SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikнедвижимостЬ
Как изменится цена на квартиры в России по итогам 2020 года в городах с населением более 0,5 млн.жителей(новостройки и вторичный рынок) в рублях РФ
- 16 апреля 2020, 14:58
- |
Как изменится цена на квартиры в России по итогам 2020 года в городах с населением более 0,5 млн.жителей(новостройки и вторичный рынок) в рублях РФ
- комментировать
- Комментарии ( 12 )
Не все собственники недвижимости одинаковы
- 09 апреля 2020, 13:35
- |
Только сегодня зашел узнать как идут дела у ярких представителей современности:
Так вот: ГК «Инград» ввела арендные каникулы для партнёров в своих жилых кварталах
ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ и АРЕНДАТОРОВ
- 08 апреля 2020, 21:36
- |
Многие в курсе, что ряд профильных ассоциаций и представителей бизнеса обратились в правительство с просьбой о поддержке отрасли и попросили признать карантин форс-мажором и отменить на его время арендные платежи.
Вопрос, скорее всего, по моему мнению, будет решен лукавым способом.
Вы (Арендаторы) судитесь, а судейское не зависимое сообщество поддержит Вас в Ваших требованиях. Конечно прямо об этом не скажут, сквозь строки. Кто ж сознается в воспрепятствовании осуществлению правосудию.
Просьба к Арендаторам!
При составлении своего искового заявления о возврате арендных платежей или их не начислении за период вынужденного простоя по причине выполнения мер режима повышенной готовности в качестве соответчика к Арендодателю, для спортивного интереса добавьте (это не скажется на конечном результате для Вас) Минфин РФ, а если Вы обязаны компенсировать коммунальные платежи добавьте поставщиков таких ресурсов.
( Читать дальше )
Вопрос, скорее всего, по моему мнению, будет решен лукавым способом.
Вы (Арендаторы) судитесь, а судейское не зависимое сообщество поддержит Вас в Ваших требованиях. Конечно прямо об этом не скажут, сквозь строки. Кто ж сознается в воспрепятствовании осуществлению правосудию.
Просьба к Арендаторам!
При составлении своего искового заявления о возврате арендных платежей или их не начислении за период вынужденного простоя по причине выполнения мер режима повышенной готовности в качестве соответчика к Арендодателю, для спортивного интереса добавьте (это не скажется на конечном результате для Вас) Минфин РФ, а если Вы обязаны компенсировать коммунальные платежи добавьте поставщиков таких ресурсов.
( Читать дальше )
«Нам осталось несколько недель»: москвичи переезжают в Люберцы МО
- 07 апреля 2020, 11:40
- |
«Нам осталось несколько недель»:
Анастасия Татулова
Forbes
коронавирус убивает малый бизнес
Мы столкнулись с фатальным кризисом. самый большим и страшным в истории нашей страны после революции 1917-го. !!!
Я закрыла уже пять кафе из 33 московских. Выручка по сети упала на 85%. 90%
как нам вытащить заложенное собственное жилье из банков. Как не попасть в тюрьму при банкротстве,
как избежать ситуации, при которой наши наследники будут всю жизнь должны Сбербанку
за взятые нами несколько лет назад кредиты
www.forbes.ru/karera-i-svoy-biznes/395715-nam-ostalos-neskolko-nedel-kak-koronavirus-ubivaet-malyy-biznes-v-rossii
как нам вытащить заложенное собственное жилье из банков ?
Предлагаем москвичам расплатится с долгами перед банками, продав собственное жилье в центре Москвы
( Читать дальше )
Анастасия Татулова
Forbes
коронавирус убивает малый бизнес
Мы столкнулись с фатальным кризисом. самый большим и страшным в истории нашей страны после революции 1917-го. !!!
Я закрыла уже пять кафе из 33 московских. Выручка по сети упала на 85%. 90%
как нам вытащить заложенное собственное жилье из банков. Как не попасть в тюрьму при банкротстве,
как избежать ситуации, при которой наши наследники будут всю жизнь должны Сбербанку
за взятые нами несколько лет назад кредиты
www.forbes.ru/karera-i-svoy-biznes/395715-nam-ostalos-neskolko-nedel-kak-koronavirus-ubivaet-malyy-biznes-v-rossii
как нам вытащить заложенное собственное жилье из банков ?
Предлагаем москвичам расплатится с долгами перед банками, продав собственное жилье в центре Москвы
( Читать дальше )
Пузырь на рынке недвижимости в Европе лопается.
- 07 апреля 2020, 01:33
- |
В течение многих десятилетий на европейском рынке надувался пузырь, который подпитывался дешевыми кредитами от центральных банков. Проценты на ипотеку снижались из года в год. В результате к сегодняшнему моменту пузырь на рынке недвижимости раздулся до исторических масштабов, и собирается лопнуть. Сейчас возникла ситуация, когда людей увольняют, промышленность останавливается, и многие не смогут платить по кредитам.
Также многие не смогут платить за съем жилья, за аренду коммерческой недвижимости. Поэтому инвесторы будут продавать недвижимость, что будет давить цены на недвижимость вниз.
В Европе, до тех пор, пока кредит на дом, квартиру не погашен — недвижимость принадлежит банку. Если этот банк схлопнется, то твой дом, квартиру пустят с молотка. Также, если пузырь на рынке недвижимости схлопнется, то банк скажет владельцу — твоя недвижимость теперь стоит гораздо меньше, чем тот кредит, который мы тебе дали, и захочет получить компенсацию. Такое было в США в прошлый кризис.
( Читать дальше )
Также многие не смогут платить за съем жилья, за аренду коммерческой недвижимости. Поэтому инвесторы будут продавать недвижимость, что будет давить цены на недвижимость вниз.
В Европе, до тех пор, пока кредит на дом, квартиру не погашен — недвижимость принадлежит банку. Если этот банк схлопнется, то твой дом, квартиру пустят с молотка. Также, если пузырь на рынке недвижимости схлопнется, то банк скажет владельцу — твоя недвижимость теперь стоит гораздо меньше, чем тот кредит, который мы тебе дали, и захочет получить компенсацию. Такое было в США в прошлый кризис.
( Читать дальше )
Новостройки в России. Прогноз -30% от цены.
- 06 апреля 2020, 14:08
- |
- Байкал
Крупнейшие российские застройщики при затянувшемся карантине из-за пандемии коронавируса могут снизить цены на новое жилье на 20–30%.
Сообщает агенство «Национальные кредитные рейтинги»
Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20–30%) для поддержания уровня продаж.
Восстановление спроса на жилье при затянувшемся карантине может занять от двух до четырех лет, что приведет к сокращению выручки 20 крупнейших российских застройщиков на 200 млрд рублей (четверть от выручки 2019 года).
Ранее эксперты прогнозировали, что к середине мая из-за кризиса, вызванного пандемией COVID-19, стоимость арендного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может снизиться на 15–30%, в целом по России — на 15%.
Это думаю самые оптимистичные прогнозы.
Сообщает агенство «Национальные кредитные рейтинги»
Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20–30%) для поддержания уровня продаж.
Восстановление спроса на жилье при затянувшемся карантине может занять от двух до четырех лет, что приведет к сокращению выручки 20 крупнейших российских застройщиков на 200 млрд рублей (четверть от выручки 2019 года).
Ранее эксперты прогнозировали, что к середине мая из-за кризиса, вызванного пандемией COVID-19, стоимость арендного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может снизиться на 15–30%, в целом по России — на 15%.
Это думаю самые оптимистичные прогнозы.
Инвестиции в российскую недвижимость в 1 кв -16% г/г - до 51 млрд руб
- 01 апреля 2020, 13:18
- |
Согласно исследованиям инвестиций в российскую недвижимость агентства Knight Frank,
Наибольший объем инвестиций — сегмент площадок под девелопмент – 69%.
Далее — сегмент офисной недвижимости с долей в 20%,
третье место – торговая недвижимость с долей в 9%.
Доля иностранных инвесторов снизилась до минимального значения за долгое время и составила всего 2% против 28% за аналогичный период прошлого года
источник
Рынок продемонстрировал снижение объемов инвестиций на 16% в сравнении с I кварталом 2019 года, а совокупный объем инвестированных средств составил 50,8 миллиарда рублей"
Наибольший объем инвестиций — сегмент площадок под девелопмент – 69%.
Далее — сегмент офисной недвижимости с долей в 20%,
третье место – торговая недвижимость с долей в 9%.
Доля иностранных инвесторов снизилась до минимального значения за долгое время и составила всего 2% против 28% за аналогичный период прошлого года
Мы ожидаем, что существенное количество сделок по продаже активов будет перенесено на III-IV квартал 2020 года или вовсе не случится
источник
«Лучше не бывает?» - число неоконченных сделок по продаже жилья выросло в феврале накануне карантина
- 31 марта 2020, 16:39
- |
Еще раз, неоконченные сделки по продаже домов стали решающим фактором для февральских данных по жилью (текущие продажи выросли, новые продажи упали), и ожидалось, что они будут слабее (после огромного роста в январе), но вместо этого они выросли на 2,4% за месяц (против ожидаемого снижения на 1,8%).
Пересмотренный в январе всплеск (с 5,2% до + 5,3%) был самым высоким с октября 2010 года, а годовой рост продаж на 11,5% — самым высоким с апреля 2015 года.
Это самый высокий уровень (SAAR) неоконченных сделок по продаже жилья с апреля 2016 года ...
( Читать дальше )
Пересмотренный в январе всплеск (с 5,2% до + 5,3%) был самым высоким с октября 2010 года, а годовой рост продаж на 11,5% — самым высоким с апреля 2015 года.
Это самый высокий уровень (SAAR) неоконченных сделок по продаже жилья с апреля 2016 года ...( Читать дальше )
Прогноз цен на недвижимость в условиях кризиса
- 31 марта 2020, 16:01
- |
Я инвестирую на фондовом рынке давно, более 20 лет и за рынком недвижимости наблюдал все это время. Поэтому отлично помню, как вела себя недвижимость в 2008-м и 2014-м годах и проведу некоторые параллели, что позволит с довольно высокой вероятностью оценить перспективы поведения этих цен.
Вы узнаете: как могут повести себя цены на недвижимость в ближайшее время и чуть позже, что может быть после завершения эпидемии и какие угрозы для рынка недвижимости таит в себе приближающийся финансовый кризис.
Что будет с ипотекой? Покупать или продавать? Брать ли ипотеку сейчас? Безработица и доходы населения!
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости уже сейчас, в данный момент времени.
Обязательно коснусь цен в новостройках.
В общем смотрите видео обо всем об этом. Будет интересно и крайне полезно всем, кого интересует данная тема.
Смотрите данное видео по этой ссылке:
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опек+
- опрос
- опционы
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс