площадь квартиры.

После этого по китайским социальным сетям информация начала распространяться как снежная лавина и возникло множество желающих ехать в Россию чтобы купить там жилье, вот типичные комментарии от китайцев:



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн